iad France - Sandrine Jullian vous propose: A LOUER
LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE
Hameau les Censiés - A quelques minutes de Brignoles et de ses commodités
MERCI DE LIRE L'ANNONCE ENTIEREMENT AVANT DE ME CONTACTER - PAS SERIEUX S'ABSTENIR !!!
VILLA T5 sur 2 niveaux de 130 m2, avec PISCINE entièrement meublée, sur un terrain clôturé partiellement,
Maison de 1995, comprenant en rez-de-jardin :
- une entrée
- un wc indépendant avec lave-main,
- un séjour avec cheminée POLYFLAM,
- un salon,
- une cuisine équipée avec îlot central,
- 2 chambres avec placard à portes coulissantes,
- une salle de bain avec douche, baignoire et broyeur,
- une buanderie,
- une terrasse accessible du séjour, de la cuisine et des chambres,
Au 1er étage une suite parentale avec salle de douche et wc.
Le terrain arboré de 2.400 m2 accueille une terrasse, plusieurs stationnements, un garage, une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ! IL EST CLÔTURÉ PARTIELLEMENT et ne peux pas l'être entièrement,
Prestations :
- Pompe à chaleur AIR/EAU,
- Piscine COQUE 4X8 avec bâche à barres,
- Fibre optique,
- Cheminée Polyflam,
- Eau de ville,
- Tout à l'égout,
- Portail électrique,
- Double vitrage bois,
Toutes les photos sont disponibles sur mon site.
CONDITION PARTICULIERE : s'occuper du chat des propriétaires CACHOU qui restera présent dans les lieux (traitement médicamenteux, visites chez le vétérinaire et les frais de garde maximum 5 semaines/an seront pris en charge par les propriétaires).
Loyer hors charges : 1.250 €
La provision pour charge mensuelle de 230 € comprenant :
- Consommation d'eau froide,
- Taxe d'ordures ménagères,
- 2 passages/an d'un Pisciniste (Mise en route et hivernage)
- 2 passages/an d'un Jardinier (taille)
- Entretien de la pompe à chaleur.
Dépôt de garantie : 2.500 €
Visites sur dossier uniquement : le samedi 13 décembre 2025,
Justifier 3x le montant du loyer et des charges (demandé par la garantie loyers impayés).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 925 euros (soit 7€/m²).
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