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Ventes immobilières à Vénissieux (69200)

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par AV TRANSACTION 13/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
5
Appartement, 61 m²

119 500 € 1 959 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 59m2 – Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance, secteur pyramide, dans le quartier des Minguettes. Appartement 3 pièces d’une surface de 58,66 m2 Carrez, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de plus de 10,35 m2, d’un séjour d’environ 20 m2, d’une salle de bain, de 2 chambres et d’un WC séparé. Plusieurs rangements à l’entrée et au couloir (placards muraux). Une cave complète la propriété. Tout proche des transports en commun (bus, tramway T4), des écoles, des commerces, ... Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel. PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF: vendu avec un bail en cours (date d’échéance Août 2024). Prenez contact pour plus d’informations (loyer, rendement, …) PROJET RÉSIDENCE PRINCIPALE: l’appartement sera libre au plus tard en août 2024. Vidéo de présentation : Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812381 Honoraires charge vendeur.

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Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
(41 avis)
13
Maison, 95 m²

369 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Vénissieux (69200)

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS Idéal Famille ou Entrepreneurs À vendre : quartier Centre-ville, venez découvrir à VENISSIEUX (69200) cette maison de 5 pièces orientée est-ouest, de 95 m², séparée en deux habitations sur une parcelle de 552 m2 . C'est une maison sur 2 niveaux datant de 1959. Elle se compose d'un 1er appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, Chambre. D'un 2 ème appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 Chambres, accès aux combles isolés, avec fenêtres d'une surface de 95 m2. Pour compléter ce bien vous disposerez aussi d'un sous sol de 100 m2 , avec 2 garages, cuisine été et fosse pour l'entretien des véhicules. Un jardin de 300 m² et une véranda d'une surface de 6 m² lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. La maison se situe à 10 minutes des écoles. Au niveau des transports en commun, les alentours sont bien desservis. Elle est à vendre pour la somme de 390 000 €. Il s'agit d'un logement à consommation importante: performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 304 kWh/m²/an et de 95 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 440 € et 3 360 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VENISSIEUX. Référence agence : 1066

LES CLÉS D'ALEXIA
(162 avis)
Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024
(162 avis)
10
Appartement, 69 m²

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Vénissieux (69200)

Bel Appartement T4 69m2 bord du 8ème moulin à vent A proximité des commerces, des écoles, et des services publics, venez visiter ce bel appartement T4 au rdc d'une résidence sécurisée et pleine de verdure avenue Francis de Préssensé. Il se compose d'une entrée, d’un salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Le tout dans un environnement très lumineux et calme orienté sud ouest. Côté nuit, vous retrouverez, 3 chambres avec placard dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un parking extérieur numéroté ainsi que 2 caves viendront compléter ce bien. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jérémy CHAIZE-Tél : 0618500281 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. 35 copropriétaire

Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 93 m²

286 200 € 3 077 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Au coeur de Vénissieux, dans un copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce grand T5 récent se compose d'un séjour cuisine donnant sur un grand balcon, trois chambres dont une avec balcon une salle de bain et une salle d'eau. Deux garages sont proposés en complément.

Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 64 m²

186 375 € 2 912 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, ce joli T3 est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un sejour et d'une cuisine indépendante tout deux donnant accès à un grand balcon. Il se trouve à proximité des écoles, des commerces et du tramway T4. Un garage en sous-sol complète ce bien

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
(41 avis)
13
Maison, 108 m²

359 000 € 3 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, construite en 1964, d'une surface habitable de 109 m2 (loi carrez ) / 170 m2 sur un terrain de 503 m2. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de -chaussée : une entrée avec accès à une chambre avec salle d'eau et wc et un accès au garage, buanderie, chaufferie de 50m2. A l'étage : salon-salle à manger de 35 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets motorisés. Côté stationnement, vous disposez en plus du garage d'un Box avec porte motorisée. L'isolation extérieure a été réalisée en Mai 2022. N'hésitez pas à vous renseigner ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1319

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 27/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
(41 avis)
9
Appartement, 68 m²

179 900 € 2 646 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux Venez découvrir ce T3 au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans vis à vis. Vous êtes à 3 minutes du centre ville et des commerces ainsi que du Tram, 5 minutes en TRAM des grandes surfaces ( IKEA, Carrefour .. ). Il se compose d'un séjour sur balcon au Sud , d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains, WC séparé et 2 chambres , des placards dans le couloir pour le rangement. Il est vendu avec 1 cave et 1 garage box . N'hésitez pas à vous renseigner. Référence agence : 1314

Proprietes-privees.com - Assia FEKIH
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Assia FEKIH 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
4
Appartement, 43 m²

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Venissieux-T2 de 43m2. Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée. Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC . L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine. Un Garage en box fermé complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant . Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAPIFRANCE - Nadia BENABED
(7 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nadia BENABED 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(7 avis)
6
Appartement, 80 m²

152 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces

Vénissieux (69200)

Vous recherchez un investissement immobilier très lucratif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose cet appartement divisé en 5 studios actuellement loué en colocation, pour une rendement brute de plus de 14%. Situé rue des Martyres de la Résistance, au 9ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, l'appartement est proche des transports en commun (Bus et Tram) et des services de proximité. De plus, l'immeuble est équipé d'un local vélo et d'un parking collectif extérieur, il répond donc à tous les types d'habitude de locomotion. Chaque chambre/studio est équipée d'une douche, un évier, une plaque de cuisson électrique, un frigo, un téléviseur, literie et équipement de cuisine. Certains studios sont même dotés d'un balcon. A cela s'ajoute une cave privée au sous-sol. L'appartement étant très adapté à la demande du secteur, il permet de garantir un revenu locatif constant et durable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846693)

3G IMMO - Nicolas THIBAUD
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Nicolas THIBAUD 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
11
Appartement, 39 m²

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Venez découvrir ce très bel appartement lumineux et récent de 39m², doté d'un balcon de 3.9m². Celui-ci est idéalement situé sur Vénissieux : à deux pas du Tram T4 et proche de la gare de métro. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 3.08m² . Pièce de vie de 18.48m² . Chambre de 10.97m² . Salle d'eau de 6.42m² # Éléments de construction : . Construction de 2017 . 1er étage sur 5 . Place de parking privative en sous sol . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage gaz individuel # Autres caractéristiques : . Copropriété de 107 lots . Salle de bains de 2022 . Caméras dans la copropriété . Exposition Nord Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 62€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 816€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 65€ d'électricité et de gaz Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187012NT-1462405861

Abriculteurs
(124 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(124 avis)
8
Appartement, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M2 - 199000 € Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à̀ mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 67m² au pied du métro à Vénissieux. L'appartement se compose d'une entrée en longueur avec rangements, d'une cuisine équipée, séparée du salon par une verrière. Le salon et la cuisine sont ouverts sur une belle terrasse orientée sud. L’espace nuit offre deux chambres de 9,-m² et 10m², ainsi qu’une salle d’eau refaite à neuf et un wc. A quelques minutes à pied vous trouverez le tram T4 et le métro D arrêt Gare de Vénissieux, une école maternelle et élémentaire au bout de la rue. Les + du bien : - proximité des transports. - Grand Balcon orienté sud sur cours intérieur. - Bonne performance énergétique; À noter : - Taxe foncière : 900€ / an - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 75€ mensuel - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Tout à l’égout - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (130) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (5) Prix de vente : 199 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 13/04/2024
8
Appartement, 45 m²

183 180 € 4 071 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Appartement récent de type 2, centre ville, proximité commerces, transports en commun, T10 à venir. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous sol.

Agence De La Place
(315 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Agence De La Place 13/04/2024
(315 avis)
6
Appartement, 69 m²

185 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

A 500m du Tram T6, dans une petite résidence, ce joli T3 de 68m2 est en très bon état, traversant, au calme et au coeur d'un quartier commerçant. Il se compose d'une entrée , un vaste séjour et cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 15m2 avec vue sur parc, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien . Garage possible en supplément pour 15k€. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 318

DR HOUSE IMMO - Prevost Agnès
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Prevost Agnès 15/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
11
Appartement, 96,26 m²

249 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 96,26 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

Je vous propose ce charmant appartement de 5 pièces, d'environ 100 m2, dans un immeuble rénové il y a peu avec une isolation par l'extérieur, ce qui permet un DPE très bien classé. Huisseries en alu et double vitrage font que cet appartement est parfaitement isolé. Vous serez tout d'abord conquis par son agencement astucieusement pensé et une grande clarté dans chaque pièce due à une exposition bien étudiée. Et très bientôt, les tours de l'autre côté de l'avenue et du tramway vont être détruites, ce qui va dégager entièrement la vue côté pièce de vie. L'appartement offre 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon/séjour ouvre largement sur une loggia, où vous pourrez profiter de moments de détente ou de repas en plein air ou dans une pièce supplémentaire l'hiver, dans une ambiance conviviale, et peut être encore agrandi en ouvrant la cuisine. La cuisine est sobre et en partie équipée, prête à accueillir vos moments de partage culinaire. Chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace, tout en assurant une belle luminosité naturelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, les personnes habitant les lieux y sont restés une trentaine d'années. L'appartement a toujours été non-fumeur. De plus, l'appartement est doté de vue magnifique côté chambres sur le Mont-Blanc ou Fourvière, et pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave privés et sécurisés. La résidence est dotée d'un parc pour enfants et de multiples espaces verts très bien entretenus, entièrement sécurisés. Situé à Vénissieux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles jusqu'aux commerces, sans oublier les espaces verts pour vos moments de loisirs et de détente, et de tous les transports pour l'accès à Lyon et alentours avec le Tramway en particulier. Le quartier a été rénové depuis des années et est particulièrement agréable à vivre désormais. Le prix de ce bien exceptionnel est fixé à 249 000 euros. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa praticité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024
5
Appartement, 33 m²

133 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Fiche Id-SUP159937 : Dans la résidence Fernand Pelloutier, une copropriété en R+1 au calme, découvrez ce bien sans vis à vis, à proximité des commerces, transports en commun, périphérique. Cet appartement de type 2 au 1er étage, entièrement neuf d'une surface de 39.88 m² habitable et sa magnifique loggia est à vendre . Cette copropriété sécurisée est fermée par un portail électrique et équipée d'un système de caméra surveillance. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé. Les travaux ont été fait avec soin et avec des matériaux de qualité. Le bien est chauffé par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESTISSEMNT, une location à la semaine, au mois génère une très bonne rentabilité. Ce bien existe aussi avec un jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier SABATINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vernioz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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