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Location maison 1 740 € CC
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Les Hauts de Hyères - Maison 4 chambres vue mer avec garage
Dans le quartier recherché des Hauts de Hyères, au calme, je vous propose de découvrir une maison à la location de 107m², sur deux niveaux, avec garage sur un terrain avec portail de 630m².
Vous serez accueillis par une entrée, quelques marches vous conduiront au rez-de-jardin composé d'un magnifique séjour double de 44m² avec cheminée, une baie vitrée ouvrant sur la terrasse vue mer.
La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour avec une porte-fenêtre accédant directement sur la terrasse et le jardin.
Une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et placard ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement vous conduira aux 3 chambres de 13,31m², 12m² et 11,31m² et à une salle d'eau aménagée avec douche et wc.
La maison a été rénovée, l'électricité aux normes, volets roulants dans le séjour, volets en bois dans les autres pièces, pour votre plus grand confort.
Un garage avec mezzanine assurera le rangement du superflu et/ou le stationnement d'un véhicule.
Possibilité de se garer devant le garage et également devant la maison.
Disponible dès à présent à la location, le loyer mensuel est de 1.700 € + .40€ de charges correspondant à la taxe des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 1.700 €
Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 700 €.
Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT PAR MAIL dans le cadre des locations.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1740.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 6€/m²).
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1895105 - Réf Superimmo : ANLXZYC37
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| Loyer : 1 740 € CC | Charges : 40 € / mois |
Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 626 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 44 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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