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700 € CC
Appartement • 35,61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose, en exclusivité, à la location un superbe deux-pièces en duplex meublé, idéalement situé au bord de l'Orne. LOUVIGNY : Cet appartement entièrement meublé et rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Vous apprécierez également une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile devant l'appartement, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité ainsi que l'internet, vous offrant une vraie tranquillité d'esprit. L'appartement est disponible immédiatement. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : Loyer : 700 euros CC dont 90 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1220 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 391.71 euros TTC dont 106.83 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 149 Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 602 euros et 814 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-…. Honoraires de 391,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.