Location maison 700 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

ROUEN - QUARTIER GARE
L‘agence ROOFTOP vous propose à la location une maison de type T2 en location meublée, idéalement située à Rouen.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine équipée et des WC indépendants.
- au premier étage : une chambre avec espace douche et un accès au balcon.
Une cave complète ce bien.
Les + :
- Proche des commodités (accès boulevard immédiat et transports en communs)
- lumineux
Disponible dès maintenant.
Loyer hors charges : 670 €
Provision pour charges : 30€ ( incluant l'eau froide )
Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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