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Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Type 1 secteur chutes lavie Secteur chutes-Lavie Appartement de type 1 dans un petit immeuble calme au bout d'une impasse. Logement composé d'une grande pièce à vivre avec coin nuit et une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et buanderie de 4 m2 sur le palier Double vitrage présent, appartement à rafraîchir 75 000 euros Fai contact 07/60/21/69/49

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AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 20/04/2024

70 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Idéal investisseur ou premier achat Belle de Mai 3ème arrondissement – Rue Bernard L'agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose cet appartement de Type 1 / 2 de 36.22 m², situé au dernier étage. Dans un petit immeuble de 3 étages, cet appartement en bon état se compose d'un séjour de 16.27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 6 m², un espace nuit de 8.45 m², une salle de bain avec WC de 5.53 m² Fenêtres PVC double vitrage, lumineux, l'appartement est vendu avec mobilier et peut être reloué immédiatement Appartement précédemment loué meublé 580.00 € charges comprises A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 872.00 € Taxes Foncières : 567.00 € Nombre de lots : 7 Proche commerces, transport en commun, Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour visite : Stéphanie BOULANGER – Agence Au Bureau de l'Immo 07.86.93.99.34 – 04.91.04.97.62 45 rue Fort Notre Dame – 13001 Marseille Retrouvez nos annonces sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Nos honoraires :

Agence Franck Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Agence Franck Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

88 400 € 1 426 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 15ème (13015)

Joli T3 construit en duplex Un appartement de type T3 en duplex, situé au troisième et au quatrième étage, accessible au niveau du troisième étage depuis le hall d'entrée par ascenseur et l'escalier commun du bâtiment, comprenant: une entrée donnant sur un séjour éclairé et spacieux une cuisine moderne tout équipée une chambre avec une buanderie une grande salle de bain possédant une douche et un WC un escalier privatif intérieur donnant sur une mezzanine éclairé par un velux. Et un emplacement pour voiture dans un parking sous terrain.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024

56 200 € 3 513 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

Fiche Id-SUP158152 : A moins de 300 m de l'IUT et de la faculté de St Jérôme, idéal investisseur, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neufs, jamais servis), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Service d'accueil, contrôle d'accès par badge, vidéo surveillance, accès internet dans les logements et les parties communes, salle polyvalente, accès handicapés, distributeur automatique de boissons, snacks, parking en sous-sol, laverie, télévision, prestation ménage. Charges : 54,32 euros / mois. TF 579 euros. Loué 370 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 120 et 210 Euros - Affaire suivie par FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

KW VISION

(467 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par KW VISION 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

(467 avis)

139 000 € 6 041 €/m²
Appartement • 23,01 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Saisissez cette opportunité d'investissement dans le cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Nous vous présentons un studio de 23.01 m² situé au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence étudiante entièrement meublé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence étudiante elle-même est reconnue pour ses excellentes installations, garantissant un confort de vie optimal pour les locataires, ce qui renforce la demande locative et la stabilité des loyers. Cet investissement vous offre une garantie de loyer stable, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un bail en cours, vous pouvez commencer à générer un revenu locatif dès l'acquisition de cet appartement. Investissement idéal : L'acquéreur de cet appartement sera soumis à l'article 256A du Code Général des Impôts (CGI) et aura opté pour l'assujettissement des loyers à la TVA. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Sevenier et Carlini 21/10/2023 - mise à jour 28/04/2024

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Marseille (13005) : appartement orienté sud de 63 m² au 4e étage. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une cave et une terrasse (5 m²). Vue sur rue. Proche bus, gare (Marseille Blancarde), métro M1 (La Timone), tramways (lignes T1 et T2), établissements scolaires, cinéma, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et boucheries. Autoroutes à 5 km. La petite copropriété à laquelle appartient cet appartement de 3 pièces est formée de 6 lots et demande une participation annuelle de 150 € pour les charges. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi - Tél. 0683722238 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alliance Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Alliance Immo 22/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

(118 avis)

148 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Orpi vous propose un joli appartement de 37m2 dans une résidence semi-récente dans le 14eme arrondissement avec vue mer. L'appartement est vendu TOTALEMENT MEUBLÉ Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec électroménagers, une chambre de 12m2 avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une jolie terrasse avec vue mer complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif à l'année ou saisonnier. Place de parking privative complète ce bien. À 700m de l'axe autoroutier et proches de toutes commodités À visiter rapidement ! Référence agence : 756

CAPIFRANCE - Eric TARRADE

(16 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Eric TARRADE 10/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

(16 avis)

193 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Appartement très agréable et lumineux orienté sud construit en 2010 de 64 m2 avec place de stationnement en sous sol Salon de 26 m2 avec sa très belle cuisine ouverte donnant sur une véranda de 10m2 Salle de bain spacieuse de 6 m2 avec baignoire et wc indépendant Grande chambre de 13 m2 donnant aussi sur la véranda Local à vélo Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec eau et chauffage) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845631)

SAFTI - Pierre AURIOL

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Pierre AURIOL 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

157 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le charmant 7e arrondissement de Marseille (13007), ce studio offre un cadre de vie agréable, ce quartier séduit par sa proximité avec la mer Méditerranée et ses plages, ainsi que par ses boutiques locales et ses restaurants typiques, offrant un cadre de vie animé et convivial. De plus, sa situation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce studio de un peu plus de 28m2 , offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un investisseur. Composé d'une pièce lumineuse pouvant servir de séjour et de chambre à coucher, (avec vue notre dame de la garde) il dispose également d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre dans la belle ville de Marseille, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre Auriol, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

AEF France.immo

Annonce publiée le 21/02/2024

Proposée par AEF France.immo 21/02/2024

70 709 € 3 722 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Résidence étudiante Marseille 10 eme arrondissement Investissement en LMNP Rendement prévisionnel 4.50 % Situé à proximité du Campus de la Timone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 150.00 €. Nos honoraires :

Cabinet grand-duc

(25 avis)

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 15/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

(25 avis)

139 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 33,46 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Grand-Duc Immobilier vous propose ce joli studio d'environ 34 M2 est entièrement meublé et équipé pour vous offrir un confort optimal ,situé au rez de chaussée vous profitez de deux entrées .l'appartement est situé dans le célébre quartier du Panier rue piétonne . Il est composé d'une grande à pièce à vivre avec un coin nuit , cuisine ouverte , une salle d'eau.pas de travaux à prevoir . Idéal pour de la location RBNB, syndic bénévole faible charge ,vous pouvez nous contactez pour plus de renseignement . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Nombre de lot 4 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par EG AGENCY 14/11/2023 - mise à jour 09/04/2024

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Double affectation COMMERCE et HABITATION. EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur NOAILLES/PRÉFECTURE, à proximité des commerces et des transports en commun. Local / Studio de 43m2. Ce bien de 43m2, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bourgeois avec double entrée est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Les charges de copropriété sont de 68 euros / mois. La taxe foncière est de : 1000 euros / An. Possibilité de rachat des parts sociales de la S.C.I. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 12 93 60 30 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 07/03/2024

165 748 € 4 043 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille-3ème, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.61 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8046 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 17/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

139 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 53,64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Plongez-vous dans le confort et la praticité de ce joli T3, situé au c½ur du village de Saint-Marcel, quartier de Marseille. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce logement offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'effervescence du centre ville de Marseille, et le calme des villes alentours. Détails du bien : Avec ses 54m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie généreux, comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une terrasse ensoleillée agréable et un petit jardin privé de 10m² agrémenté d'un puits, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Aménagements Supplémentaires : Une grande cave de 27m² accompagne cet appartement, offrant un espace de stockage appréciable pour répondre à tous vos besoins. Une place de parking est également située devant l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Tout électrique, clim réversible récente, double vitrage, et cheminée. Localisation Idéale : Situé dans le quartier de Saint-Marcel (13011), cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun (bus, gare à 1 minute à pieds) et axes routiers majeurs (autoroutes menant à Marseille, Aubagne, Toulon, Aix, La Ciotat), offrant ainsi un accès facile à toute la ville et ses environs. Avantages Locatifs : Vendu Loué : Une opportunité rare ! Cet appartement est actuellement loué meublé (jusqu'au 31 mars), avec un loyer mensuel de 700¤. Les locataires sont des payeurs exemplaires, assurant ainsi une stabilité financière et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cet investissement immobilier locatif à Saint-Marcel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! DPE réalisé le : 28/12/2023 Charges annuelles : 360¤ copropriété / 572¤ taxe foncière Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche. Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

SAFTI - Monique DOS SANTOS RUFI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par SAFTI - Monique DOS SANTOS RUFI 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

64 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Opportunité à Saisir ! Studio Lumineux à Vendre dans le coeur névralgique de Marseille. Emplacement stratégique à quelques pas de la gare Saint Charles et de la Faculté des Sciences, ce studio lumineux de 19m2 représente une opportunité exceptionnelle pour les étudiants ou les investisseurs avisés. Caractéristiques du bien : * Superficie : 19m2 * Emplacement : 10min de la gare Saint Charles et de la faculté des sciences * Équipements : Studio entièrement équipé * Rendement locatif : Excellente rentabilité de 8% * Dernier contrat de location meublée : 460 euros par mois * Possibilité de location saisonnière Avantages supplémentaires : * Proximité des transports en commun * Commodités à proximité * Charge mensuelle : 80€ * Taxe foncière : 525€ Ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable à Marseille. Idéal pour les étudiants souhaitant être à proximité de leur université ou pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier dans l'une des zones les plus recherchées de Marseille ! *La première photo n'est qu'une source d'inspiration pour la décoration. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

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