Vente maison 176 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

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1 100 €/m²

SAFTI - Bruno GIBOIN

06 88 63 74 44

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Description

Saint-Brisson sur Loire (commerce de proximité, école) proche de Gien à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare de Gien arrivée à Bercy.
Pavillon sur sous-sol complet et enterré, il est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres dont une de 29 m² avec une baie sous-toiture avec vue sur le jardin, un bureau et une salle d'eau.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1650 m² arboré et aménagé entièrement clos.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1293164 - Réf Superimmo : ANVXVINYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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