159 900 €
2 252 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
69200 VÉNISSIEUX - MAURICE THOREZ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - SANS VIS-À-VIS - CALME- DPE B Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Julie AMAR et Christophe PERGA vous présentent , dans un immeuble édifié en 1972 , cet appartement rénové de 3 pièces d'une surface de 71 m2,orienté Est/Ouest, situé au 1 er étage/9 avec ascenseur, dans une copropriété arborée, très bien entretenue et sécurisée. Des travaux de rénovation énergétique ont été récemment réalisés justifiant son excellente note DPE B . L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse de plus de 20m², donnant sur la loggia de presque 5 m2 . La cuisine est entièrement équipée et offre un espace convivial. Le coin nuit comprend 2 CHAMBRES . Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé viennent compléter cet espace. L'appartement est équipé de fenetre en double vitrage Aluminium, et de stores PVC électriques. Cet appartement dispose également d'un placard d'entrée, d'un espace Buanderie et d'une cave pour encore plus de rangement. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. La Taxe Foncière pour la partie appartement s'élève à 933€ annuelle et de 73€ pour la partie Garage. Une Cave de 4,80m² ainsi qu'un BOX en sous sol complètent ce bien. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, bus, Tram à proximité . Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe PERGA par téléphone 06.28.80.26.49 ou par e-mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Perga, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 1er Arrondissement n°491398301 Ref annonce : 151115