Location divers 1 350 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

Aix-les-Bains (73100)

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Chauffage individuel

Symphonie Immobilier

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Description

Hyper centre sur AIX LES BAINS
Dans immeuble récent locaux professionnels, pour bureaux ou professions libérales.
Actuellement composé d'un bureau, d'un grand accueil, un grand bureaux de direction ou espace réunion/open-space, sanitaire, avec grands placards de rangements rayonnés. Pour une surface global de 76m².
Idéalement situé proche d'un parking qui permettra un stationnement aisé pour vos salariés, clients ou patients.
Bail professionnel.
A voir rapidement.
Loyer annuel 16200€ HT
TF charge locataire 2000€
Charges immeuble prov de 600€/an
Honoraires 1555€ ttc
Honoraires de 1 555 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : LP184-SYMPHONIE73 - Réf Superimmo : ANLXZSC9J

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 050 €

Honoraires : 1 555 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces	Année de construction : 2005
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 474 € / an

Maximum : 1 474 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Siren : 494155690 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2017 000 016 381