Vente appartement 64 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Opportunité à Saisir ! Studio Lumineux à Vendre dans le coeur névralgique de Marseille.
Emplacement stratégique à quelques pas de la gare Saint Charles et de la Faculté des Sciences, ce studio lumineux de 19m2 représente une opportunité exceptionnelle pour les étudiants ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques du bien :
* Superficie : 19m2
* Emplacement : 10min de la gare Saint Charles et de la faculté des sciences
* Équipements : Studio entièrement équipé
* Rendement locatif : Excellente rentabilité de 8%
* Dernier contrat de location meublée : 460 euros par mois
* Possibilité de location saisonnière
Avantages supplémentaires :
* Proximité des transports en commun
* Commodités à proximité
* Charge mensuelle : 80€
* Taxe foncière : 525€
Ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable à Marseille. Idéal pour les étudiants souhaitant être à proximité de leur université ou pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement attrayant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier dans l'une des zones les plus recherchées de Marseille !
*La première photo n'est qu'une source d'inspiration pour la décoration.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - MONIQUE DOS SANTOS RUFI

06 65 32 37 74

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