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Vente maison 178 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oberbronn (67110)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
Mario DUCHMANN - PBH IMMO

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Description

OBERBRONN (67) - Maison 5p 115m² sur 21 ares
Exclusivité PBH Immo à OBERBRONN.
TROP TARD, C'EST VENDU !
Contactez nous pour bénéficier de nos services !
Maison construite en 1953, d'une surface habitable de 115,23 m², située sur un vaste terrain arboré de 21,23 ares entièrement constructible. La propriété comprend également une dépendance plus récente, composée d'un garage et d'un atelier de 100 m² sur deux niveaux. Cette dépendance pourrait être aménagée en un second logement.
Le rez-de-chaussée surélevé dispose de deux entrées dont l'une avec un sas et se compose d’un couloir, d’une cuisine, d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous disposerez de deux chambres, d'un dégagement ainsi que de combles.
Le sous-sol abrite des caves d’une superficie totale d’environ 70 m².
Toiture/plafond isolés. Fenêtres PVC double vitrages.
Chauffage par poêle à bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette propriété présente un fort potentiel.
Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7764 - Réf Superimmo : ANVXY2G1S
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Caractérisques
Prix de vente : 178 900 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 123 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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