Vente maison 457 600 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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3 113 €/m²

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

02 40 62 18 59

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Description

A VENDRE - GUERANDE - proche centre, à 800m des remparts, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres sur un terrain clos d'environ 701m². Elle vous offre une vie de plain pied : entrée, séjour-salon avec une cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une annexe et d'un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 44128-1048064 - Réf Superimmo : ANVXVM4XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 701 m²	Année de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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