Louer une maison plain pied à Saint-Paul (97435)

Location – Belle villa F4/5 meublée de standing à Saint-Gilles-les-Hauts Location longue durée Dans un environnement calme et résidentiel a 5 minutes de l'accès route des tamarins, ARH Immobilier vous propose à la location cette superbe villa meublée de plain-pied, édifiée en 2012, d'une superficie habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux Un vaste séjour traversant avec salle à manger, salon et cuisine ouverte (85 m²), donnant sur jardin arrière et vaste terrasse avant. Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Grande terrasse en deck bois avec piscine au sel Terrasse arrière avec jardinet, coin varangue-salon d'extérieur, cuisine extérieure et bar. Cellier de 12 m² et atelier. Un WC invités Deux espaces nuit pensés pour le confort Suite parentale comprenant : bureau (8 m²), chambre parentale climatisée (14,40 m²), dressing (6 m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6,80 m²). Deux chambres climatisées (13 m² et 12,30 m²) avec placards, reliées par une salle d'eau belle douche à l'italienne et WC. Équipements & prestations Piscine. Parking couvert pour 2 véhicules. Chauffe-eau solaire. Portail et portillon électriques avec visiophone. Arrosage automatique, jardin arboré et potager. Conditions de location Loyer mensuel : 2 700 € (entretien piscine et jardin inclus) Dépôt de garantie : 5 060 € Honoraires à la charge du locataire : 2 275 € TTC(Visite, dossier, bail : 13 €/m² – État des lieux : 3 €/m²) Détails des honoraires : ? Contact visite :Florence TARACONAT? O6 92 97 97 16? ? ARH IMMOBILIER – Une gestion locative réactive depuis 2002 Honoraires de 2 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 525 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2530 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.