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BSK Immobilier - CORALINE DRUARD

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CORALINE DRUARD 20/04/2024

169 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

EXCLUSIVITE AU PONT DE CLAIX EN DERNIER ÉTAGE ! Doté d'une vue à couper le souffle, n'attendez plus pour découvrir cet appartement situé dans la copropriété 'Route de Provence'. Cette dernière est à jour de travaux, réalisés récemment : ravalement de façade, isolation et étanchéité du toit, remplacement des garde-corps des balcons, rafraichissement des montées et remise aux normes de l’ascenseur, fermeture de la copropriété avec portail. Situé au 10ème étage et DERNIER ETAGE, il offre une luminosité certaine ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes ! Ce bien, très spacieux, se compose d'une entrée qui dessert le séjour ainsi qu'une cuisine avec loggia séparée. Pouvant être réunis, cela offrirait une surface totale de 30m² environ pour la pièce de vie principale. Un couloir dessert les 4 chambres mesurant de 10,90m² pour la plus petite, à 13,84m² pour la plus grande. Pour le confort, l'appartement dispose de deux salles d'eau : une avec baignoire, une avec douche. Enfin, un rangement de 4m² environ termine le couloir, favorisant le stockage. Pour profiter de la vue, l'appartement bénéficie d'un balcon de 5m² environ, sans vis à vis. Ce bien est vendu avec une grande cave, ainsi qu'une place de parking privée. Un garage de 15,70m² est proposé en sus du prix pour 16 000€, avec électricité. Cette annonce référence 230861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 3 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hidri Immo Plus

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Hidri Immo Plus 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

198 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Baisse de prix. OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT IMPECCABLE AVEC POSSIBILITÉ DE GARAGE - À 7 KM DE GRENOBLE Situé au Pont-de-Claix (38800), à seulement 7 km de Grenoble, cet appartement de 3 pièces de 68 m² est une perle rare sur le marché. Son intérieur impeccable comprend une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Vous apprécierez le confort assuré par le chauffage collectif. Installé au sein d'un immeuble flambant neuf de cinq étages, cet appartement occupe fièrement le 1er étage, accessible par ascenseur. Son état impeccable témoigne d'un entretien méticuleux et d'un cadre de vie agréable dès votre arrivée. De plus, une possibilité de garage est disponible pour encore plus de commodité. Bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec une gamme complète d'infrastructures à portée de main. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tandis que les lignes 16, 64, C2 et C7 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Le Pont-de-Claix, L'Etoile) sont accessibles en un clin d'oeil. L'autoroute A480, à seulement 1 km, facilite également vos déplacements quotidiens. Profitez de loisirs variés et d'une commodité sans égale, avec deux courts de tennis, un conservatoire, un bassin de natation, ainsi qu'une multitude de restaurants, boulangeries, commerces et services à votre disposition. Pour votre tranquillité d'esprit, consultez les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 119.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur :

Proprietes-privees.com - Nicolas ABONNENC

(7 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas ABONNENC 24/04/2024

(7 avis)

130 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3. Très lumineux, il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux. Cuisine équipée 2 belles chambres avec placard intégré + dressing. Salle de bain avec loggia. Nombreux rangements Chaudière gaz remplacée fin 2019 Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur. Une cave de 6m² accompagne ce bien. Résidence sécurisé par portail motorisé. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 890 euros et 1260 euros. Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété. Prix 130 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - . Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

iad FRANCE - Angelique Gastaldin

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Angelique Gastaldin 11/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : Secteur Canton : Appartement 4 pièces, 67 m² environ avec loggia de 3,5 m² environ, stationnement privatif et cave. A proximité des transports en commun et école primaire. Copropriété de 3 hectares, entièrement clôturée et sécurisée avec parc privatif : portail pour l'accès voiture + interphone pour l'accès au logement et badge pour l'accès au parc. L'espace jour se compose : * d'une cuisine fonctionnelle grâce à sa loggia et son cellier attenant * d'un salon/séjour de 15m² environ offre une vue dégagée sur le parc, sans vis à a vis, idéal pour se détendre. Coté nuit vous trouverez : * 3 chambres de 9m² environ dont une avec placard * une salle de bain * des toilettes séparées. La rénovation récente a apporté une touche de modernité, grâce à une nouvelle peinture des murs et plafonds, un sol harmonieux. Ainsi qu'un nouveau compteur électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 206€/mois comprenant entre autres chauffage gaz collectif, eau froide et chaude. A améliorer éventuellement : les menuiseries extérieures. Les plus : - l'environnement calme et verdoyant, - le RDC surélevé qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc verdoyant et les massifs sans vis à vis. - la proximité des commodités - la possibilité d'aménager la cuisine à son gout. - pas de murs porteurs qui empêche d'agrandir l'espace de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Thierry Duchatel

(26 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par EFFICITY - Thierry Duchatel 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(26 avis)

94 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON À LE PONT-DE-CLAIX** effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à, Le Pont-de-Claix. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 54 m² baignée de lumière naturelle. Son exposition ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. **Points forts :** - Emplacement idéal pour investissement immobilier : proche de tous les services, commerces et du tramway, idéal pour une location attrayante. - Environnement moyen offrant tranquillité et facilité d'accès aux transports en commun. - Proximité des commerces et d'une pharmacie pour un quotidien simplifié. Cet appartement, en bon état général, a été rénové en 2016. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux de 16 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le balcon filant de 8 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'une cave de 3 m² pour plus de rangement et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort. Proposé au prix attractif de 94 000 €, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité. C’est une possibilité d'investissement locatif à ne pas manquer ! Ses équipements : Un digicode et un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et alimentés par aérothermie avec une chaudière gaz. Pour faciliter la vie quotidienne, une cave, un local à vélo et un local de rangement sur un demi palier sont inclus. Une place de parking privative est également attribuée à ce bien. Cet appartement offre un excellent potentiel de rendement locatif. Petit rafraichissement à prévoir et aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Le Pont-de-Claix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant, au 0685253394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thierry Duchatel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°881770903 Ref annonce : 152165

iad FRANCE - Alexandra BOISSON

(39 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandra BOISSON 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

(39 avis)

155 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Alexandra BOISSON (06 70 07 79 45) vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE PONT DE CLAIX - SECTEUR VILLANCOURT – APPARTEMENT 5 pièces de 104M² environ avec BALCON + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. DPE C. AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR. Au sein d’une résidence de 1970 FERMÉE et SECURISÉE de bon standing et très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 10e et dernier étage avec VUE EXCEPTIONNELLE. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine séparée complétée par une loggia fermée, d'un séjour donnant sur un balcon, de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’une salle d’eau avec cabine de douche. Des toilettes séparées et un cellier pouvant devenir une buanderie. Ce bien est complété par une place de parking privative dans la copropriété fermée par portail automatisé et une cave. Exposition NORD / EST. Porte blindée NEUVE. Nombreux rangements, double vitrage PVC et volets roulants. Les charges comprennent le chauffage collectif (répartiteurs sur radiateurs). De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés ces dernières années : ravalement de façade, isolation et étanchéité du toit, pose du portail électrique, changement des garde-corps des balcons, rafraichissement des montées et remise aux normes de l’ascenseur. Le quartier est très bien desservi et propose de nombreuses commodités aux alentours (écoles, collège, commerces, piscine Flotibulle, Espace Comboire à 3min en voiture, transports (Tram A à 5min à pied, et ligne C2 au pied de l'immeuble), axes routiers et autoroutiers. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.67 € par mois (soit 2744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOISSON EI (ID 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LP Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par LP Immobilier 05/04/2024

(109 avis)

168 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Nouveauté ORPI Grenoble Copropriété "Les Portes du Soleil" à Le Pont de Claix, à vendre agréable T3 avec terrasse exposée Sud. Il se compose d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce que l'on aime : exposition sud, terrasse, proche de toutes commodités et des axes routiers, faibles consommation énergétique avec DPE C. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix Référence agence : 364

iad FRANCE - Eliane IBARRA

(30 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Eliane IBARRA 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(30 avis)

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : En exclusivité sur la commune Le Pont-de-Claix ! Opportunité à saisir. Bel appartement 4 pièces, 3 chambres avec balcon. Ce lumineux appartement de 67m² situé au cOEur de Pont-de-Claix vous offre un espace de vie agréable avec un séjour donnant accès au balcon qui permettra aux beaux jours de déjeuner en extérieur. Une cuisine récente et totalement équipée, trois chambres spacieuses avec placards. Construite en 1957, la résidence sécurisée est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Les prestations comprennent un digicode pour plus de sécurité et un accès à la fibre optique pour rester connecté. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète l'ensemble. Les deux expositions est-ouest apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Parking disponible dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Le Pont-de-Claix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.77 € par mois (soit 957.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par LES Z'AGENTS 17/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

86 000 € 1 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de la copropriété sécurisée "Air-Soleil", découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4 traversant EST-OUEST, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : un séjour double ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Deux chambres, l'une exposée à l'ouest et l'autre à l'est, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace. Une cave est incluse dans le lot, et un garage est disponible en sus au prix de 15 000 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 660 euros, et la taxe foncière est de 1599 euros. Située en retrait du cours Saint-André, la résidence Air-Soleil offre un environnement calme. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, piscine, Rocade Sud) et à seulement quelques minutes de l'espace Comboire. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 425 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

iad FRANCE - Virginie BOISSIN

(40 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Virginie BOISSIN 07/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

(40 avis)

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : LE PONT DE CLAIX-38800-T4- 66m² environ ' RESIDENCE SAINT ANDRE' 9 Allée du bois Joli Je vous propose de venir découvrir cet agréable 4 pièces + cuisine transformé en T3, situé au 6étage avec ascenseur avec sa vue sur les massifs Grenoblois, au sein d'une copropriété calme et verdoyante. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, d'un séjour double (avec possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon filant, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Les plus de cet appartement : - Son orientation Est/Ouest - Son Balcon - Double vitrage +store - Salle d'eau récente - Porte Blindée - Résidence fermée Une cave complète ce bien, et une place de parking privative. A proximité immédiate, des transports en communs, axes routiers et autoroutiers, écoles et commerces. Vidéo sur demande et autres photos.. A votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 432 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LP Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024

Proposée par LP Immobilier 17/02/2024

(109 avis)

138 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Nouveauté ORPI Grenoble Allée Simone de Beauvoir, venir découvrir cet appartement de 4 pièces de 74.76 m² carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 60 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il se compose comme suit : un salon/séjour de 15.58 m²avec accès au balcon exposé sud , trois chambres (dont une de 13.55m²), une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des toilettes séparés. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Proche de toutes commodités. Une cave de 8.76 m² et un balcon de 4.5m² complètent ce bien Référence agence : 350

SAFTI - Anais BEN JAMAA

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Anais BEN JAMAA 05/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

130 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Situé à Pont de Claix, venez découvrir cet appartement de 68 m² rénové au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes commodités ! Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit avec deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bain avec loggia, wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

Cimm immobilier

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Cimm immobilier 24/03/2023 - mise à jour 12/02/2024

85 000 € 945 €/m²
Appartement • 89,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Bien pour investisseur ! A saisir! Sur la commune de Pont de Claix dans une résidence fermée et sécurisée proche du Tram A, des bus, de la rocade et des magasins, cet investissement est idéale pour mettre une colocation. Au dernier étage (9ème) offrant une vue dégagée sur Belledonne ainsi que le Vercors cet appartement de 90 m2, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Possibilité de fermer la salle à manger afin de disposer d'une quatrième chambre et ainsi augmenter la rentabilité. Ce bien demande un rafraîchissement certain mais le ratio achat travaux et loyer est clairement rentable. Une cave ainsi qu'un place de parking vient compléter ce bien au fort potentiel. Les charges sont de 3000€ par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes La taxe foncière est de 1786€. Venez vite visiter ce bien ! DPE : lettre E estimation des coûts énergétiques indexé au 1er janvier 2021: entre 1820€ et 2510€ par an. Honoraires charge vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

iad FRANCE - Johan CAPUTO

(8 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Johan CAPUTO 29/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

(8 avis)

135 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Charmant Appartement traversant Type 4 -Rénové - 1er étage - Idéalement situé Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un accès facile tout en offrant une vue dégagée et une intimité préservée. Caractéristiques principales : •Type : Appartement Type 4 •Surface habitable : 65.43m² environ •Commodités : Tabac, boulangerie, pharmacie, restaurant, bus •1er étage •Nombre de chambres : 3 dont une avec placard mural. •Salles de bains : Douche avec meuble doubles vasque, miroir + luminaire. •État : Entièrement rénové avec goût Points forts : - Modernité et Confort : Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et lumineux. Les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. - Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle), est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Chambres Spacieuses : Les trois chambres sont généreusement proportionnées, offrant à chacun son espace privé pour se détendre. - Jardin de copropriété : un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et créer de beaux souvenirs en plein air. - Emplacement Stratégique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique au quotidien. Autres informations : •Chauffage : Collectif + clim réversible •Parking : à proximité •Charges de copropriété = 100€ (ascenseur - chauffage - espaces verts - parking - poubelles) •DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou sms. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement qui offre le mariage parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Le Montorge

(158 avis)

Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Agence Le Montorge 15/04/2023 - mise à jour 07/03/2024

(158 avis)

90 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

L'agence le MONTORGE vous propose un appartement T4 + cuisine avec balcon de 72.88m² à Pont de Claix, proche de Grenoble. Dans une résidence au calme, proche de tous commerces. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour double de 26.58 m2 donnant sur un balcon côté est. Côté ouest vous découvrirez une cuisine avec un cellier, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et vous profiterez du parking collectif pour votre véhicule. Le chauffage est collectif au sol. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour une visite

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