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COLMAR IMMO
(36 avis)
Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par COLMAR IMMO 05/02/2023 - mise à jour 27/04/2024
(36 avis)
10
Immeuble, 187,42 m²

430 000 € 2 294 €/m²
Immeuble • 187,42 m² • 6 chambres

Colmar (68000)

A deux pas de l'hyper centre de Colmar, venez découvrir ce bel immeuble construit en 1900. Un escalier central vient desservir les différents niveaux comme suit : - Au RDC, un appartement de type F3 de 73,36 m2 : 2 chambres, un espace salon-séjour, une cuisine , un wc et une salle d'eau, Chauffage gaz individuel, DPE E 294 kWh/m2/an, E 64 kgCO2/m2/an. L'appartement est loué, sortie possible du locataire fin novembre 2024 selon les souhaits du futur acquéreur. - Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 73,36 m2, agencé de la même manière qu'au rez-de-chaussée. Chauffage gaz individuel, DPE D 148 kWh/m2/an, D 31 kgCO2/m2/an. - Au 2ème étage, un comble aménagé : une chambre, un séjour, une cuisine avec kitchenette et salle d'eau, un grenier Chauffage électrique , DPE F 402 kWh/m2/an, E 13 kgCO2/m2/an L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet, d'un espace extérieur à l'avant et un petit à l'arrière. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Immobilier Autrement 68
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'Immobilier Autrement 68 05/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
11
Immeuble, 408 m²

1 390 000 € 3 407 €/m²
Immeuble • 408 m² • 7 chambres

Colmar (68000)

SUBLIME ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 APPARTEMENTS QUARTIER SUD/MARAICHERS [ COLMAR ] => Environnement exceptionnel - Vue panoramique magnifique - Bien unique => Excellent DPE : B/A - Investissement immobilier assuré =>idéal pour 1 appartement en résidence principal et l'autre vous rapportera une excellente rentabilité pour du locatif ou de la location saisonnière. => 1 390 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) POINTS FORTS pour cette très belle propriété de charme : Performances énergétiques de tout premier ordre : B/ A. Rénovation complète répondant aux nouvelles normes énergétiques. Découvrez cette propriété de charme UNIQUE, située dans une impasse en pleine nature dans le secteur SUD/MARAICHERS, à 10 mn du centre ville de Colmar. Situation idéale pour les amoureux de la nature, avec une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis donnant sur les champs et les Vosges. Véritable écrin de paix et de confidentialité. Sur 937 m² de terrain, immeuble entièrement rénové de 408 m² au sol (hors terrasses) composé de 2 splendides appartements de type F5 dont un duplex atypique, et leurs annexes d'une superficie de 101,33 m² (triple garage suivi d'un très grand atelier). COMPOSITION DU BIEN : APPARTEMENT 1 --- Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 3 chambres avec nombreux placards - 1 salle d'eau APPARTEMENT 2 EN DUPLEX --- Au premier niveau - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 1 suite parentale avec 1 chambre et 1 grand dressing - 1 buanderie - 1 chambre avec placards --- Au deuxième niveau (combles aménagées d'une superficie de 69 m²) - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire - 2 pièces en enfilade ANNEXES : - 1 sous-sol complet, entièrement aménagé (122 m²) - 1 triple garage (38m² environ) - 1 atelier (64,58 m²) AUTRES INFORMATIONS : - mesurages faits par un géomètre (J ADOR) - rénovation énergétique complète (en adéquation avec la loi climat et résilience) - isolation extérieure - pompe à chaleur - climatisation réversible - taxes foncières 2022 de 2055 euros DPE : B (74) / GES : A (2) Diagnostics réalisés le 31/01/2023. Pour l'ensemble de l'immeuble, soit 408 m² environ : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1100 et 1540 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Christine REMONATO - 06.82.18.39.87 -

Christelle Clauss Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
(148 avis)
15
Immeuble, 505 m²

685 000 € 1 356 €/m²
Immeuble • 505 m² • 6 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Colmar ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein coeur de la commune de Ingersheim. L'immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 328 m² actuellement loué 2 650 euros HT à une épicerie spécialisée. - Au premier : un appartement F4 de 99,56 m² actuellement loué 720 euros HC. - Au deuxième : un appartement F4 de 77,30 m² actuellement non loué. Aucun travaux n'est à prévoir pour ces trois lots ! En annexes, une cours, un grenier, des dépendances et des caves pour le stockage. Avec des travaux, il y a encore beaucoup de potentiel à exploiter... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contactez ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPIMMO COLMAR SUD
(52 avis)
Annonce publiée le 26/09/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 26/09/2020 - mise à jour 21/03/2024
(52 avis)
5
Immeuble, 550 m²

550 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 550 m²

Colmar (68000)

TROP TARD... SOUS COMPROMIS ! DANS L'HYPER CENTRE DE COLMAR (68000) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOPIMMO A SAISIR : Immeuble avec emplacement de premier ordre.

IMM'O2 Agence Immobili'AIR
(290 avis)
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 28/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
(290 avis)
9
Immeuble, 150 m²

345 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 150 m²

Colmar (68000)

PORTES OUVERTES VENDREDI 2 FEVRIER de 14h00 à 19h00 IMMEUBLE 8 RUE DE LA GRENOUILLERE - COLMAR Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique Bel immeuble atypique englobant le porche et comprenant 4 lots dont un local commercial composé comme suit : Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 30.2m², Au premier étage, un appartement F1 de 25m², Au deuxième étage, un appartement englobant le porche en duplex, de type F3 de 67,2m², Troisième et quatrième étages un appartement F1Bis duplex de 24m² habitables, Chaque lot dispose d'un chauffage individuel gaz. Le TOUT étant vendu totalement LIBRE ! Taxes foncières immeuble entier environ 1400€ DPE des appartements : D / GES : E - Commerce E / GES : B Prix : 345.000€ Honoraires inclus à hauteur de 4,35%. Prix hors honoraires : 330.000€ Référence de l'annonce :714 Imm'O2 - agence immobili'AIR – Colmar Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résolument Immo
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Résolument Immo 19/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
11
Immeuble, 230,07 m²

685 000 € 2 977 €/m²
Immeuble • 230,07 m²

Colmar (68000)

Ensemble immobilier 3 maisons avec cour intérieure et jardin Colmar centre dans une rue facilement accessible, sur 6.69 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 bâtisses. Passez un porche, vous découvriez ce bien d'exception : La première maison à l’avant de la bâtisse avec vue sur la cour intérieure propose 96.25m² qui se compose d'une entrée dégagée avec cuisine et d'un salon. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau et toilettes. Un grand grenier pourrait être encore exploité. DPE : F (373) et E (82) Dans le prolongement de la cour intérieure, une deuxième maison avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire restant à aménager propose actuellement un appartement de 48.76m². Cette maison offre un potentiel certain avec des très grands espaces et des accès dans la cour intérieure ou au jardin privatif. DPE : F (392) et E (68) Le chauffage de ces deux biens est assuré par une chaudière basse condensation gaz. Les compteurs eau et électricité sont individuels. La bâtisse centrale propose une surface de 85.06m² répartie en séjour, cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec toilettes. A l’étage, un séjour, une suite parentale avec grande salle de bain, des toilettes séparés. Cette maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme avec une isolation sous toiture en laine de bois et fenêtres double vitrages bois, pompe à chaleur, poêle à bois etc... Les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés. DPE : C (175) et B (7) Les possibilités de stationnement sont nombreuses dans la cour. Un jardin de 2.43 ares offre encore un beau potentiel d'extension ou d'aménagement Les biens sont libres de location. Les +++: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

iad FRANCE - Laurent Zenner
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurent Zenner 24/02/2024 - mise à jour 07/04/2024
9
Immeuble, 455 m²

1 110 000 € 2 440 €/m²
Immeuble • 455 m²

Colmar (68000)

iad France - Laurent Zenner (06 02 62 49 33) vous propose : À vendre : Immeuble spécial investisseurs avec une excellente rentabilité locative ! Cet immeuble exceptionnel offre une surface totale de 455 m² environ, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. Il se compose des éléments suivants : 1. Local commercial spacieux de 150 m² environ : Parfait pour démarrer ou développer votre entreprise . Son emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels actuellement loué. 2. Appartement de 120 m² environ déjà loué : Un investissement clé en main ! Cet appartement moderne et confortable est actuellement loué, ce qui assure un revenu immédiat pour le nouvel acquéreur. 3. Local de 65 m² environ pouvant être loué : Ce local polyvalent offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs cherchant à étendre leurs activités. Il peut être adapté à différents types de commerces ou de bureaux. 4. Autre appartement de 185 m² environ : Ce spacieux appartement peut être loué à l'année ou transformé en gîte touristique. Avec ses grandes pièces lumineuses et ses finitions de qualité, il séduira les locataires à la recherche d'un logement haut de gamme. L'ensemble immobilier est comme neuf et conçu dans une perspective écologique, offrant une performance énergétique optimale. Les panneaux solaires, les fenêtres à double et triple vitrage contribuent à réduire les coûts énergétiques, tout en préservant l'environnement. Ballon thermodynamiques et pompe a chaleur également présent . Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel de rentabilité locative, tout en contribuant à un avenir plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zenner EI (ID 81079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 29/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
12
Immeuble, 171 m²

789 000 € 4 614 €/m²
Immeuble • 171 m² • 5 chambres

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : -Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : -5 chambres -Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse -Un salon -Un cellier -Une buanderie -Une salle d’eau -Les toilettes. Au 2ème étage : -2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover -Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMM'O2 Agence Immobili'AIR
(290 avis)
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
(290 avis)
9
Immeuble, 340 m²

575 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 340 m²

Colmar (68000)

EXCLUSIVITE A SAISIR ! Formidable opportunité d'investissement à deux pas de la place Saint Joseph, Bel immeuble de rapport comprenant 6 lots principaux sur deux bâtiments, composé comme suit : Dans le bâtiment principal : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 72m² - loué 771 € hors charges. Au premier & deuxième étage, deux appartements identiques, de type F3 pour 65m², actuellement loués 655 & 580 € hors charges respectivement. Au troisième étage, un appartement de type F3 de 62m² loué 518 € hors charges. Dans la cour, un bâtiment annexe abrite deux autres appartements : Au rez-de-chaussée un appartement F2 de 35m loué 427€ hors charges, A l'étage un appartement F2 de 40m² loué 445€ hors charges Un garage est également compris dans la vente, lequel est actuellement loué 55€ par mois. Une cour commune est à la disposition des locataires, ainsi que des caves et un local vélo. Chaque lot dispose d'un chauffage individuel (gaz dans le bâtiment principal, électrique dans le bâtiment annexe). Taxes foncières immeuble entier (2022) : 2876€ Revenus locatifs annuels : 41.400 € hors Charges. Local commercial : DPE : E (378) / GES : B (10) – Consommation estimée 1915€/an 1er étage principal : DPE : D (151) / GES : D (32) – Consommation estimée 779€ à 1055€/an 2ème étage principal : DPE : D (167) / GES : D (35) – Consommation estimée 836€ à 1130€/an 3ème étage principal : DPE : C (140) / GES : C (29) – Consommation estimée 719€ à 973€/an RDC cour : DPE : E (265) / GES : B (8) – Consommation estimée 625€ à 845€/an 1er étage cour : DPE : D (160) / GES : D (33) – Consommation estimée 583€ à 789€/an Prix : 575 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Référence de l'annonce : 691 Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud 13/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
3
Immeuble, 324 m²

595 000 € 1 836 €/m²
Immeuble • 324 m² • 7 chambres

Colmar (68000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un immeuble de 294 m2 habitables et 324 m2 au sol et 13 pièces situé dans le quartier Saint Léon à Colmar. L'immeuble de 1920, est composé de quatre appartements dont un en rez-de-chaussée avec jardin, de deux appartements avec balcon sur deux niveaux supérieurs, et au dernier étage, d'un appartement d'une plus grande superficie au sol que les autres. Trois appartements sont actuellement loués et le logement du rez-de-chaussée est occupé par l'actuel propriétaire des lieux. Le produit, principalement destiné à un investisseur, affiche une rentabilité proche de 5% brut. Chauffage au gaz de ville, caves. Baux et informations complémentaires disponibles en agence.

iad FRANCE - Anna-Bella CARVALHO
(31 avis)
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anna-Bella CARVALHO 14/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
(31 avis)
9
Immeuble, 233 m²

849 000 € 3 644 €/m²
Immeuble • 233 m²

Colmar (68000)

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Dans une des plus belles maisons du quartier de la Petite Venise, un ensemble immobilier composé d'un local commercial et de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 82m² sur 2 niveaux. En place, actuellement un commerce de petite restauration. Loyer de 1933,33€ TTC/mois + 200€/mois de provisions sur charges, selon bail commercial d'une durée de 9 ans. Au 1er étage : un T3 de 59m² environ avec une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, 1 cuisine équipée séparée, et une pièce de vie donnant accès une belle terrasse privative, jolie vue dégagée assurée ! (consommation énergétique : D - 155kWh/m²/an / GES : D à 31kgCO2/m²/an). Au 2ème étage : un T2 de 50m² environ habitables (52m² environ au sol), une entrée, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau attenante, toilette. (consommation énergétique : D - 170kWh/m²/an / GES : D à 34kgCO2/m²/an). Au 3ème étage : un T2 en duplex de 42m² environ habitables (69m² environ au sol) avec une entrée, une cuisine équipée, de la pièce de vie on accède à la chambre par un bel escalier contemporain. Une très belle salle-de-bains équipée d'une baignoire et d'une douche. (consommation énergétique : E - 249kWh/m²/an / GES : E à 50kgCO2/m²/an). Au sous-sol, une cave pour chaque appartement. Chauffage gaz collectif. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu, fonctionnel et bien agencé (chaque appartement possède des placards sur mesure) est vendu équipé avec tout le mobilier nécessaire à de la location de courte durée (meublé de tourisme) ou en location meublée à l'année. L'activité de location en meublé de tourisme est possible pour 1 logement sur les 3 sous réserve de respecter les règles définies par le règlement relatif aux autorisations de changement d'usage temporaire des locaux d'habitation à des fins de meublés de tourisme suivant délibération du conseil municipal en date du 31 janvier 2022 (voir règlement sur le site officiel de la Ville de Colmar). N'hésitez pas à me contacter ! Vous tomberez sous le charme sans aucun doute de cette magnifique maison Alsacienne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOPIMMO DE LATTRE
(35 avis)
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par TOPIMMO DE LATTRE 05/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
(35 avis)
11
Immeuble, 124,97 m²

498 000 € 3 985 €/m²
Immeuble • 124,97 m² • 3 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité chez TOPIMMO ! Venez découvrir en plein coeur du centre historique de COLMAR et proche de toutes commodités, un immeuble sur 4 niveaux composé comme suit : Au rez de chaussée : un local d'environ 19,97m2 loué à 620 euros HC. Au 1er : un T2 de 30m2 comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine et une chambre. Au 2ème : un T2 de 30m2 comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine et une chambre, loué 480 euros hors charges et 20 euros de charges Au 3ème un duplex type F2 de 45m2 comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine séparée et une chambre en mezzanine, loué 530 euros hors charges et 30 euros de charges. Au sous-sol : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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