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Location maison 2 680 € CC
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul (97435)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul (97435)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location – Belle villa F4/5 meublée de standing à Saint-Gilles-les-Hauts
Location longue durée
Dans un environnement calme et résidentiel a 5 minutes de l'accès route des tamarins,
ARH Immobilier vous propose à la location cette superbe villa meublée de plain-pied, édifiée en 2012, d'une superficie habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m².
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Un vaste séjour traversant avec salle à manger, salon et cuisine ouverte (85 m²), donnant sur jardin arrière et vaste terrasse avant.
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.
Grande terrasse en deck bois avec piscine au sel
Terrasse arrière avec jardinet, coin varangue-salon d'extérieur, cuisine extérieure et bar.
Cellier de 12 m² et atelier.
Un WC invités
Deux espaces nuit pensés pour le confort
Suite parentale comprenant : bureau (8 m²), chambre parentale climatisée (14,40 m²), dressing (6 m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6,80 m²).
Deux chambres climatisées (13 m² et 12,30 m²) avec placards, reliées par une salle d'eau belle douche à l'italienne et WC.
Équipements & prestations
Piscine.
Parking couvert pour 2 véhicules.
Chauffe-eau solaire.
Portail et portillon électriques avec visiophone.
Arrosage automatique, jardin arboré et potager.
Conditions de location
Loyer mensuel : 2 700 € (entretien piscine et jardin inclus)
Dépôt de garantie : 5 060 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 275 € TTC(Visite, dossier, bail : 13 €/m² – État des lieux : 3 €/m²)
Détails des honoraires :
? Contact visite :Florence TARACONAT? O6 92 97 97 16?
? ARH IMMOBILIER – Une gestion locative réactive depuis 2002
Honoraires de 2 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 525 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2530 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : ROSESSTGILLES-ARH - Réf Superimmo : ANLXZS0I5
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Loyer : 2 680 € CC  | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 5 060 € |
Frais d'état des lieux : 525 € - Honoraires : 2 275 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 695 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 85 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 441796430 - N° de carte professionnelle : CPI97412016000003969
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