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Cabinet grand-duc

(25 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(25 avis)

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Cette annonce immobilière concerne un appartement de type T2 situé dans le quartier du Panier à Marseille (13002). Voici un résumé des caractéristiques : Localisation : Quartier Panier, Marseille (13002). Description : Superficie intérieure : 35m2 comprenant une chambre, un coin salon de 18.55m2, une salle d'eau et un espace cuisine. Terrasse commune : 19m2. Surface exploitable totale : 54m2. Refait à neuf avec goût. Étage : 4ème étage sur 5. Année de construction : 1920. Prix : 169 000 EUR. Impôt foncier : 393 EUR par an. Cet appartement récemment rénové semble être une option intéressante, surtout pour un premier achat immobilier dans le charmant quartier du Panier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière Cabinet Grand-Duc.Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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CAPIFRANCE - Brigitte BREVET

(21 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Brigitte BREVET 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(21 avis)

97 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Dans un résidence hotellière 3*** ,très bien notée sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence est récente, rénovation de 2016. Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an. Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du vieux port, des transports en commun. Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion. Il est possible d'acquérir 2 appartements mitoyens. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842988)

CAPIFRANCE - Brigitte BREVET

(21 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Brigitte BREVET 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(21 avis)

97 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Dans un résidence hotellière 3*** notée 8.7 sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence récente a été rénovée en 2016. Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an. Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du Vieux Port, de la Canebière, du Panier et de tous les transports en commun Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion et d'entretien. Possibilité d'acquérir un 2eme appartement mitoyen. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(honoraires de Gestion) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842991)

Créat'Immo

Annonce publiée le 02/05/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Créat'Immo 02/05/2023 - mise à jour 12/02/2024

65 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Vous recherchez un STUDIO entièrement meublé au rdc avec place de parking, petite terrasse devant la pièce de vie et un jardin partagé où vous pourrez passer de belles heures de détente dans un quartier calme proche des commerces, des axes autoroutiers et autres commodités alors, Réservez-votre visite auprès de votre Agent immobilier, CREAT'IMMO. Contact: Sophie 06.22.69.73.68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Nos honoraires :

Patrim Riviera

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Patrim Riviera 30/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

86 098 € 4 305 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :5 306,64 EUR Charges générales de copropriété / an :127,00 EUR Taxe foncière :229,00 EUR Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Studio de 20,30 m2 habitables, au 5e étage du bâtiment B, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 27/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

(139 avis)

57 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

A LA VENTE- EXCLUSIVITE ORPI - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CALME- MARSEILLE 13009 - CHATEAU SEC - METRO DROMEL - BONNE RENTABILITE ORPI vous propose à la vente une studette au RDC de 10m² au calme absolu en plein cœur d'une résidence calme et arborée. Le bien se compose d'un séjour/chambre avec kitchenette et douche. Le bien est en bon état . L'appartement est actuellement loué 380€ HORS CHARGES. La rentabilité locative est de 8%. Proche de toutes commodités: Métro, futur tramway, commerces, écoles, boulevard urbain sud, L2... A VISITER SANS TARDER!!!!!!!!! Référence agence : 2385

EG AGENCY

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par EG AGENCY 27/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

240 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de LODI / MENPENTI (13006), À proximité des commerces, écoles, transports en commun, des axes autoroutiers et de la PLACE CASTELLANE : Appartement T2 de 51m2 avec balcon de 5m2. Cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 5m2, d'une belle chambre, d'une douche à double jet, ainsi que d'un W.C séparé. Une cave d'environ 8m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un Box Fermé de 12m2 en supplément. Les charges de copropriété sont de : 90 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1500 Euros / An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06.64.01.97.89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :

Capital Provence Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Capital Provence Immobilier 28/06/2023 - mise à jour 11/02/2024

1 440 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 410 m² • Meublé • 14 pièces

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001 - Longchamp - rue Jean de Bernardy Immeuble de rendement, à 2 pas du Palais Longchamp, dans une rue particulièrement recherchée. Immeuble entier à la vente comprenant 6 lots (5 d'habitation et 1 commerce) tous déjà loués, et 6 lots de caves. Surface globale 410 m² (sans les caves). Cet immeuble, possédant de nombreux atouts, est entièrement loué. Il est déjà rentable : le RDC - une boutique de 70 m² pour 590euros/mois le 1er - un T3 de 72m² pour 800euros/mois le 2ème - un T3 de 72m² pour 750 euros/mois le 3ème - un T3 de 72m² pour 725euros/mois le 4ème - un T3 de 72m² pour 715euros/mois le 5ème - un T2 de 45 m² pour 450euros/mois une cour extérieure complète l'immeuble (accès depuis les caves) Prestations : Façades et caves entièrement, refaites en 2022 Fenêtres PVC double vitrage sur l'entièreté de la façade avant Climatisation dans l'un des appartements. taxe foncière globale : 4500 euros DPE D (230) GES B (7) Informations Géorisques à retrouver sur le site gouvernemental 'géorisques'. Prix de commercialisation : 1 440 000 euros honoraires à charge acquéreur (2,86%) Référence mandat : 2023010GB. Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

Leojade

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Leojade 10/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

56 200 € 3 513 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

A moins de 300 m de l'IUT et de la faculté de St Jérôme, idéal investisseur, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neuf, jamais servi), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Service d'accueil, contrôle d'accès par badge, vidéo surveillance, accès internet dans les logements et les parties communes, salle polyvalente, accès handicapés, distributeur automatique de boissons, snacks, parking en sous-sol, laverie, télévision, prestation ménage. Transports : Bus 33 et 34 – Métro ligne 1 (station La Rose). Loué 370 euros / mois - Charges : 54,32 euros / mois comprenant internet, l'eau et les charges des parties communes. TF : 579 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

The Agency

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par The Agency 21/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

240 800 € 5 351 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Sous compromis : 'Plein Ciel au Panier' 2ème arrondissement Dans une rue calme et peu passante et au dernier étage d'un immeuble typique du quartier historique du panier, offrant tranquillité et luminosité, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 en R+1, avec ses 45m² de surface habitable et sa terrasse plein ciel de 11m² orientée Ouest avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde. Au R+1 par escalier Un espace de vie spacieux (28,2m²) avec accès à la terrasse ensoleillée, comprenant un séjour, un coin bureau et une cuisine américaine meublée et équipée. Dans son prolongement se trouve une belle chambre (10,65m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC (4,2m²). Il est également doté de climatisation réversible, et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Un appartement confortable avec une vue imprenable depuis sa terrasse dans un des quartier les plus emblématiques de Marseille. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un investissement locatif ( à l'année ou en saisonnier) ou un premier achat. TAXE FONCIÈRE : 1379.00€/An CHARGES de COPROPRIETE: 77.00€/mois « The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Phare de Provence

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Phare de Provence 30/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

695 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 160 m² • Meublé • 8 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

SOUS PROMESSE DE VENTE MARSEILLE- 13002 Quartier historique du Panier. IMMEUBLE A VENDRE de 160M2, en pleine propriété, sur la célèbre place des Moulins. Vous recherchez un placement de qualité, sur un emplacement privilégié et très convoité. Cet investissement est peut-être fait pour vous. Nous proposons à la vente un immeuble constitué de 5 lots avec 4 appartements et 1 local commercial, dont un T2 en dernier étage avec balcon et très jolie vue mer. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (façades, toiture, charpente, cage d'escalier ( en cours), restauration suivant cahier des charges défini par bureau d'étude) et consultable à l'agence. 3 biens sont actuellement loués, un local en rdc, et 2 appartements de type 2, avec des baux anciens de 2001, 2012 et 2014 pour un revenu de 14207¤ HC annuel. 2 appartements sont vides avec un revenu potentiel annuel en location nue ou meublée de 16000¤. ( Studio en RDC et T2 avec balcon à rénover en dernier étage). -Produit idéal si vous recherchez une résidence principale avec extérieur, un local pour travailler en RDC et des revenus locatifs. - Très bon placement d'avenir pour investisseurs avec possibilité de rénover et d'améliorer les revenus locatifs au départ des occupants actuels. - Idéal pour location touristique, le site est très recherché par les touristes. L'appartement vacant du RDC et du dernier étage pourront offrir une excellente rentabilité locative. CARACTERISTIQUES : Prix de vente : 695 000¤ Frais d'agence inclus, charge vendeur Nombre de lots : 5 avec 3 baux en cours - 2 lots vacants Taxe foncière : 2372¤ DTG et EDD disponibles Diagnostics techniques en cours. Pour toute visite et renseignements, merci de joindre DHALIA FIOUANE, au 0613767457. Ou par email à Le Phare de Provence, le Spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 18/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE/VIEUX PORT/TERRASSE DU PORT À vendre : dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), plein coeur panier mais très calme dans une rue de traverse, venez découvrir cet appartement de 26,03 m². Il inclut un grand coin nuit, une jolie salle a manger, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans ce T1. Belle opportunité que ce joIi studio transformé en petit deux piéces, bien placé au calme dans une résidence bien tenue et un quartier très réputé. Les charges sont de 50 E par mois, la foncière a 650 E. Rafraichissement à prévoir. diagnostics ok. Cet appartement est une exclusivité ! Il sera vendu libre de toute occupation ! A 2 pas de la république et du tram, vous êtes aussi a deux pas de l'effervescence du quartier historique du panier et de ses ruelles étroites de créateurs ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810747 Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (99 000,00 € hors honoraires).

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