Acheter une maison à Guérande (44350)

iad France - Marion Bazin (06 59 97 24 87) vous propose : Propriété d'exception des années 2013, cette charmante maison de 135 m² environ s'étend sur une vaste parcelle de 834 m² environ. Raffinement et modernité caractérisent cet espace, comprenant une belle entrée, un lumineux salon-séjour harmonieusement intégré à une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, est un véritable havre de paix. un bureau fonctionnel, un WC invités. Un cellier et une buanderie offrent un confort supplémentaire. À l'étage, un palier conduit à trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire, double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison incluent un chauffage au sol et une pompe à chaleur, pour un confort optimal. L'espace extérieur, un jardin entièrement clôturé, abrite un atelier idéal pour une profession libérale ou un établi, déjà équipé en électricité. Une terrasse en bois de 40 m² environ offre un cadre de vie extérieur des plus agréables. Trois places de parking complètent ce bien. Cette maison répond à tous les besoins d'une famille. Ne manquez cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une viste. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bazin EI (ID 56199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.