Louer une maison à Montargis (45200)

Dans quartier prisé de Montargis et proche de toutes commodités et du centre ville de Montargis à pied. Charmante maison de ville offrant: séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), WC. A l'étage: un couloir desservant deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Au second étage: une chambre en mezzanine Le tout sur 242 m² de terrain avec une terrasse et un abris de jardin Maison disponible fin février 2026 Loyer : 900 € CC/mois Charges: Ordures ménagères et entretien de la chaudière Dépôt de garantie: 870 € Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail: 501€ TTC - Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 219 €TTC Soit au total 756 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : SIREN : 478 233 620 00010 Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1266.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.