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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

275 500 € 847 €/m²
Maison • 325,25 m² • 12 pièces

Oberbronn (67110)

* IMMEUBLE * Opportunité pour investisseur - 325 m² habitables + Dépendance à transformer ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OBERBRONN ** Dans le village d'Oberbronn - saisissez l’opportunité d'acquérir un immeuble de 325.25 m² - construit dans les années 1800 - sur un terrain de 6.33 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de F (GES en D). * ISOLATION : / * CONSTRUCTION: Murs en pierres de taille et moellons (RDC) + Murs en briques pleines (ETAGES). * PLANCHER BAS: Voutains en briques ou moellons. * TOITURE-PLAFOND: Plancher sous solives bois (intermédiaires) + Combles avec isolation extérieure (10 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage + BOIS Simple & Double vitrage. * CHAUFFAGE: - Chaudière collective fioul. - Chaudière collective bois (bûche). - Radiateurs bitube. - Convecteur électrique (2ème étage uniquement). * EAU CHAUDE: - Ballon électrique (200 L) + Chauffe-eau thermodynamique de 2010 (300 L). - Ballon électrique (150 L) uniquement pour le 2ème étage. En franchissant la porte de cet immeuble au cachet certain, vous découvrirez la possibilité de créer plusieurs appartements au sein du bâti ! Deux compteurs électriques sont déjà présents et 7 chambres sont répertoriées ainsi que 4 salons/séjours. L'extérieur vous offrira une grange à rénover ainsi qu'un caveau laissant libre cours à vos rêves de restauration et/ou d'hôtellerie ?? Vous l'aurez compris, cette bâtisse possède des atouts certains pour un projet d'investissement locatif ou touristique ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

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DECKER Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DECKER Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

167 500 € 1 396 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Oberbronn (67110)

DECKER Immobilier vous propose cette spacieuse maison 5 pièces de 120 m², sur un terrain de 13 ares à OBERBRONN. Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec un salle d'eau attenante avec douche vasque et WC. En complément, une grande dépendance attenante à la maison offre un accès direct et peut facilement être aménagée en logement supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un atelier, une cave, une buanderie, ainsi une chaufferie. Diverses informations : - Année de construction en 1955 - Chauffage central mazout - Fenêtres PVC, double vitrage Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux, tous les corps de métier seront indispensables. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: E (244), GES : E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.250 € et 3.110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

178 900 € 1 556 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 123 m²

Oberbronn (67110)

OBERBRONN (67) - Maison 5p 115m² sur 21 ares Exclusivité PBH Immo à OBERBRONN. TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez nous pour bénéficier de nos services ! Maison construite en 1953, d'une surface habitable de 115,23 m², située sur un vaste terrain arboré de 21,23 ares entièrement constructible. La propriété comprend également une dépendance plus récente, composée d'un garage et d'un atelier de 100 m² sur deux niveaux. Cette dépendance pourrait être aménagée en un second logement. Le rez-de-chaussée surélevé dispose de deux entrées dont l'une avec un sas et se compose d’un couloir, d’une cuisine, d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous disposerez de deux chambres, d'un dégagement ainsi que de combles. Le sous-sol abrite des caves d’une superficie totale d’environ 70 m². Toiture/plafond isolés. Fenêtres PVC double vitrages. Chauffage par poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété présente un fort potentiel. Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

AGENCE SCHORP

(65 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE SCHORP 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(65 avis)

172 200 € 1 248 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • Ter. 583 m²

Oberbronn (67110)

OBERBRONN, à 2min de NIEDERBRONN LES BAINS et à 25min de HAGUENAU. Belle maison d'environ 155m² au sol sur deux niveaux à rénover. Spacieux et lumineux, le bien peut convenir à une famille en recherche d'espace ou la maison peut être divisée en deux beaux appartements 3/4 pièces. Idéal pour les amoureux des belles bâtisses et de la nature. Le secteur est parfait pour les balades et le calme. A venir découvrir sans tarder. Prix : 172200 euros Honoraires inclus charges acquéreur : 3600 euros (Prix 168600 euros hors honoraires) (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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