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Vente appartement 120 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 1 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Virginie BOISSIN

iad FRANCE - Virginie BOISSIN

40 avis
06 85 83 05 27
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Description

iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : LE PONT DE CLAIX-38800-T4- 66m² environ ' RESIDENCE SAINT ANDRE' 9 Allée du bois Joli
Je vous propose de venir découvrir cet agréable 4 pièces + cuisine transformé en T3, situé au 6étage avec ascenseur avec sa vue sur les massifs Grenoblois, au sein d'une copropriété calme et verdoyante.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, d'un séjour double (avec possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon filant, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Les plus de cet appartement :
- Son orientation Est/Ouest
- Son Balcon
- Double vitrage +store
- Salle d'eau récente
- Porte Blindée
- Résidence fermée
Une cave complète ce bien, et une place de parking privative.
A proximité immédiate, des transports en communs, axes routiers et autoroutiers, écoles et commerces.
Vidéo sur demande et autres photos..
A votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 432 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1468156 - Réf Superimmo : ANVXUSG5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
InterphoneCopropriété de 1302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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