Superimmo

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 23/04/2025

10

4 000 €
Divers

Nice (06000)

Local commercial - 160 m2 - Centre ville de Nice Location pure : Local commercial en hyper centre ville à deux pas de la place Masséna. Locaux anciennement exploités en restaurant d une superficie globale d environ 160 m2 composés de la manière suivante : - Surface commerciale de 75 m2 environ; - Sous sol de 85 m2 environ; Pas de porte : 50 000 euros Loyer : 4 000 euros/mois HC HT Charges : 350 euros/mois Foncier : 292 euros/mois Honoraires : 30 % HT du montant loyer annuel à la charge du preneur.

RESID'IMMO

(81 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par RESID'IMMO 06/11/2025

(81 avis)

4

14 900 € CC
Divers • 80 m²

Nice (06000)

Sur le Commune de Nice, dépendant d'un ensemble immobilier à usage d'habitation, à savoir : Au-rez-de-chaussée , un local à usage commercial avec réception du public, d'une surface de 80,20 m2, comprenant : Un espace principal et un WC indépendant. Loyer annuel : 14 900 € /an Hc Ht, payable au trimestre. Foncier : 1 662 € /an Charges : 800 € /an

ANG IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 09/09/2025

5

570 € CC
Divers • 35 m²

Nice (06300)

Idéal profession médicale. Local composé d'une vitrine avec une première grande pièce, un bureau, un WC indépendant et une petite cuisine. Rue Sorgentino Loyer 570 €/mois HC Provision mensuelle de charges : 130 €. Honoraires : 1400 € A visiter rapidement

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

5

320 €
Divers • 740 m²

Nice (06300)

ST JEAN D'ANGELY - PROJET MEGARAMA Quartier St Jean D'Angély, au pied du futur Cinéma MEGARAMA(multiplexe cinéma de 10 salles) et de la ligne de Tramway, locaux commerciaux de 740m2 donnant sur la futur esplanade du projet. Très grand linéaire vitrine. Le site sera déjà occupé par différentes enseignes (restauration, service, commerces). Livraison 2ième Trimestre 2021. Conditions financières : Loyer : 320€/m2/An Charges et fonciers sur demande Honoraire : 30% HT du loyer annuel HT HC HF Informations complémentaires sur demande.

RIVIERA GESTION

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par RIVIERA GESTION 19/09/2025

14

15 350 € CC
Divers • 665 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Local Commercial Saint Isidore À proximité immédiate du tramway, des principaux axes routiers et de sites stratégiques comme l’Allianz Riviera et IKEA, ce local en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 661 m². Il propose des prestations modernes : réseaux électriques et climatisation récents, sols et peintures neufs, mezzanine, sanitaires aux normes, accessibilité personnes à mobilité réduite et classement ERP 5ᵉ catégorie. Le bien dispose également de deux accès distincts, d’une large vitrine en angle offrant une visibilité optimale, de cinq places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une extraction en toiture. - Loyer mensuel : 14 000€ HT / mois - Provision sur charge : 750 € HT / mois - Provision sur foncier : 600€ HT / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Paiement mensuel

Boulevard Transactions

Annonce mise à jour le 13/11/2024

Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024

1 500 € CC
Divers • 75 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Cimiez, Flirey au coeur d'un pôle professionnel composé d'anciennes villas réhabilitées, nous proposons à la location un espace professionnel en rez-de-jardin et entresol composé de 5 bureaux indépendants. L'agencement permet d'accueillir plusieurs professionnels avec une salle d'attente indépendante ou une seule entité. La climatisation réversible installée dans chaque pièce permet une optimisation de la température. Un toilette indépendant est présent. Les nombreux emplacements de parking permettent un stationnement aisé. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Loyer : 1500 € Caution : 1500 € Honoraires : 7% HT du loyer triennal

Infini - Immo & Pro

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Infini - Immo & Pro 28/06/2025

5

6 937 €
Divers • 225 m²

Nice (06000)

Derniers lots Location pure d'un local commercial d'angle de 225 m2 Brut avec extraction , tout commerce Votre agence Infini ImmoetPro vous propose ce local d'une superficie de 225 m2 brut Situé au plein coeur de la cité universitaire de Saint Jean d'Angely et du complexe de cinéma MEGARAMA de 4200m2, de LIDL de 2700m2 le plus grand de la ville de Nice , KFC, FIVE PIZZA, CAVE ET BAR, GIFI, SUBWAY, BERLINIER. Situé à côté du parking relais de 350 places et d'une station de tramway La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500m de Nice TNL Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 6937 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 20% HT loyers annuels * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 24/09/2025

6

1 750 € CC
Divers

Nice (06000)

Droit au bail Carré d'or Carré d'or, local commercial à usage de bar à vin, dégustation ou cave, entièrement équipé et pret à l'emploi. Droit au bail 20 000€ loyer 1500€ hc - Caution 3200€ - Honoraires 5000€ Merci de privilégier le mail ou sms Contact : Eric, Parnasse Immobilier, Tel : 07 67 47 25 49 – Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 23/04/2025

15 148,18 € CC
Divers

Nice (06000)

Nice Hyper centre ville - 560 m2 Locaux commerciaux d'une superficie approximative de 560 m2 en hyper centre ville. - Plain pied : 429 m2 - Sous-sol : 130 m2 Les locaux sont actuellement exploités en type W mais peuvent convenir à un supermarché (ancienne exploitation). Conditions financières : - 180 000 euros/mois non assujetti à tva - 180 euros/an de charges - 11650 euros de foncier/an Les locaux sont face à un parking public une heure gratuite. Idéal école, centre médical, supermarché ...

Infini - Immo & Pro

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Infini - Immo & Pro 28/06/2025

6

22 800 €
Divers • 740 m²

Nice (06000)

Derniers lots Location pure d'un local commercial de 741 m2 Brut Votre agence Infini ImmoetPro vous propose ce local d'une superficie de 741 m2 brut et avec sa hauteur du plafond vous permettra de doubler la superficie en réalisant un étage Situé au plein coeur de la cité universitaire de Saint Jean d'Angely et du complexe de cinéma MEGARAMA de 4200m2, de LIDL de 2700m2 le plus grand de la ville de Nice , KFC, FIVE PIZZA, CAVE ET BAR, GIFI, SUBWAY, BERLINIER. Situé à côté du parking relais de 350 places et d'une station de tramway La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500m de Nice TNL Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 22800 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 20% HT loyers annuels * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025

2

925 € CC
Divers • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

A LOUER, AVEC DROIT D'ENTREE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ENVIRON 25 M² NICE CENTRE OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial exploité depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre. Surface totale d'environ 26 m², comprenant tout le matériel pour l'activité actuellement exploitée. Possible de reprendre les deux salariés actuels si besoin. CA 2024 : 124 000€ HT avec un EBE retraité de 38 500€ pour une personne. Possible de changer d'activité. Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressants. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf 3/6/9 - Droit d'entrée (ou achat du fonds) : 20 000€ net vendeur - Loyer mensuel : 825€ hors charges / mois. - Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude) - Provision sur foncier : 65€ / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. - Garanties exigées - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 02/06/2025

180 €
Divers

Nice (06100)

Parc Chambrun cave Nice Nord 2 av du parc chambrun cave en sous sol disponible de suite Loyer CC 180 € par trimestre - Honoraires : 300 € - Caution 60 € Merci de privilégier le mail ou sms Contact : Eric, Parnasse Immobilier, Tel : 07 67 47 25 49 – Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

4

5 400 €
Divers • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CARRE D'OR - EMPLACEMENT PREMIUM Au coeur du Carré d'Or de Nice, local commercial d'une surface de 23m2. Entièrement refait à neuf. Nombreuses enseignes de luxe à proximité : Chanel, Vuitton, The Kooples... Conditions financières Loyer : 65 000,00€ HT HC HF Pas de porte : 50 000,00€ HT HC HF

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 23/04/2025

4

6 500 €
Divers • 450 m²

Nice (06000)

LOCAL COMMERCIAL - ROUTE NATIONALE 202 - NICE Description : Locaux commerciaux idéalement positionnés, proche autoroute et grands axes routiers décomposé comme suit : - 450 m² de locaux - 40 m² de mezzanine - 600 m² de surface de parking privative - belle hauteur sous plafond (entre 7-9 m) - accès PL - deux rideaux métalliques Conditions financières : - Loyer : 6 500 € HT/mois - Charges : 0 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Taxes foncières : 229 €/mois - Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Gestion Cassini 14/05/2025

(475 avis)

11

1 450 €
Divers • 118,42 m² • 4 pièces

Nice (06300)

LOCAL COMMERCIAL - 118M² - 4 RUE JEAN ANDRE - SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial d'une superficie de 118m² situé au 4 RUE JEAN ANDRE. Le local d'une superficie total de 118m² se compose de quatre pièces d'activité, un sanitaire, deux vitrines d'angle. Disponible IMMÉDIATEMENT. Proximité directe du BD SAINT ROCH, proche de la PLACE DU MARCHE.

Location - bien divers - Nice (06000, 06100, 06200, 06300)

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