Vente immeuble 595 000 €

324 m²

7 chambres 7 ch

Colmar (68000)

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1 836 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

03 89 24 50 76

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un immeuble de 294 m2 habitables et 324 m2 au sol et 13 pièces situé dans le quartier Saint Léon à Colmar. L'immeuble de 1920, est composé de quatre appartements dont un en rez-de-chaussée avec jardin, de deux appartements avec balcon sur deux niveaux supérieurs, et au dernier étage, d'un appartement d'une plus grande superficie au sol que les autres. Trois appartements sont actuellement loués et le logement du rez-de-chaussée est occupé par l'actuel propriétaire des lieux. Le produit, principalement destiné à un investisseur, affiche une rentabilité proche de 5% brut. Chauffage au gaz de ville, caves. Baux et informations complémentaires disponibles en agence.

Publiée le 13/08/2023 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXT4GJS

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

324 m² - 7 chambres - ter. 276 m²	4 caves
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR SUD

Infos légales : 53824914500011