Vente appartement 135 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Charmant Appartement traversant Type 4 -Rénové - 1er étage - Idéalement situé
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un accès facile tout en offrant une vue dégagée et une intimité préservée.
Caractéristiques principales :
•Type : Appartement Type 4
•Surface habitable : 65.43m² environ
•Commodités : Tabac, boulangerie, pharmacie, restaurant, bus
•1er étage
•Nombre de chambres : 3 dont une avec placard mural.
•Salles de bains : Douche avec meuble doubles vasque, miroir + luminaire.
•État : Entièrement rénové avec goût
Points forts :
- Modernité et Confort : Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et lumineux. Les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce.
- Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle), est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
- Chambres Spacieuses : Les trois chambres sont généreusement proportionnées, offrant à chacun son espace privé pour se détendre.
- Jardin de copropriété : un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et créer de beaux souvenirs en plein air.
- Emplacement Stratégique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Autres informations :
•Chauffage : Collectif + clim réversible
•Parking : à proximité
•Charges de copropriété = 100€ (ascenseur - chauffage - espaces verts - parking - poubelles)
•DPE : D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou sms.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement qui offre le mariage parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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06 87 02 08 31

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