Superimmo

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 25/04/2024

395 000 €
Appartement • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Appartement Breteuil Vauban spacieux T2 T3 82m2 Marseille 6ème, appartement type 2 spacieux de 84.15m² habitables (82m² Carrez) situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien totalement rénové. Exposé Est-Ouest traversant et très lumineux, il se composé d’un grand hall d’entrée desservant un séjour de 38m2, une chambre de 17m2, une cuisine donnant sur une loggia et une salle de bains avec baignoire. En parfait état, il inclut une climatisation réversible, un chauffage d’appoint et une porte blindée trois points. Equipé de double vitrage et comprenant de nombreux et vastes placards de rangement ainsi que deux WC, le bien est livré avec ses éléments de cuisine et des meubles adaptés. Proche de toutes les commodités, périmètre « Hauts de Breteuil » tout proche du fameux quartier Vauban en pleine mutation, le Vieux-Port/Centre-Ville, la Préfecture/Castellane, ainsi que les métros et tramways restent accessibles à quelques minutes de marche. Dans une copropriété saine, offrant un espace de vie très confortable permettant possiblement transformation, la façade et cage d’escalier ont été rénovées fin 2023. Idéalement situé pour locations saisonnières. Les charges s’élèvent à 390€ trimestriels et la taxe foncière à 900€.

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HTAGIMMO

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par HTAGIMMO 05/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

280 000 € 4 509 €/m²
Appartement • 62,1 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3 vue dégagée plein SUD + Terrasse + Garage fermé 13009 #IMMO (HTAGIMMO) vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans une résidence CALME et ARBOREE construite en 2015 dans le 9è arrondissement de Marseille (13009), quartier Mazargues. Agencé sur 62m2, l’appartement se décompose comme suit : Un grand séjour de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout exposé plein SUD et donnant sur la terrasse de 22m2. Deux belles chambres de 9 et 12m2 disposant chacune de leur salle de bain privative et donnant sur la terrasse. Un WC séparé Il est possible d'acquérir en sus du prix un garage en sous-sol sécurisé par portail électrique et accessible par ascenseur. Situé dans une résidence récente, vous bénéficierez des prestations propres à ce type de construction et d’une isolation phonique et thermique de dernière génération. A l’intérieur de l’appartement vous profiterez de son double vitrage, de volets roulants PVC, et de la fibre. En étage élevé (4/5) vous jouirez d’une magnifique vue dégagée sur les calanques et d’un très bel ensoleillement. Il ne vous restera plus qu’à meubler ce bien et à profiter de sa terrasse. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs, axes routiers. À 10min en voiture de la mer. Charges : 180€/mois (Eau froide, maintenance ascenseur, entretien des parties communes, syndic) Taxe Foncière : 1400€/an Contactez nous ! Adrien Grimal : 06 74 14 19 65

The Agency

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par The Agency 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

104 500 € 4 543 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

' LANCER FRANC .. PANIER ! ' Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété de petite taille, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 22.92m² à rafraichir, La pièce de vie (14.80m²) avec ses poutres apparentes regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée. L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (6m²) concomitant à la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC (2.35 m²)et un placard complètent ce petit cocon. Idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée CHARGES : 65.00€ / mois & FONCIER : 810.00€ / an 'The Agency , La Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(185 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 11/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

(185 avis)

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

C'est au troisième étage sans ascenseur, pour rester en forme, que vous aurez le plaisir de découvrir ce coquet appartement de 30 m2 comprenant une belle pièce de vie très lumineuse et facile à meubler pour la personnaliser à votre image, un coin cuisine aménagé, une petite pièce séparée servant de chambre ainsi qu'un salle d'eau. Pied à terre idéal au coeur du quartier du Panier dans le deuxième arrondissement, logement étudiant ou investissement pour de la location courte ou moyenne durée, tout est envisageable! Point de vue localisation, vous êtes à deux pas de la Cathédrale de la Major. La convivialité et la douce ambiance qui règnent dans ce quartier sont agréables. Entre petites terrasses de café, façades colorées de street-art, et petites boutiques de créateurs, c’est un vrai musée à ciel ouvert. Des questions? Envie de visiter? Contactez moi à ce numéro : 06 95 90 65 79 - Annabelle LEOTIER (EI) RSAC : 513 542 035 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 29/03/2024

(139 avis)

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

ORPI / STUDIO / 2014 / SENIORIALES / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRASSE / VUE DEGAGEE / 13010 / SAINT LOUP ORPI vous propose en exclusivité un grand studio de 27m² dans une résidence SENIORIALES avec LOCATAIRE en place. L'appartement se trouve au 6ème étage d'une résidence de 2014. Vous aimerez la très grande pièce de ce bien avec sa cuisine aménagée et semi équipée, une grande salle d'eau avec WC et surtout sa magnifique terrasse de plus de 10m² avec vue dégagée. Le bien est vendu avec locataire en place depuis 2022. le loyer hors charges actuelle est 385€ hors charges. A VISITER Référence agence : 2631

FIDES TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 29/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

147 000 € 7 350 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Studio dans la résidence Les Jardins de Thalassa, 13008 Marseille Dans une résidence de standing avec service de conciergerie, gardiennage, et accès à la piscine et au tennis, découvrez un espace arboré et paisible. Caractéristiques : Studio d'environ 20 m2 avec 2 grandes baies vitrées équipées de volets automatiques. Kitchenette ouverte sur le séjour. Salle d'eau avec WC. Le studio est situé au premier étage élevé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et sans voisin au-dessus. Nombre de lots : 200. Charges incluant l'eau chaude et le chauffage : 90 EUR par mois. Taxe foncière : 400 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 24/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

195 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 50,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

TYPE 2 Rue Senac de Meilhan Proche du centre ville et de la Plaine, rue Senac de Meilhan, bel appartement traversant de type 2 de 50.25m2 en deuxième étage sans acsenceur avec petit balcon. Hall d'entrée avec grande penderie, beau séjour clair et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, petit balcon et toilettes. Grande chambre avec cheminée de décoration, bureau et salle d'eau avec douche dite à l'italienne. Copropriété de 10 lots Charges annuelles de 500€ environ Les honoraires à la charge acquéreur sont inclus dans le prix. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Alliance Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Alliance Immo 14/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

(118 avis)

59 000 €
Appartement • Meublé • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose à la vente un studio de 19 m² dans une résidence Etudiante récente et au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du vieux port. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par vos fenêtres, pour pourrait admirer la piste de l'Hippodrome. Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélo ou trottinettes. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029, vous évitant tous les risques liés à la location. Par la suite, vous pourrez gérer vous meme ce bien et de ce fait, augmenter considérablement le loyer. Actuellement Le revenu locatif est de 3500 euros TTC/ an. !!! N'hésitez plus et contactez moi !!! Référence agence : 0000

Agence Franck Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Agence Franck Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

97 000 €
Appartement • Meublé • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Les coteaux de saint Antoine Dans une résidence fermée très bien entretenue. Studio entièrement refait à neuf, très belles prestations. baies vitrées coulissantes doubles vitrages. Salle d'eau et W.C joliment traitée. Cuisine aménagée et équipée, place de parking privative. Ensemble donnant de plein pied sur un jardin. Prix 97.000€ .

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Skyline Real Estate 10/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

190 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Sublime T3 dans une résidence arborée Skyline Real Estate vous propose un charmant et confortable T3 de 68m2 avec balcon au 1er étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Tronc au sein d’une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme absolu. Cet appartement se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine séparée semi ouverte, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, une loggia et un balcon. Faibles charges de copropriété : 1 400 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et entretien des espaces verts) Taxe foncière : 1 154 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

299 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Prado Plage - Marseille 8 Appartement T2 de 53,10 m2 LC avec Terrasse de 8 m2 et Grand Garage, au Calme. Ce bel appartement, traversant SO-NE, se situe dans une résidence prisée du 8ème arrondissement, la Résidence "La Plage" (rue des Mousses, petite rue calme à sens unique), au 1er étage (surélevé) sur 3. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m2, une chambre (12 m2), une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2 exposée Sud-Ouest, côté cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 176 euros par mois (chauffage, entretien immeuble, syndic, eau froide et chaude, assurance copropriété ...). La taxe foncière est de 1 537 euros. Possibilité de location saisonnière. Une cave de 3 m2 ainsi qu'un grand garage fermé de 16 m2 complètent l'ensemble. Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique, local vélo Proximité: Plage, commerces, bus, restaurants Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EG AGENCY

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par EG AGENCY 15/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

EG AGENCY vous présente à la vente, Investissement géré en S.A.S , sous BAIL COMMERCIAL, résidence de tourisme. Sur le secteur de SAINT-CHARLES (13001/13003), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Investissement LMNP en résidence de tourisme avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par la S.A.S. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Le loyer perçu est de 4 750.43 euros HT / an Possibilité de percevoir les dividendes en fonction des bénéfices de la S.A.S et de la quote-part du STUDIO. Les charges de copropriété sont déjà déduites du loyer garanti , seul le fond de travaux loi ALUR est a régler par le propriétaire. Fond de travaux loi ALUR : 20 euros / trimestre La Taxe foncière est de : 396 euros / an. Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Le Roy Et Roche Associés

(71 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 28/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

(71 avis)

510 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Achat/vente 13002 Marseille 2e vieux port première ligne type 3 de 68m2. Votre agence Orpi vous propose un appartement d'exception au Vieux-Port avec Vue Panoramique sur le Vieux Port et Notre-Dame de la Garde. Bienvenue dans ce joyau niché au cœur du Vieux-Port, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes et majestueuses de Marseille. Ce lumineux appartement plein sud, baigné de soleil, séduit par sa rénovation minutieuse mettant en valeur son cachet unique. Surplombant le port et offrant une vue idyllique sur la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde, ce lieu vous enveloppe dans une atmosphère à couper le souffle. Bénéficiant d'une exposition plein sud, chaque pièce de ce bien est inondée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La fusion parfaite entre charme d'époque et modernité se traduit par des moulures préservées et un parquet conférant à l'espace une élégance intemporelle. Cet appartement est une invitation à vivre une expérience unique, alliant le charme historique du Vieux-Port à un confort contemporain absolu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien d'une telle distinction. Référence agence : 1101

SAFTI - Pascal CHAUVEZ

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Pascal CHAUVEZ 12/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

78 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Idéalement situé rue de Smyrne, Face à l’hôpital de la Timone, dans un quartier calme, la résidence étudiante Cardinal Campus Timone Park à Marseille est idéalement placée pour les étudiants en fac de médecine ou des professions de santé. Le métro est à quelques mètres de la résidence vendu uniquement pour la location et actuellement loué, Studio de 20,77m loi carrez situé dans une résidence étudiante gérée par la société Cardinal Campus - Timone Park. Loyer 480€ mensuels déduit des prestations du prestataire de 350,30€ mensuel TTC pour la gestion et autre recherche de locataire. Prestations de la résidence Réception clientèle, Accès sécurisé par badge, Vidéo-surveillance, Chill Room Local à vélo, Parking en sous sol (70 €/mois TTC) le studio propose : Pièce à vivre : un espace nuit avec BZ, un espace bureau, de nombreux rangements, Kit ménage Coin kitchenette équipée : Réfrigirateur, Four micro-ondes, Plaques de cuisson, Kit vaisselle et ses ustensiles Salle de bain : Douche, Toilettes, Lavabo, Meuble de rangement, Chauffage électrique Investisseur uniquement pour un bien sans risque Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 28/02/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 28/02/2024

85 833 € 4 087 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une clinique, chambre médicalisée et équipée, d’une surface de 21.19 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4271 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.13 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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