A deux pas de la gare de Rouen, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 174,7 m² à ROUEN (76000) comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes), buanderie, W.C, une salle d'eau, une chambre, une dépendance, A l'étage : quatre chambres dont une avec bureau, salle d'eau, WC séparé et pièce palière. Profitez de deux places attenantes, d'un jardin de 300 m² avec terrasse au calme et d'un garage Disponible dès le 1er juin. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Gare-Rue Verte) à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Cette maison a une classe énergie C. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 378 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Thillard et Duhamel pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à ROUEN.