Ventes immobilières atypique à Wasselonne (67310)

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2 annonces
Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 157,15 m²

265 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 157,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Wasselonne (67310)

Wasselonne, au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement d'exception qui se distingue par ses caractéristiques uniques. D'une superficie habitable généreuse de 157,15 m², avec une surface au sol de 195 m², ce duplex atypique est situé dans une petite copropriété bénévole dans un immeuble du 18ème siècle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le séjour, doté de poutres apparentes et d'une magnifique hauteur sous plafond le tout sur une surface de 21,75 m², vous serez conquis par l'atmosphère unique et pleine de charme. Donnant accès à la cuisine, ouverte sur une salle à manger de 32 m², cette pièce constitue le coeur convivial de cet espace de vie. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, une de 16.90m² avec son dressing et la seconde de 15,40m². A l'étage, une mezzanine d'environ 18m² avec des placards intégrés, et une troisième chambre avec dressing de 14.95m². Une quatrième chambre de 21m² au sol complète cette appartement. La salle de bain familiale d'environ 14m², est équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasques et d'un coin buanderie pour plus de praticité au quotidien. Chauffage individuelle au gaz. Aucun frais de copropriété. Outre ses caractéristiques intérieures exceptionnelles, vous serez à proximité immédiate des commodités, écoles, parkings et services, tout en préservant une quiétude bienvenue, et une magnifique vue sur le paysage vallonné de la commune. Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux : atypicité, générosité des espaces, charme indéniable, et luminosité omniprésente. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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SAFTI - Rui FERNANDES
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par SAFTI - Rui FERNANDES 24/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 105 m²

180 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wasselonne (67310)

C'est à Wasselonne à 30 mn de Strasbourg et 10mn de Saverne que je vous invite à découvrir ce magnifique loft de 105 m² au sol entièrement rénové et de 68.5 m² carrez. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité, sa décoration soignée et sa situation au centre ville permettant un accès privilégié aux commodités nécessaires au quotidien.Un très beau parquet en hêtre recouvre le sol des espaces vie et un beau carrelage décore les pièces d'eau. La cuisine est équipée et fonctionnelle. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir et les toilettes sont séparés. Vous pourrez occuper ce loft tel quel ou créer 3 ou 4 chambres par un simple cloisonnement. Pour votre confort, le chauffage est électrique par radiateurs à énergie sèche (très économique) et le chauffe eau est pilotable à distance. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien atypique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant