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ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 21/04/2024
15
Maison, 73 m²

86 000 € 1 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 552 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A 1h45 Paris sud par A77, charmant village avec commerces et écoles, 10 minutes de Gien (gare). Située au calme à Saint-Brisson-sur-Loire, maison avec grand terrain de 2552m2 comprenant de plain-pied : Séjour/salon de 32m2 avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, deux chambres (12m2 et 10m2), salle d'eau et WC. Dépendances avec doubles garages et atelier. Appentis et cave. La maison est équipée d'une chaudière électrique et d'une cheminée avec insert. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en moyenne 2427EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
23
Maison, 183 m²

242 000 € 1 322 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 672 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A 1h30 Paris Sud par A77, village avec commerces et écoles, à 10km de Gien (Gare). Située à Saint-Brisson-sur-Loire, dans un hameau au calme , longère rénovée sur un terrain avec un petit verger de 2672m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour/salon de 54m2, cuisine aménagée, chambre avec placards de 21m2, dégagement et salle d'eau/WC . A l'étage : Pièce ouverte de 42m2 pouvant servir d'espace détente ou de chambre , une chambre spacieuse de 27m2 et salle de bain/WC. Dépendances aménageables ( velux et isolation en partie) pouvant servir de maison d'amis d'environ 50m2. Cette longère comporte un atelier, un box ainsi qu'un garage. Elle est équipée de double vitrage, de volets roulant électriques en partie, de radiateurs électriques et d'une pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

iad FRANCE - Béatrice SAUVAGE
(19 avis)
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Béatrice SAUVAGE 27/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
(19 avis)
20
Maison, 160 m²

240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 672 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Longère avec de nombreuses dépendances, bien rare sur le secteur, comprenant au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie avec espace séjour (ancien four à pain) et une partie salon, l'ensemble sur 54m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (19m2 environ) avec ses grands placards, une salle d'eau récente avec WC et une pièce de dégagement avec l'escalier donnant l'accès à l'étage. Ce dernier comprend: un palier de 39m2 environ qui sert actuellement de mezzanine et de chambre, une chambre de 29m2 environ et une salle de bains avec WC. A l'extérieur: vous trouverez une terrasse, une pièce comprenant une cheminée avec une pièce au-dessus, un garage, un atelier et une écurie et une cave. Les atouts de ce bien: isolation récente, pompe à chaleur Air/Air (3 ans), double vitrage, son cachet, la grandeur de la pièce de vie, possibilité de vivre en RDC uniquement, sa dépendance aménageable en gite, maison d'amis, en bureau ou cabinet pour une profession libérale et ses faibles charges (chauffage et foncier). N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter, contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
(19 avis)
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 12/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
(19 avis)
11
Maison, 123 m²

179 500 € 1 459 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Saint-Brisson-sur-Loire, une magnifique MAISON DE VILLAGE rénovée – mitoyenne un côté – comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée insert fermé, une véranda (salon supplémentaire), un dressing de 8 m² environ (avec espace de rangement supplémentaire sous escalier), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec WC. - A l’étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 17 m² environ et une salle de bain avec WC. Maison avec terrasse, garage de 20 m² environ et bûcher de 10 m² environ. Clim réversible, radiateurs électriques, cheminée, volets bois et roulants, double-vitrage, cuisine entièrement équipée, chauffe-eau électrique récent, VMC, tout à l’égout. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 368 m² environ. Idéal pour une famille ou maison secondaire. Maison située dans un charmant petit village avec épicerie, boulangerie et écoles, à 13 minutes de la gare de Gien, à 18 minutes de l’A77. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Bruno GIBOIN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Bruno GIBOIN 18/04/2024
7
Maison, 160 m²

176 000 € 1 100 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Saint-Brisson sur Loire (commerce de proximité, école) proche de Gien à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare de Gien arrivée à Bercy. Pavillon sur sous-sol complet et enterré, il est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont une de 29 m² avec une baie sous-toiture avec vue sur le jardin, un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1650 m² arboré et aménagé entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

TRADIM
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par TRADIM 18/04/2024
11
Maison, 161 m²

179 000 € 1 112 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 965 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

GIEN à 10mn , dans charmant village , maison rénovée comprenant salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, bureau ou dressing,cellier. A l'étage 3 grandes chambres, un bureau, salle d'eau , wc Joli jardin de 1965m², puits , une ancienne grange en pierre de 80m² et grenier en totalité et indépendamment un atelier. LES ATOUTS de cette maison : fenêtres double vitrage, chauffage poêle pellets et climatisation réversible, toitures récentes, tout à l'égout. INFOS : Laurence 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
7
Maison, 116 m²

179 000 € 1 543 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

***SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE*** Au coeur de la ville, proche de Gien et Briare et à 1h30 de Paris, Maison atypique avec beaucoup de charme comprenant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour avec cheminée (insert), une pièce avec dressing, une salle d'eau avec un WC, une véranda. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une terrasse carrelée et un jardin paysagée sur un terrain clos de 368m². Fenêtres double vitrage, volets électrique, clim réversible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Nos honoraires :

AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET 20/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
17
Maison, 180 m²

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Vous adorerez cette magnifique maison familiale située dans ce village proche GIEN à Moins de 10 minutes de la gare SNCF et 20 minutes de la A77, vous serez aux pieds des écoles et des commodités. Pour les amoureux de beaux matériaux, tomettes, poutres et pierres. Je vous invite à découvrir cette élégante maison de maître datant des années 1900. D'une surface habitable d'environ 180 m². Cette superbe bâtisse rénovée vous offrira au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée ouvrant sur un bel escalier chêne, Espace douche wc et lave-mains Un vaste salon et une magnifique salle à manger d'une surface totale d'environ 45 m² avec dominante cheminée poêle à bois, cette pièce est agrémentée d'une très belle hauteur sous plafond réhaussée de ses poutres.. Une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, et son cellier attenant. Un second escalier vous ravira également pour accéder à l'étage. Au premier étage, vous bénéficierez d'une grande pièce paliere idéale pour salon ou chambre d'appoint pour les amis 3 belles chambres dont une avec dressing de 18 19 et 18m2, salle de bains et son wc Coin bureau, Un couloir avec placards avec la possibilité de redscendre par le bel escalier côté entrée. Quant au jardin entièrement clos, il comblera les plus exigeants avec sa petite dépendances d'environ 11m2. Vous profiterez ainsi d'une grande terrasse d'environ 30m2 à l'abri des regards. Chaufferie attenante avec chaudière fioul, maison en double vitrage, bonne toiture, taxe foncière 520€. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare en coeur de village. Je vous invite à venir visiter cette magnifique maison au plus vite. Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110843) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
12
Maison, 102 m²

139 000 € 1 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A St BRISSON SUR LOIRE, Je vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette fermette à rénover comprenant: Entrée, Cuisine et séjour cheminée insert. Deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un seconde partie comprenant 2 chambres dont une avec lavabo. Grange, dépendances avec ancien four à pains. Le tout sur terrain clos de 1600m² Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage insert et gaz. Ne tardez pas. Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111287) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arthurimmo.com Nevers
(11 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
(11 avis)
10
Maison, 189 m²

170 000 € 899 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Maison de village grands volumes saint-brisson-sur-loire (45500), découvrez cette maison rénovée de 5 pièces de 189m² sur un terrain de 424m². elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée, coin et douche avec wc et lave mains, une pièce à vivre de 45 m2 avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie. l'étage accessible par deux escaliers se compose d'un palier avec dressing, 3 grandes chambres(18,18,20m²) une salle de bain avec wc, un petit salon et un espace bureau. afin de profitez des extérieurs parfaitement entretenu (avec portail neuf), une terrasse de 30 m² vous attend ainsi qu'un atelier en dur de 11m² le tout sans vis à vis et entièrement clôturé. une école primaire est implantée dans le village ainsi que de petits commerces de proximités. côté transports en commun, on trouve deux gares (briare et gien) à moins de 10 minutes en voiture, accès à l'autoroute a77 à 5 km. découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller. -

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 19/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
19
Maison, 156 m²

179 000 € 1 147 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 965 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A 1h45 de Paris sud par A77, Saint Brisson sur Loire, charmant village avec commerces et écoles. Située au calme en campagne proche du bourg, grande longère avec un jardin clos de 1965m2. Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec poêle à granule ( 36m2), cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bain, bureau, wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. En extérieur : une dépendance , un atelier et un puit. La maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à pellet , de double vitrage et est relié au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330EUR et 3220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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