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Christelle Clauss Immobilier

(88 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(88 avis)

175 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 86,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

HOENHEIM - PROXIMITE TRAM En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier. Venez découvrir cet appartement lumineux de 86,35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et isolation extérieure déjà réalisés. Ce bien se compose de : - Un salon séjour de 26 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, avec accès au balcon (possibilité d'y créer une 3e chambre si besoin !) - Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier et loggia fermée - Deux grandes chambres de 12 m² et 15 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant Confort et prestations : - Chauffage collectif avec compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage (inclus dans les charges) Appartement bien agencé, traversant, avec un bon potentiel de réaménagement Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave. Les + : Profitez d'un environnement calme à deux pas de toutes commodités et du réseau de transport en commun (ligne de tram B à 3 minutes à pied) Contactez nous pour plus de renseignements. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

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L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 05/12/2025

(332 avis)

134 750 € 2 139 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

HOENHEIM, limite Souffelweyersheim, nous vous proposons, au 3ème étage de cette copropriété, un appartement 3 pièces traversant de 63.36 m2 composé d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 17.5 m2 donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée avec sa loggia, de 2 chambres de 15.25 et 10.8 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. A découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI. Référence agence : 3327

L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 17/10/2025

(332 avis)

224 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Très bel appartement de 89 m² entièrement rénové à vendre, situé à Hoenheim, idéalement positionné à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement, construit en 1976 et en très bon état, offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour agréable, deux chambres confortables et une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le confort moderne : ascenseur dans l'immeuble, place de parking extérieure et une cave en sous-sol pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine et pratique au quotidien. Le bien séduira autant une famille qu'un couple recherchant calme et commodités. La proximité des écoles et des lignes de transport facilite la vie quotidienne et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien honoraires inclus: 224.000€ Honoraires : 14.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 210.000€ Bien en copropriété : 86 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3317

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 20/09/2025

(244 avis)

210 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

Hoenheim, idéalement placé, Rue Jean Jacques Rousseau, proche des autoroutes, commerces, bus et tram, dans un quartier résidentiel au calme. Venez découvrir cet appartement familial aux nombreux atouts, luminosité, agencement, rangements et bel espace. Composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant un balcon, une cuisine équipée donnant sur un second balcon, un wc séparé, une salle de bains, 3 chambres spacieuses. Une cave, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage complète ce bien. Eau et chauffage inclus dans les charges. Travaux de façade, isolation et toiture sont actuellement en cours (à la charge du vendeur). A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

Immobilière OTT

(524 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Immobilière OTT 09/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

(524 avis)

551 200 € 2 617 €/m²
Maison • 210,63 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Hoenheim (67800)

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, très belle et grande maison 8 pièces de qualité exceptionnelle de 210,63m² datant des années 60 à l'origine, modifiée en 1971 et rénovée en partie en 2020 érigée sur un terrain de 5,25 ares. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 1 Magnifique entrée cathédrale très lumineuse avec vestiaire 1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée 1 Cuisine équipée de 10m² avec coin repas de 14,51m² donnant accès à un balcon et au jardin 1 Bureau ou chambre de 9,05m² 1 Salle de bain de 4,68m² 1 Toilette séparée A l'étage : 1 Palier + dégagement avec placards 4 Chambres (22 + 17 + 16 + 16m²) 1 Bureau ou chambre de 9,09m² 1 Salle de douche avec toilette de 6m² Au sous-sol (entièrement carrelé) : 1 Pièce de jeu (où autre) de 21m² 1 Immense garage avec porte motorisée pour 3 voitures 1 Cave/buanderie donnant accès à l'extérieur 1 Chaufferie 1 Cave à vin Autres : 1 Adoucisseur d'eau CULLIGAN * Salles d'eau + peintures neuves + sols refait en 2020 * Chauffage fioul en excellent état d'entretien (Chaudière WIESSMANN) * Isolation récente des combles EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

790 000 € 3 892 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Hoenheim (67800)

RARE à HOENHEIM – Villa familiale avec piscine et jardin arboré À vendre, dans le quartier résidentiel très prisé Hoenheimer Grossried, magnifique villa des années 1980 offrant 203 m² habitables (265 m² au sol) sur un terrain paysagé de 709 m². Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduit par son confort, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une famille. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 203 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Terrain : 709 m² arboré et intime Piscine chauffée avec pompe à chaleur (moteur et filtres neufs – juillet 2025) Terrasse couverte avec cuisine d'été entièrement équipée Domotique complète : stores motorisés, volets électriques, alarme Double garage intérieur (46 m²) + sous-sol aménagé Bon DPE : C (03/09/2021) ? Description détaillée : Au rez-de-chaussée Séjour-salle à manger-cuisine ouvert de 49,25 m², baigné de lumière Véranda de 25,82 m² donnant sur le jardin et la piscine Cheminée insert pour des ambiances chaleureuses 3 chambres avec rangements intégrés 1 salle de bain avec baignoire & douche à l'italienne WC séparé À l'étage Mezzanine lumineuse 2 belles chambres spacieuses 1 salle d'eau avec WC Au sous-sol aménagé 1 chambre supplémentaire 1 salle d'eau avec WC Cave à vin Buanderie & chaufferie Double garage intérieur ? Atouts extérieurs : Jardin paysagé Piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison Cuisine extérieure équipée + terrasse couverte pour recevoir en toute convivialité ? Localisation : Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Écoles, crèche, collège, médecins, restaurants À seulement 15 minutes de Strasbourg ? Prix : 790 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ? Une opportunité rare à Hoenheim : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 16/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(332 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Appartement 3 pièces lumineux de 67 m² situé à l'entrée Nord de HOENHEIM dans une petite copropriété avec terrasse et garage. Venez découvrir au 1er étage sans ascenseur, ce magnifique 3 pièces aux espaces généreux situé à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, commerces, terminus du tram et du canal. Il est composé d'un accueillant hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux salon - séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres agréables et sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire équipée et meublée ayant aussi un accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et coin machine à laver et d'un wc indépendant. Cet appartement de 67 m² habitable vous offrira un potentiel exceptionnel, avec ses grandes surfaces vitrées lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement, qui en feront tout simplement l'appartement idéal pour une 1ère résidence ou un excellent investissement locatif dans un secteur en forte demande ! Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Il ne faudra pas oublier la proximité du canal et des pistes cyclables pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse et spacieuse. - Une grande terrasse. - Cuisine dînatoire équipée et meublée. - Double vitrage. - Grand garage. - Emplacement à proximité des commerces, restaurants et services. - Transports en commun et pistes cyclables facilement accessibles. Une grande cave et un grand garage viennent compléter cet appartement. Une petite copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers. Cet appartement sera sans aucun doute votre futur havre de paix. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Et installez-vous ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 195.000€ Honoraires : 10.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3285

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

458 000 € 4 009 €/m²
Maison • 114,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Hoenheim (67800)

3%.COM - en EXCLUSIVITÉ - A HOENHEIM (Rue des Rouges Gorges), dans un quartier résidentiel, très belle maison de 133 m2 au sol / 114 m2 habitables, dans un excellent état, sur un beau terrain d’environ 3,60 ares. — RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX — Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, proche de toutes commodités ? N’hésitez plus et venez découvrir ce bien. — Maison fonctionnelle et lumineuse avec beau jardin - idéale pour une famille ! — Au rez-de-chaussée : 1 entrée / dégagement. 1 cellier. 1 salon / séjour d’environ 31 m2 avec accès à la terrasse. 1 chambre de 11 m2. 1 cuisine entièrement équipée. 1 salle d’eau (double vasque, douche). 1 espace buanderie avec de nombreux rangements. 1 toilette séparé. 1 accès au garage équipé d’une porte motorisée. — Au premier niveau : 1 dégagement. 2 chambres (~14 m2 et 15 m2 au sol) équipées de placards de rangement. 1 pièce bureau (10 m2 au sol / 7 m2 habitables) accessible depuis la chambre parentale. — Autres informations : - Climatisation réversible à l’étage dans les chambres. - Nombreux rangements. - Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Terrasse équipée d’une pergola avec volets électriques. - Chauffage électrique + PAC air / air. - Ballon électrique pour l’eau chaude. - Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. - Isolation intérieure. - Le bien est soumis à la copropriété (75 lots), avec des charges limitées à l’entretien des espaces verts, environ 27 €/trimestre, soit 108 €/an. - Taxe foncière : 1 351 €. DPE : D Principales distances : Schilt. Parc Euro Entrep : 12 min, 6 km. Strasbourg centre : 16 min, 10 km. Saverne : 39 min, 49 km. Haguenau : 28 min, 30 km. Contactez Célia au 07-78-12-20-62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Wantz'Immo

(142 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Wantz'Immo 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(142 avis)

140 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

À vendre – Appartement 3 pièces de 70 m² à Hoenheim À Hoenheim, au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qui donne accès à un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement appréciable. Les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ces services assurent un confort quotidien et un cadre de vie soigné. Cet appartement séduit par son emplacement, sa tranquillité et le bon entretien de la copropriété. Il se situe à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. N'attendez plus pour venir le découvrir. Ce bien est à visiter sans tarder. Référence agence : 397

Groupimmo

(397 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Groupimmo 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(397 avis)

258 475 € 3 157 €/m²
Maison • 81,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Hoenheim (67800)

Rue André Malraux, Hoenheim Située dans un quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne 4 pièces construite en 1977 sur un terrain de 217m², 3 chambres, jardin, sous-sol, garage. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une grande cuisine, un toilette. Étage : trois chambres et une salle d'eau. Sous-sol : un garage et une cave. Elle présente plusieurs atouts, notamment sa localisation, une distribution intérieure agréable et un beau jardin . Travaux à prévoir. Votre contact : Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10966

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 250 € 2 993 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTE SITE : Hoenheim - Appartement de 100 m2 habitables (124 m2 au sol) Dernier étage Parking intérieur privé Balcons - Terrasses Découvrez ce superbe duplex lumineux situé à Hoenheim, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.TRES BEAU QUARTIER CALME PROX SOUFFELWEYERSHEIM faibles charges copro.chauffage eco. L’appartement se compose de : Entrée accueillante Spacieux séjour de 36 m2 baigné de lumière, donnant accès à un premier balcon, Cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un second balcon, Une première chambre et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage : Une belle chambre parentale avec rangements intégrés et accès à une terrasse Une salle de bains avec WC, Une troisième chambre idéale pour un enfant ou un bureau avec accès à une terrasse ainsi qu'un espace stockage Côté extérieur, profitez de 2 superbes terrasses, dont une de plus de 10 m2, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Les atouts : Parking privé en sous-sol - Cave - Dernier étage en duplex - Proche de toutes commodités

SARIMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SARIMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

265 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Situé dans un secteur calme de la commune de HOENHEIM, cet appartement de 85m², divisé en deux logements indépendants avec entrées privées, a été entièrement rénové en 2024. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment pour des locations de type Airbnb. Caractéristiques principales : Superficie : 85m², comprenant deux appartements de 42m² et 43m². Disposition : Entrées séparées pour chaque logement. Equipements :Cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur) Canapé convertible dans chaque séjour Lit King Size dans les chambres Balnéo Jacuzzi pour un confort optimal Douche à l'italienne contemporaine WC suspendus Espace buanderie : comprenant un lave-linge et un sèche-linge Meublé et prêt à louer : Chaque appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir des locataires de manière immédiate. Chauffage électrique - Double vitrage PVC Le bien offre un potentiel de rentabilité élevé grâce à son aménagement optimal pour les locations de courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bischheim Centre

(485 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Bischheim Centre 11/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(485 avis)

160 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

F4 - 2 CHAMBRES ! BALCON ! PETITE COPROPRIÉTÉ ! SECTEUR CALME ! PROCHE COMMODITÉS ET TRAM À PIED ! DERNIER ÉTAGE ! POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES ! POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT ! Rue Joliot Curie à Hoenheim Visite virtuelle disponible sur les sites. Idéalement situé dans un immeuble de 2 étages sans ascenseur, et situé à proximité du tram et des commodités, cet appartement de type F4 se compose ainsi : - une entrée - un salon avec accès balcon - une salle à manger - une cuisine indépendante équipée - une loggia attenante à la cuisine - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un dégagement avec placard - 2 belles chambres (dont 1 avec placard) - un WC séparé Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage ne supplément du prix. En annexe : une cave et un grenier L'appartement a été rénové dans sa globalité en 2020 (sols, murs, plafonds, électricité, salle de bains) Charges : environ 65€/mois Facture de gaz : environ 100€/mois (chauffage et eau chaude) DPE : E 318 GES : E 69 Référence agence : 1143

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

172 800 € 1 779 €/m²
Appartement • 97,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement sur la commune de Hoenheim, dans le quartier du Ried, rue d'Andlau. Dans une résidence bien tenue de 1973 équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 97,13m2 comprenant une belle entrée de 9m2 avec un placard, un beau salon/séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 9m2 orienté sud (avec vue dégagée sur la ville), trois chambres respectivement de 12,5m2, 15,6m2 équipées de placards et une de 9,9m2, une cuisine séparée de 12m2 avec un cellier et un débarras, une salle de bains et un WC individuel. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement. Côté annexes, vous profiterez d'une cave et d'un parking privatif. La résidence a fait l'objet de travaux tel que le ravalement de façade et les fenêtres en double vitrage. Sur la plan énergétique, le dpe est classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Situé à 4km au nord de Strasbourg sur le canal de la Marne au Rhin, le quartier du Ried offre de nombreux avantages. Le tram se situe à quelques pas de la résidence. Proche de toutes les commodités : Les écoles : maternelle, élementaire et collège, Crèche, Supermarché Carrefour Express, la Boulangerie Aux délices du Ried, la laverie Valiwash, la Brasserie du Ried PMU, le Restaurant du Ried, l’opticien Adom’Optic, le laboratoire de biologie médicale Bio 67, la Pharmacie du Ried, un cabinet dentaire et un pôle soin et santé avec infirmiers et kinésithérapeutes. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immoval 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(575 avis)

154 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 83,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

F4 de 83 m² avec place de parking, cave et balcon ! À Hoenheim, découvrez en EXCLUSIVITÉ chez IMMOVAL, cet appartement F4 de plus de 83 m² situé au Rdc d'une copropriété entretenue, 'à remettre au goût du jour'. Vous serez séduit par son spacieux espace de vie de 26 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 6 m² couvert. L'appartement offre également deux chambres confortables (12.3 m² et 15,8 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² avec loggia et cellier, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. ?? Atouts & équipements : Résidence construite en 1968 Sol carrelé Balcon couvert Placard intégré à l'entrée Fenêtres PVC double vitrage Charges mensuelles : 253 € (incluant chauffage, eau froide, électricité des communs, poubelles, syndic, assurance bâtiment) Chauffage urbain Ascenseur Le tout complété par une place de parking, un véritable plus dans le secteur et une cave ! Situation idéale : À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès autoroutiers. Un bien rare, lumineux et parfait pour un premier achat. Il n'attend plus que vous ! Venez le visiter et laissez-vous charmer. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 600 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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