Créer une alerte pour cette recherche
18
375 000 €
1 488 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 539 m²
Prix ajusté : 375.000€ - une belle opportunité à saisir. 🏡 Grande maison familiale de 252 m² avec appartement indépendant – cadre paisible et lumineux Découvrez cette belle maison de 252 m² habitables , édifiée sur un terrain de 5 ares 39, située à Sermersheim ( proche de Benfeld, Stotzheim ...), dans un impasse calme. Construite en 1974 , elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✅ Les atouts de cette propriété : • Un appartement F2 de 43 m² au rez-de-chaussée, totalement indépendant avec entrée séparée, déjà exploité en location courte durée, générant des revenus locatifs intéressants (actuellement loué à partir de 89€ / nuit) et bénéficiant de très bonnes évaluations sur les plateformes. • Un premier étage spacieux et lumineux : une belle entrée avec dégagement de 20 m² qui dessert harmonieusement un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC et trois chambres confortables. • Un deuxième étage modulable comprenant 2 chambres , un dressing et un grand espace de 27 m² pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. • Un sous-sol complet pratique et fonctionnel. • Deux places de parking privées . 🔧 Travaux récents (2021-2023) : • Fenêtres à double vitrage • Cuisine équipée • Aménagements intérieurs • Système de chauffage modernisé 🌟 Points forts : • Maison lumineuse et bien entretenue • Cadre de vie tranquille et agréable • De multiples possibilités d’aménagement selon vos projets • Potentiel locatif immédiat grâce au F2 indépendant déjà en activité et très bien noté, notamment pour son environnement calme et sa propreté • Deux places de parking extérieures pratiques • Un système d'alarme connecté, relié à une société de télésurveillance 👉 Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Toutes les offres seront étudiées. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72 Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
