Location - bien divers - Marseille 7ème (13007)

Sur la célèbre Corniche de Marseille, découvrez ce local commercial de 202 m² offrant une vue mer spectaculaire et une visibilité rare. Idéalement situé dans une zone prisée à fort passage piéton, il constitue une opportunité unique pour implanter toute activité — restauration, commerce, galerie, ou concept store. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 104 m² et d’un sous-sol de 98 m², permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Tous les travaux sont à prévoir, offrant au futur locataire la liberté de créer un espace à son image. Un emplacement prestigieux, rare et à fort potentiel, avec toute activité autorisée. À visiter sans tarder. Loyer mensuel : 5 400 € Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 2 400 € Dépôt de garantie : 10 800 € Pas de porte : 300 000 € Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuelCe bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.