Superimmo

Symphonie Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Symphonie Immobilier 31/10/2025

4

1 350 € CC
Divers • 76 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Hyper centre sur AIX LES BAINS Dans immeuble récent locaux professionnels, pour bureaux ou professions libérales. Actuellement composé d'un bureau, d'un grand accueil, un grand bureaux de direction ou espace réunion/open-space, sanitaire, avec grands placards de rangements rayonnés. Pour une surface global de 76m². Idéalement situé proche d'un parking qui permettra un stationnement aisé pour vos salariés, clients ou patients. Bail professionnel. A voir rapidement. Loyer annuel 16200€ HT TF charge locataire 2000€ Charges immeuble prov de 600€/an Honoraires 1555€ ttc Honoraires de 1 555 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Forcaprimm 27/08/2025

10

2 895 € CC
Divers • 139 m²

Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, ce local commercial de 139 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Accessible à tous types de commerces, il dispose également de la possibilité d'installation d'une extraction. Surface : 139 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 2 548,33 € HT Charges mensuelles : 347,50 € HT Taxe foncière : 2 830 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 7 644,99 € Honoraires à la charge du locataire : 9 174 € HT Contact : Lucile GUEANT Tél. : 07 63 42 01 30 Email :

Forcaprimm

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Forcaprimm 23/09/2025

3

755 € CC
Divers • 60 m²

Aix-les-Bains (73100)

A LOUER PROCHE CENTRE VILLE ET GARE Local d'activité comprenant 2 bureaux de 10m² chacun et un local de 40m², par bail dérogatoire 1 à 3 ans loyer 720€ surface 60m² parkings libres sur propriété, possibilité de louer en sus 5 parkings privatifs pour 250€ mois. Local équipé de portes séquentielles. Prix sans TVA. Taxe foncière à charge preneur charges pour 60m², Electricité eau, avec sous compteurs. Pas de DPE (aucune installation de chauffage) Honoraires à la charge du locataire 2592€ HT - Dépôt de garantie 1440€. Contact: 07 87 00 98 94, 04 79 88 01 01, .

Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 29/07/2025

(11 avis)

4

2 000 € CC
Divers • 120 m²

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AIX LES BAINS NORD. 2 000 Hors Taxes - Hors Charges. Celui-ci est idéalement situé à la sortie Nord d'Aix les Bains. Le local d'une superficie totale de 120 m² environ, se décompose de la manière suivante : 90 m² environ de zone de stockage/sanitaire et 30 m² environ d'espace bureau . L'ensemble immobilier est neuf est disponible de suite. Si vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore (ID 84225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 830013561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Forcaprimm 24/10/2025

12

1 500 € CC
Divers • 72 m²

Aix-les-Bains (73100)

Opportunité à saisir à Aix-les-Bains : local commercial de 72 m² situé dans un secteur attractif. Ce bien convient à tous types de commerces et offre la possibilité d'installer une extraction, permettant une activité de restauration. Surface : 72 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 320 € HT / HC Charges mensuelles : 180 € HT Taxe foncière : 1 476 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 960 € Honoraires à la charge du locataire : 4 752 € HT Contact : Lucile GUEANT Tél. : 07 63 42 01 30 Email :

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Forcaprimm 27/08/2025

8

1 270 € CC
Divers • 61 m²

Aix-les-Bains (73100)

À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d'installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : Lucile GUEANT Tél. : 07 63 42 01 30 Email :

Forcaprimm

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Forcaprimm 26/04/2025

4

1 866 € CC
Divers • 79 m²

Aix-les-Bains (73100)

Ce local commercial de 79 m², situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée d'Aix-les-Bains, offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Tous commerces autorisés Possibilité d'extraction Emplacement stratégique dans une zone commerciale active Superficie : 79 m² Loyer mensuel : 1 583,33 € HT / HC Charges mensuelles : 283,33 € HT Taxe foncière : 1 944 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 166,66 € HT Bail : Commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée possible Honoraires à la charge du locataire : 5 700 € HT Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Consultez également notre site :

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par AIXPERIMMO 01/06/2025

19

1 800 €
Divers • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à louer local commercial de 123m² Aix-les-Bains, centre, à louer locval commercial de 123m² en rez-de-chaussée plus 20m² de mezzanine. Local disposant d'un linéaire vitrine de 5m² de long. Loyer 1800€ HT par mois. Loyer soumis à la TVA. Taxe foncière 1225€ / an à charge preneur. Honoraires à charges locataires 6480€ HT soit 7776€TTC. Pour plus d'informations consultez notre site . Nous contacter Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Forcaprimm

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Forcaprimm 23/09/2025

8

1 750 € CC
Divers • 87,4 m²

Aix-les-Bains (73100)

À LOUER, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable. Informations financières et techniques : Surface : 87.40m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT Dépôt de garantie : 3 500 € Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Annonce disponible sur :

Forcaprimm

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Forcaprimm 12/03/2025

9

1 844 € CC
Divers • 88 m²

Aix-les-Bains (73100)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 88 m² situé dans le centre ville d'Aix les bains. ce local a de nombreux atouts : belle surface de vente, large vitre, climatisation, deux accès, sanitaire. Il est sur un axe très passant tant pietonnier que voiture et dans un secteur avec possiblité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale. Taxe foncière à charge locataire payable par accompte, loyer 1700e sans TVA charges 144.55e / mois. nous contacter 0479880101 ou . Honoraires à la charge du locataire 6120.00 € HT - Dépôt de garantie 5 100 €

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par AIXPERIMMO 18/02/2025

11

1 375 €
Divers • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à louer local commercial de 50m² Aix-les-Bains, centre ville, zone piétonne, à louer local commercial de 50m². Le commerce comprend un espace de vente de 50m². Une cave avec un accès direct par l'intérieur complète ce bien. Loyer 1375€ HT/ mois. Loyer non soumis à la TVA. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à charge locataire. Honoraires d'agence 4950€ HT soit 5940€ TTC à charge locataire. Pour plus d'informations consulter notre site Nous contacter Emine DUMANDAG 07 45 13 14 41

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 27/09/2025

4

2 000 € CC
Divers • 120 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Emplacement rare avec vue imprenable sur le lac et stationnement abondant. Surface : 120 m² Vitrine : excellente visibilité Deux entrées. Idéal pour : Tout commerce (hors restauration et débit de boissons) ou profession libérale. Atouts : emplacement stratégique, accès facile, cadre prestigieux au bord du lac, Loyer modéré. PAS DE PORTE : 20 000 euros. Opportunité à saisir pour installer votre activité à Aix-les-Bains. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024

19

1 938,69 € CC
Divers • 86 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, à louer, local commercial de 86 m² En exclusivité, Aix-les-Bains, centre ville à louer local commercial de 86m². Bien disposant d'une double vitrine situé à proximité des commerces, sur un axe passant à double sens de circulation. Loyer 1794€/ mois non soumis à la TVA. Charges de copropriété 144€/ mois et taxe foncière 125€/mois. Possibilité tous commerces. Honoraires de location 6459€ HT soit 7750.80€ TTC à charge locataire. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Forcaprimm 23/04/2025

8

2 400 € CC
Divers • 154 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

A louer, avec vue lac, un local commercial, professionnel ou bureaux, d'une superficie d'environ 154 m² au premier étage d'un bâtiment récent, aménagé avec un ascenseur. 2 places de stationnement attribuées au local avec possibilité de louer 15 places de stationnement en sus. Parking municipal à proximité. Loyer mensuel : 2 400 € HC/HT (loyer assujetti à la TVA) Dépôt de garantie : 7 200 € soit 3 mois de loyer sans pas de porte. Bail neuf 3-6-9 Charges mensuelles : environ 360 € Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 400 € Honoraires à la charge du locataire 8600 € HT - Dépôt de garantie 7 200 € Consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par Forcaprimm 02/07/2025

7

3 666 € CC
Divers • 186 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS CENTRE VILLE, A LOUER LOCAUX de 206 m² : 88,50 m² en RDC, 61 m² au PREMIER ETAGE et 57 m² en sous-sol. PAS DE DROIT AU BAIL. Situation proche rue de Genève, une belle implantation en centre-ville. Bail 3-6-9 pour bureaux en cours, possible extention de l'activité mais pas de nuisances. Loyer : 3 666,67€ par mois. Consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires à la charge du locataire 15 840 € TTC FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331367)

Location - bien divers - Aix-les-Bains (73100)

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