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Geoffroy Mirleau Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Geoffroy Mirleau Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(96 avis)

265 960 € 1 860 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Geispolsheim (67118)

GEISPOLSHEIM CENTRE - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un bâtiment historique du centre de Geispolsheim Village, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux. Offrant plus de 143m2 sur 2 niveaux, ce bien construit en 1881 se situe dans une copropriété de 2 lots uniquement. Cet appartement atypique offre une grande pièce de vie de 60m2, dispose de 3 chambres dont 2 de 16m2, de combles aménageables, d'un garage avec une belle hauteur sous plafond, d'une cour privative, et d'un sous-sol vouté. Les volumes et l'espace extérieur en font un bien rare. Des travaux seront à prévoir afin d'exploiter au maximum ce bien de caractère. Les possibilités d'aménagement sont multiples. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 122

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SAFTI - Anaïs SALVADORI KEMPF

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par SAFTI - Anaïs SALVADORI KEMPF 31/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

259 900 € 3 249 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

--- SOUS OFFRE --- Venez découvrir ce magnifique appartement atypique d'environ 80 m² situé au calme, dans une petite rue peu passante à Schiltigheim. Idéalement situé quartier Fischer, à deux pas du centre-ville de Strasbourg, de l'Espace Européen de l'Entreprise ou encore du Wacken, ce quartier en pleine expansion offre toutes les commodités nécessaires (transports en commun : plusieurs lignes de bus et arrivée du tram en 2025, pistes cyclables, tous types de commerces et restauration, ...) avec un accès direct à l'autoroute. Au sein d'une petite copropriété de quatre logements, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un très bel espace de vie de plus de 35 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et meublée ainsi qu'un salon-séjour offrant une noble hauteur sous plafond de 3m50. À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et doubles vasques puis des WC séparés. En souplex, un dégagement avec placards donne accès à une seconde chambre agrémenté d'un dressing. Ce logement est vendu avec une place de parking dans un garage sécurisé, stationnement vélos, ainsi qu'une cave. Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 0634291370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 919 733 394SAFTI – SALVADORI KEMPF Anaïs, Conseiller indépendant

SAFTI - Nathalie FRIAS

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie FRIAS 25/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Natzwiller (67130)

Située dans la vallée de la Bruche, à Natzwiller cette maison atypique type loft vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux balades en plein air. Sa proximité avec les sentiers de randonnée et ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes raviront les amoureux de la nature. Dès votre entrée vous serez sous le charme de la modernité et de l’originalité de ce bien. En effet vous découvrirez une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Toujours au rez de chaussée, une première chambre avec un grand dressing attenant ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, une belle salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau. Au niveau supérieur, une terrasse panoramique de 90m2 offrant une incroyable vue. La maison dispose également d’un garage et d’une cave à Vin. Chauffage électrique et poêle à granulés pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

Nexity Haguenau

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Nexity Haguenau 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

299 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 140,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Situé en plein centre-ville de Haguenau dans la zone piétonne avec toutes ses commodités, magnifique et atypique duplex de 140m² loi carrez et 170m² au sol. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements et son entrée privative, séjour de 36m², cuisine-équipée ouverte sur une salle à manger de 34m², trois chambres à l'étage et deux salles d'eau meublées. Charges de copropriété très faible, toutes les consommations énergétiques sont individuelles.

SAFTI - Laetitia JAEG

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par SAFTI - Laetitia JAEG 30/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

237 800 € 1 998 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

Située à Benfeld, à deux pas du centre ville, vous aurez à coup sûr le COUP DE COEUR pour cet appartement 4 PIECES de 119 m² HABITABLES (172 m² au sol) A TERMINER au 2ème et DERNIER étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE (en cours de création) de 5 appartements et 1 local professionnel (profession médicale). Cet appartement ATYPIQUE est composée d'une GRANDE ENTREE avec BEAUCOUP DE RANGEMENT d'une CUISINE et d'une GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour- cuisine) d'environ 60 m² avec TOIT CATHEDRALE et disposant d'une façade ENTIEREMENT VITREE rendant cette pièce très LUMINEUSE. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de créer un ESPACE EXTERIEUR COUVERT pour profiter des beaux jours. A l'autre extrémité de l'appartement, 2 GRANDES CHAMBRES d'environ 12 m², une autre pièce pouvant servir de DRESSING ou STOCKAGE, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace supplémentaire jouxtant la pièce de vie pouvant servir de BUANDERIE, d'espace de STOCKAGE ou alors être aménagé en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE en y ajoutant un velux. Chauffage par GEOTHERMIE eau / eau. En complément profitez d'un ESPACE JARDIN PRIVATIF pour vos moments détentes ou votre potager. Avec un supplément de prix de 14 000 €, vous disposerez également de 2 PLACES DE PARKING au sein de la copropriété. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, le prix indiqué est le prix de l'appartement EN L'ETAT (237 800 €), vous avez également la possibilité d'en faire l'acquisition soit en PRET A DECORER (268 600 €), soit en CLES EN MAIN hors cuisine (296 000 €) Les + : - LUMINEUX ET ATYPIQUE - GRANDE PIECE DE VIE - ESPACE JARDIN - GEOTHERMIE - POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE Les travaux restants à effectuer si vous choisissez d'en faire l'acquisition en l'état : - Placo et faux plafonds - Cloison éventuellement - Peinture - Salle de bain et cuisine - Sols et peintures - Distribution électrique - VMC Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

Immobilière Alsacienne

(268 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(268 avis)

499 000 € 1 801 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 285 m²

Andlau (67140)

Rare à la vente, MAISON HISTORIQUE au coeur du vignoble alsacien. Située dans le ravissant village d'ANDLAU entre vignes et forets, cette maison atypique développant plus de 420 m² au total vous surprendra et vous charmera. Au coeur du village, sur une belle place, entouré de monuments anciens ce bien est aujourd'hui composé de deux logements distincts et développe 4 niveaux d'habitation. Il est également doté d'une belle cour arboré idéale pour les repas d'été à l'ombre du platane ou du figuier. AU REZ DE CHAUSSEE pour une superficie de 120 m² vous trouverez: - 1 entrée - 1 espace totalement vitré de 51 m² - 1 toilette - 1 atelier (cave) de plus de 46 m² avec espace de stockage complémentaire de 10 m² - 1 espace de 28 m² ouvrant sur le cour (qui pourrait être aménagé en salle à manger et cuisine) AU PREMIER ET SECOND ETAGE nous vous proposons de découvrir le premier logement développant 175 m² sur deux niveaux avec son propre escalier intérieur et composé de: - 1 entrée - 1 salon de plus de 28 m² - 1 salle à manger - 1 cuisine avec accès à la cour arborée Puis au second niveau du logement - 1 pallier - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 4 chambres de respectivement 12 m², 13 m², 21 m², 29 m², une des chambres dispose d'un balcon avec une vue dégagée AU TROISIEME ETAGE vous découvrirez un appartement indépendant entièrement rénové en 2017 idéal pour un gîte ou un logement d'amis. Il offre une superficie de 92 m² qui offre les volumes suivants - 1 pièce vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée de plus de 52 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée - 1 chambre de 21 m² avec placards - 1 chambre de 15 m² avec placards - 1 salle d'eau et des toilettes séparés Une cour pleine de charme bien exposée avec une végétation dense complète cette maison familiale. LES POINTS FORTS: Charme de l'ancien, beaux volumes, belle cour arborée, bonne situation géographique, 2 logements, 6 chambres de grandes tailles coeur du vignoble sur la Route des Vins. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et également pour vous proposer une visite pour découvrir cette surprenante maison au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Immobilière Alsacienne

(268 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(268 avis)

483 000 € 1 963 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 613 m²

Bernardvillé (67140)

Entre vignoble et forêt.... dans un cadre verdoyant, dans le charmant village de BERNARDVILLE venez goûter au calme absolu. A l'entrée d'une impasse, en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature nous vous proposons de découvrir ce BIEN RARE A LA VENTE composé d'1 MAISON PRINCIPALE et d'1 SECONDE MAISON utilisée en GITE implantées sur un terrain clôturé et arboré de plus de 16 ARES. LA MAISON PRINCIPALE originale et atypique, composée de 1/2 niveaux, offre plus de 180 m² habitables avec caves et double garage en complément et développe les volumes suivants: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 double garage de plus de 32 m² - 1 entrée - 1 vestiaire et toilette avec lave mains - 3 chambres de respectivement 13 m², 13.5 m² et 15.50 m² - 1 salle de bains avec toilette, baignoire et douche à l'italienne - 1 espace bureau - 1 dégagement (ces espaces peuvent idéalement accueillir une activité de CHAMBRES D'HOTES) Au SOUS SOL vous trouverez BUANDERIE, CAVE A VINS, CELLIER et ESPACE DE STOCKAGE AU PREMIER 1/2 NIVEAU vous découvrirez: - 1 vaste CUISINE DINATOIRE entièrement aménagée et équipée de plus de 17 m² AU PREMIER ETAGE nous vous proposons: - 1 salon de plus de 30 m² avec sa belle vue dégagée et sa cheminée (et 1 mezzanine) - 1 salle à manger de 14 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin - 1 bureau (ou petites chambres) - 2 belles chambres avec placards - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Cette maison en excellent état offre de beaux volumes, une très belle vue dégagée, plusieurs places de stationnement dans la cour, un beau jardin arboré et fleuri, une terrasse couverte à l'abris des regards. LA MAISON SECONDAIRE au charme indéniable avec ses jolies tomettes et ses colombages est aujourd'hui utilisée en GITE et offre une superficie de 65.70 m² (86 m² au sol) AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez; - 1 entrée avec son beau poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec toilette - 1 séjour 'salon - salle à manger' - 1 chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes AU PREMIER ETAGE - 1 palier - 2 espaces chambres En complément cette maison dispose de sa terrasse accessible depuis la cuisine pour les repas d'été et d'une place de stationnement indépendante ainsi que d'un jardin toujours dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités pour une GRANDE FAMILLE, une habitation BI-FAMILLE, un GITE, des CHAMBRES D'HOTES, des BUREAUX POUR DU TELETRAVAIL. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

AGENCE BSD

Annonce publiée le 03/02/2024

Proposée par AGENCE BSD 03/02/2024

469 500 € 4 429 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au centre de STRASBOURG, Rue Saint Pierre le Jeune, Appartement atypique de 106 m2… Dans un bel immeuble ancien, grand appartement de 3/4 pièces, lumineux et ensoleillé en bon état, proposant des volumes en niveaux légèrement décalés. Le spacieux séjour, avec vue sur cour/entrée de l'immeuble, permet d'accéder à une vaste chambre et à l'espace cuisine/repas aménagé. Dans la suite de cet « espace repas », une 2e chambre, une salle de bains/WC et 1 WC séparé complètent ce descriptif. Bien situé au 1er étage avec ascenseur ; proposé avec une cave au sous-sol. Plusieurs rangements ; Parquets ; Doubles vitrages ; Chauffage collectif au gaz. Libre de suite. En option et en sus, un parking en sous-sol. Surface Carrez du lot 105,43 m2 ; Bien soumis au statut de la copropriété ; 74 Lots principaux sur 249 au total. DPE : C ; GES : C. 469.500 € Honoraires inclus de 3.,99 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 451.500 €. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 500 €. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

237 800 € 1 998 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 172m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...) En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus deux places de parking privatives (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

Immobilière Alsacienne

(268 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(268 avis)

194 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

Situé dans un ancien immeuble industriel en pierres de taille nous vous proposons de découvrir cet atypique appartement lumineux de 79 m². Dans une petite copropriété composé de 4 logements ce spacieux appartement se trouve au deuxième et dernier étage et se décompose comme suit: Vous trouverez: - 1 entrée avec placard de rangement pour le vestiaire - 1 toilette séparé - 1 salle de bains - 2 chambres de belles tailles et très lumineuses - 1 cuisine américaine ouverte sur le séjour - 1 grand séjour lumineux Cet appartement est doté de très belles hauteurs sous plafond lui conférant une belle sensation d'espace. Il est complété par une place de stationnement privative. Situé dans un environnement calme mais toutefois proche des commerces, des écoles ou de la gare de Barr il est idéalement situé. Aucun travaux n'est nécessaire, l'appartement est prêt à habiter. LES POINTS FORTS: Originalité, aucun travaux à prévoir, bonne situation géographique, charges raisonnables Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1163.00 et 1573.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

iad FRANCE - Céline SPENGLER

(59 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Céline SPENGLER 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(59 avis)

262 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Duplex coup de coeur de 113m2 environ, (88m2 environ en Carrez) avec lumière traversante situé dans le centre ville historique de Saverne à 2 pas de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, gare etc... Aucun travaux à prévoir pour cet appartement atypique qui vous séduira dès l'entrée, entièrement réagencé par un architecte d'intérieur, décoré avec goût et soin avec des matériaux nobles, finitions soignées. Confortable, douillet, cocooning, venez découvrir et apprécier ce beau produit qui dispose d'une belle terrasse de 25m2 environ, sans aucun vis à vis ainsi qu'un patio attenant qui pourra accueillir vos amis pour vos nuits festives d'été. 2 chambres, possiblité d'en créer une 3ème. Une salle de bain avec baignoire, 2 wc individuels, une douche individuelle, une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle et équipée neuve et une cave voûtée complètent ce bien. Réseau eau et électricité refaits à neuf. Poêle à pellets neuf. Ne tardez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PBH IMMO

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par PBH IMMO 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

147 900 € 919 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres

Obermodern-Zutzendorf (67330)

[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Venez découvrir cet appartement DUPLEX atypique de type F5/6 lumineux et calme, 160.61 m2 en loi carrez avec sa belle terrasse (10.30m2) donnant sur les champs et la Moder située dans une petite copropriété paisible (ancien moulin). Toutes les commodités sont dans le village (gare d'OBERMODERN, écoles, commerces, etc) ou 5 à min en voiture. Le logement se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, un vaste séjour 47m2, une cuisine équipée 34m2, un WC séparé et un cellier. A L'ETAGE, nous avons une salle de bain avec WC, un bureau attenant à une chambre, un grand dressing, deux chambres dont une avec coin douche, donnant sur la terrasse. Travaux à prévoir sur certains éléments du logement suite à la rénovation en auto-construction par les anciens propriétaires. Un rapport complet sera communiqué lors de la visite. Idéal pour professionel de l'immobilier et du bâtiment. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un poêle à granulés récent. Une place de parking vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles non provisionnées, payables à la demande (Assurance copro, entretien extérieur, électricité des communs, etc) Pas de procédure en cours sur la copropriété, 9 lots principaux] Prix FAI: 147 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PBH IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par PBH IMMO 13/04/2024

297 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 53,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! RARE À LA VENTE ! Venez découvrir un appartement complètement atypique, dans le très apprécié quartier de la Krutenau, rue Munch, à seulement quelques pas de la Grande-ïle de Strasbourg et de tous les possibles ! En quoi est-il atypique ? Les volumes générés par ses grandes hauteurs sous-plafonds montant jusqu'à 3.15 m sont très appréciables. Les entrées de lumière sont multiples, entre la grande baie vitrée, les fenêtres en hauteur ou les skydôme en toiture, la lumière est y plus que présente, procurant une ambiance et une sensation incroyable. Vous êtes au rez-de chaussée, sans avoir les inconvénients d'un rez-de-chaussée ! Car l'appartement est situé dans une ancienne cour entre deux bâtiments, sur un seul niveau. Ce veut dire que vous êtes au calme, sans subir les nuisances extérieures possibles du centre-ville, mais en plus de cela vous n'avez aucun voisin au-dessus de vous et vous bénéficiez en plus de cela, d'un petit extérieur très lumineux. Le bien a une superficie Carrez de 53.26m2, mais il bénéficie en plus de cela, d'une entrée en jouissance privative de 7.35m2, ramenant la surface exploitable a 60.61m2. Un gain d'espace et de rangement absolument non négligeable qui ne pourra être utilsé que par vous. Le bien est composé d'une cuisine équipée et séparée, d'une pièce à vivre de près de 25 m2, d'une chambre de plus de 10m2, d'une salle de bains avec baignoire et WC et de nombreux rangements intégrés dans les dégagements. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un accumulateur dans la pièce à vivre. l'eau chaude sanitaire est produite par une chaudière collective, faisant ainsi partie des charges de copropriété. La ventilation est assurée par une VMI, filtrant, réchauffant et asséchant l'air avant d'être insufflé à l'intérieur. COPROPRIÉTÉ Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 57 lots d'habitation répartis sur 2 immeubles. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1486EUR/an en 2023, soit 123EUR/mois, comprenant le syndic, eau froide, eau chaude, et ensemble des entretiens des parties communes. Hors chauffage. Dont 1040EUR/an, soit 87EUR/mois, récupérables auprès des locataires, dans le cadre d'un investissement. Aucun travaux appelés, aucune procédure en cours. CONTACT Vous avez d'autres questions ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, agent commercial indépendant pour PBH IMMO, au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BASTIEN CUENOT - EI - NoRSAC: 811 805 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

446 000 € 3 431 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Oberhausbergen (67205)

Envie d’une maison atypique, avec beaucoup de charme ? D’être chez soi comme en vacances ? Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Strasbourg, cette jolie maison à ossature bois fait partie d’un regroupement de maisons toutes construites dans le même esprit, dans une impasse très calme, avec un petit air de village de vacances ! Un petit cocon tranquille, ressourçant… Un vrai havre de paix ! Sa structure bois lui confère une bonne inertie thermique, tant en été, qu’en hiver. Son séjour cathédrale avec cheminée offre un beau volume et peut être encore agrandi en enlevant la chambre supplémentaire qui a été rajoutée. Cette maison de 130m² comprend actuellement 5 chambres, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage attenant, deux terrasses, une à l’avant de la maison et une à l’arrière dans le jardin généreusement arboré. Cette belle maison permet de se ressourcer à deux pas de la ville, avec toutes les commodités à proximité ! Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier Lf Immo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Era Immobilier Agence Mathis

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

699 500 € 4 189 €/m²
Appartement • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Krutenau : Très grand Duplex avec séjour cathédrale! A seulement quelques pas de la faculté de Strasbourg, du quai des Bateliers ainsi que du coeur dynamique de la ville, découvrez ce remarquable duplex inversé baigné de lumière d'une superficie de 167 m² Carrez et 200m² au sol répartis sur les 3ième et 4ième étages d'une petite copropriété datant de 1894. L'appartement de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes à chaque niveaux. Au deuxième étage, un espace de vie convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, comprend, un salon-séjour avec un coin cuisine totalisant 58,96 m² Carrez (et 76m² au sol!), agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse aménagée de près de13 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien atypique est également pourvu de nombreux placards, d'une cave ainsi que d'un local à vélos situé au sein d'un magnifique jardin commun des plus agréables. Caractéristiques : - Duplex inversé 7 pièces - 3ième et 4ième étage - 166,90 m2 Carrez et 200m² au sol - Une terrasse - Une cave - Chauffage et production d'eau chaude Individuel gaz et bois - Charges annuelles de copropriété : 1880€/an - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E - Proximité Faculté, Centre ville et transports en communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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