Location divers 5 450 € CC

202 m²

5 pièces 5 p

Marseille 7ème (13007)

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Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la célèbre Corniche de Marseille, découvrez ce local commercial de 202 m² offrant une vue mer spectaculaire et une visibilité rare. Idéalement situé dans une zone prisée à fort passage piéton, il constitue une opportunité unique pour implanter toute activité — restauration, commerce, galerie, ou concept store.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 104 m² et d’un sous-sol de 98 m², permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Tous les travaux sont à prévoir, offrant au futur locataire la liberté de créer un espace à son image.
Un emplacement prestigieux, rare et à fort potentiel, avec toute activité autorisée. À visiter sans tarder.
Loyer mensuel : 5 400 €
Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 2 400 €
Dépôt de garantie : 10 800 €
Pas de porte : 300 000 €
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuelCe bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 108376DHI2981 - Réf Superimmo : ANLXZRUF0

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Caractérisques

Loyer : 5 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 800 €

Honoraires : 19 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 5 pièces	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Alarme

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