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Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 06/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
13
Maison, 89 m²

436 800 € 4 908 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Guérande (44350)

A VENDRE - GUERANDE - CENTRE - Face aux remparts de Guérande, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc-buanderie. A l'étage un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement pour une voiture. Commerces et écoles à pied! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence GUÉRANDE BEL AIR
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence GUÉRANDE BEL AIR 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
8
Maison, 63 m²

323 950 € 5 142 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Charmante maison situé intra-muros offrant une pièce au rez-de-chaussée utilisée comme commerce, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio avec cellier. A l'étage un pallier dessert un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Coup de coeur assuré!!

Agence GUÉRANDE BEL AIR
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Agence GUÉRANDE BEL AIR 24/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
8
Maison, 103 m²

447 200 € 4 342 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Guérande (44350)

Très proche remparts, cette belle maison de 2007 vous propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour, buanderie; WC, A l'étage un palier donnant sur une terrasse et desservant trois chambres, une salle de bain, un WC . Garage et jardin clos de 200 m² environ avec un abri de jardin. Proche de tous commerces.

SAFTI - Christine HAMON
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Christine HAMON 24/04/2024
9
Maison, 114 m²

476 000 € 4 175 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Guérande (44350)

Au calme, en campagne guérandaise, cette maison de plain pied en ossature bois signée BOOA a été construite en 2018 sur un terrain de 1000 m². Ses 114 m² habitables offrent de larges volumes ouverts, sans espace perdu, se prolongeant sur une grande terrasse en bois exposée sud ouest et son jardin arboré. Elle offre une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à granulés, un cellier. Un garage double. Cette villa moderne offre une agréable luminosité, des sols en parquet chêne et pont de bateau dans la salle d'eau, un confort de vie qualitatif avec une isolation performante. Son toît plat a été renforcé dès la conception afin d'accueillir un étage potentiel. Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802SAFTI – HAMON Christine, Conseiller indépendant

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(40 avis)
10
Maison, 79 m²

294 000 € 3 722 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

MAISON DE 4 PIÈCES avec jardinet - garage - place de parking - Proche remparts de Guérande C'est une maison de 4 pièces, mitoyenne, de 2 étages. Elle est aménagée comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, un wc avec douche. Au 1 er étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains/WC. Au 2ème étage, une grande chambre de 16m2. Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (221 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 490 € en 2021. Référence agence : 2776

SAFTI - Morgane MEYER
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par SAFTI - Morgane MEYER 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
7
Maison, 97 m²

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 063 m²

Guérande (44350)

Située à la Madeleine de Saint-Lyphard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien offre un terrain d'une superficie de 1063 m², permettant d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. De plus, il dispose de plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner vos véhicules. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage inférieur, une partie habitable avec une chambre et une petite cuisine, un grand garage, une cave et un atelier. Possibilité d'extension de la maison, terrain divisible (CU en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Agence GUÉRANDE BEL AIR
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Agence GUÉRANDE BEL AIR 19/04/2023 - mise à jour 05/04/2024
11
Maison, 135 m²

379 600 € 2 812 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Guérande (44350)

Dans petit hameau, cette agréable maison d'une surface de 135 m² environ vous propose : une entrée indépendante, beau séjour salon avec cheminée insert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez : un palier, deux chambres, WC. Un garage indépendant, une pièce pour un bureau, L'ensemble sur un Jardin clos de 1300 m² . A quelques minutes du centre de Guérande.

Agence Michau
(32 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Agence Michau 15/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
(32 avis)
15
Maison, 95 m²

478 000 € 5 032 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 130 m²

Guérande (44350)

Vue sur le traict. Maison offrant séjour, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont 1 au RdC, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Garage indépendant et annexes. Puits sécurisé. Sur terrain de 3130 m². Expo. sud-ouest. Classe énergie E. Référence agence : 7105

L'Étude Immobilière - La Baule
(84 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 30/04/2024
(84 avis)
1
Maison, 85,13 m²

399 900 € 4 698 €/m²
Maison • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande proche intra-muros, maison avec prestations de qualité comprenant entrée, salon séjour avec cuisine aménagée toilettes. A l'étage : trois chambres avec dressing salle d'eau, toilettes séparées. Garage et parking privatif. Terrasse avec jardin de 37m2 Environnement calme proche remparts et services de proximité Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

L'Étude Immobilière - La Baule
(84 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 30/04/2024
(84 avis)
1
Maison, 95,23 m²

439 500 € 4 615 €/m²
Maison • 95,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande proche intra-muros, maison avec prestations de qualité comprenant entrée, salon séjour avec cuisine aménagée toilettes. A l'étage : trois chambres avec dressing salle d'eau, toilettes séparées. Garage et parking privatif. Terrasse avec jardin de 33m2 Environnement calme proche remparts et services de proximité Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

L'Étude Immobilière - La Baule
(84 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 30/04/2024
(84 avis)
1
Maison, 95,25 m²

450 000 € 4 724 €/m²
Maison • 95,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande proche intra-muros, maison avec prestations de qualité comprenant entrée, salon séjour avec cuisine aménagée toilettes. A l'étage : trois chambres avec dressing salle d'eau, toilettes séparées. Garage et parking privatif. Terrasse avec jardin de 70m2 Environnement calme proche remparts et services de proximité Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
9
Maison, 121 m²

472 500 € 3 905 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Guérande (44350)

Maison ancienne de caractère, habitable en l'état, mais avec fort potentiel de valorisation. Au calme, située sur un point haut au Sud de Guérande, on a, depuis l'étage, une vue panoramique sur les marais salants et Batz sur mer. La maison se décompose comme suit : RDC : Séjour avec cheminée de 30,15 m², Entrée et escalier de 7,63 m², Cuisine de 13,73 m², Cellier de 4,03 m², Salle d'eau rénovée de 4,76 m², WC de 1,19 m². Au 1er étage : Chambre de 17,40 m² avec vue sur les marais salants, Chambre de 28,12 m² avec petit balcon donnant sur le jardin et les marais salants et accès par un escalier escamotable à une surface de rangement supplémentaire très appréciable, Bureau de 6,48 m², WC de 1,53 m², Dégagement et escalier de 6,10 m². Garage et/ou atelier de plus de 50 m² La surface du terrain est de 370 m². Il y a la possibilité d'acheter en même temps, une autre maison de 105 m², à très gros potentiel de valorisation, sur un terrain constructible, le tout sur une surface de 2130 m², d'une valeur de 790.000 € FAI..( Nous consulter) - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proprietes-privees.com - Catherine NIVAL
(38 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine NIVAL 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(38 avis)
6
Maison, 78 m²

362 500 € 4 647 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Guérande (44350)

Guérande, 44600, jolie Maison de plain-pied, proche des remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , Garage de 20 m2 , Jardin , Les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts, proche des commerces et commodités .Budget 362500 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur 13 500 euros DPE D/B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Famille Bougival
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Maisons de Famille Bougival 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
11
Maison, 89 m²

280 000 € 3 146 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Guérande (44350)

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons - GUÉRANDE - En plein centre ville, à deux pas des commerces et des écoles nous vous proposons une maison de ville avec son jardin. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie/arrière cuisine, une chambre et une véranda. A l'étage, deux chambres lumineuses. Un jardin ainsi qu'un garage, un poulailler et un petit atelier complètent le bien. A visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien 0678817123 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIEW IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Maison, 113 m²

315 000 € 2 788 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Guérande (44350)

VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ÉCUME, Maison en Plein Centre de Guérande avec Grande Terrasse. Bienvenue dans cette maison idéalement située au coeur de Guérande. Dotée d'une belle terrasse extérieure d'environ 100 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un coin salon ou bureau attenant vous permettra de vous détendre ou de travailler dans un cadre agréable. Au premier étage, une petite chambre sous les combles offre un espace cosy pour se reposer. La partie nuit en rez de chaussée comprend un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres complètent cet espace. En complément, un spacieux carport fermé offre un abri pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison fonctionnelle, alliant confort et emplacement de choix à Guérande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires :

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