Superimmo

Artemus

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Artemus 30/10/2025

9

2 471 € CC
Divers • 4 pièces

Nice (06200)

NICE PROCHE ARENAS - A LOUER - BUREAUX 133M2 + 2 parkings possible "DISPONIBLES LE 01 JANVIER 2026" BEAUX BUREAUX d'une superficie de 133 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés dont 1 avec placard, d'une salle de réunion, d'un dégagement et d'une baie informatique. Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage. - Très bon état général des bureaux - Face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport - Cablage informatique - Location de 2 parkings en sous sol possible : 120€ HT / mois / unité Loyer mensuel : 1995, 00€ HT Provisions sur charges mensuelles : 476, 00€ HT Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 482, 00€ HT Dépôt de garantie : 5985, 00€ Le loyer, charges et accessoires sont payables trimestriellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 3591, 00€ + TVA à la charge du Locataire

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

2

42 000 €
Divers • 187 m²

Nice (06200)

FOND DE COMMERCE D'UN RESTAURANT SITUÉ AU COEUR DE L'ECO VALLÉE DE NICE. Ce Local est exploité en restauration et vente à emporter depuis plus de 8 ans sous une enseigne nationale. Il se situe dans un quartier d'affaires qui est en pleine expansion et son emplacement est de premier ordre. La surface de 187 m² en rez-de-chaussée est exploité en totalité en commercial ainsi qu'en cuisine et préparation. À noté qu'une terrasse privative de 80 m² et une terrasse devant le commerce d'environ 20 m² qui longe totalement la façade reçoivent de la clientèle. Une place de parking est comprise au loyer et se situe dans l'immeuble. Le montant de la cession du fond de commerce est de 880 000 € commissions comprises. Bilans : - CA 2015 : 815 000 HT - CA 2016 : 815 000 HT (travaux du tramway) -CA 2017.: 760 000 HT -CA 2018 : 825 000 HT -CA 2019 : 865 000 HT -CA 2020: 650 000 HT - salaire des dirigeants : 100 k€:AN - Restauration sur place et à emporter : 45 % - Livraison : 30 % - Traiteur : 25 %

RIVIERA GESTION

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par RIVIERA GESTION 19/09/2025

14

15 350 € CC
Divers • 665 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Local Commercial Saint Isidore À proximité immédiate du tramway, des principaux axes routiers et de sites stratégiques comme l’Allianz Riviera et IKEA, ce local en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 661 m². Il propose des prestations modernes : réseaux électriques et climatisation récents, sols et peintures neufs, mezzanine, sanitaires aux normes, accessibilité personnes à mobilité réduite et classement ERP 5ᵉ catégorie. Le bien dispose également de deux accès distincts, d’une large vitrine en angle offrant une visibilité optimale, de cinq places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une extraction en toiture. - Loyer mensuel : 14 000€ HT / mois - Provision sur charge : 750 € HT / mois - Provision sur foncier : 600€ HT / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Paiement mensuel

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 16/09/2025

8

850 € CC
Divers • 58 m²

Nice (06200)

local commercial Canta Gallet Local Commercial, 251 route de Canta Gallet d'une surface de 58m2 dispo de suite Ce local entrepôt bénéficie d'un petit bureau Loyer CC 850 € (dont 50 € de provisions pour charges mensuelles ) - Honoraires :3525 € - Caution1640€ Merci de privilégier le mail ou sms Contact : Eric, Parnasse Immobilier, Tel : 07 67 47 25 49 – Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 07/12/2025

4

329 € CC
Divers • 10 m²

Nice (06200)

Nice ARENAS Centre d'affaires ! Locaux professionnels à louer, toutes tailles, à partir de 329€ ht/mois !! Les locaux sont entièrement équipés, de nombreuses prestations sont incluses dans le prix telles que : les charges locatives, l'assurrance du local, l'éléctricité, le chauffage, la climatisation, le nettoyage et la maintenance quotidienne des bureaux ! N'hésitez pas à nous contacter, nous avons forcément une solution adaptée à votre demande.

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 22/10/2025

(100 avis)

15

24 280 € CC
Divers • 67,4 m²

Nice (06200)

L’Agence du Centre a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 67.40m2 idéalement situé sur l’Avenue de la Californie, face à l’arrêt du tramway ligne 2, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier vivant et très passant. Il dispose de trois grandes vitrines avec pignon sur rue. Le local est proposé à la location pour un loyer trimestriel de 7 243,33 € charges et foncier inclus. Bail commercial (9ans).

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 18/09/2025

6

1 365 € CC
Divers • 65,32 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE SAINT AUGUSTIN - LOCAL COMMERCIAL Situé au début de l'Avenue Sainte Marguerite, votre Agence 5 Promenade vous propose un local commercial idéal pour les professions libérales. Il est composé de 3 pièces et d'un sanitaire. Pas d'extraction possible - non accessible pour les activités de restauration. - Loyer mensuel : 1 200 € - Provision sur charges mensuelle : 165 € - Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 2 400 € - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel hors charges soit 1 728 € Service location : Alexia CHAZEL - 06.24.44.00.71.

Cegestim

(10 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Cegestim 21/08/2025

(10 avis)

6

345 € CC
Divers • 20,88 m² • 2 pièces

Nice (06200)

NICE OUEST - LOCAL DE STOCKAGE - 345€/mois HT NICE OUEST - CAUCADE / 34 Av. Henri Matisse Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, bénéficiant d'une entrée indépendante découvrez ce local d'environ 21m². Possibilité d'accéder au local en véhicule pour déchargement. Garage fermé en sous-sol disponible en sus : 95€HT/mois DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Loyer : 345€ HT/mois CC (dont 15€HT/mois de prov/charges - loyer CC soumis à TVA) Dépôt de garantie : 828€TTC (soit deux termes de loyer charges comprises TTC) Honoraires de location : 1 134€ HT (correspondant à 10% TTC du montant des loyers HC pour la première période triennale) - à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 47 88 10.

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Gestion Cassini 07/10/2025

(475 avis)

6

840 € CC
Divers

Nice (06200)

LOCAL 78 M² + 2 STATIONNEMENTS - 207 BOULEVARD DU MERCANTOUR LOCAL 78 M² + 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - 207 BOULEVARD DU MERCANTOUR Notre cabinet Gestion Cassini vous propose la location d'un local de stockage ou d'activité de 78m² situé dans une zone d’activité sécurisée avec deux portails d’entrée et douze caméras de surveillance. Il se compose d'une belle pièce d'activité, d'un petit bureau et d'un WC. Deux places de parking extérieur. Emplacement idéal dans une zone d'activité, proximité direct de l'autoroute et de la voie rapide. Proche du palais Nikaia. Disponible IMMEDIATEMENT.

Agence Californie

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Agence Californie 27/09/2025

5

680 € CC
Divers • 29,71 m² • 2 pièces

Nice (06200)

BUREAU - FERBER Au premier étage d'un immeuble avec gardien situé dans le quartier Ferber, location de bureau d'une superficie totale de 30m². Composé d'une entrée, un bureau, une petite pièce, un WC avec point d'eau et un balcon. Climatisation et double vitrage. Emplacement idéal devant la L2 du tramway et proche de la Promenade des Anglais. Charges provisionnées à 50€/mois, tout collectif. Foncier provisionné à 30€/mois.

Agence Californie

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Agence Californie 27/09/2025

5

680 € CC
Divers • 30 m² • 2 pièces

Nice (06200)

BUREAU - FERBER Au premier étage d'un immeuble avec gardien situé dans le quartier Ferber, location de bureau d'une superficie totale de 30m². Composé d'une entrée, un bureau, une petite pièce, un WC avec point d'eau et un balcon. Climatisation et double vitrage. Emplacement idéal devant la L2 du tramway et proche de la Promenade des Anglais. Charges provisionnées à 50€/mois, tout collectif. Foncier provisionné à 30€/mois.

RESID'IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par RESID'IMMO 21/03/2025

(80 avis)

4

600 € CC
Divers • 37,97 m²

Nice (06200)

BUREAUX - NICE, proche La Manda : Excellente visibilité et emplacement en bord de la Route départementale 6202, pour ce local à usage de bureaux équipés de 38 m2 + vitrines en angle et en rez-de-route. Possibilité commerce. Possibilité stationnements délimités. Loyer : 600 € / Mois HC + Taxe foncière Frais d'agence : 2 000 € TTC

OREA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 23/04/2025

6

3 757,5 € CC
Divers • 170 m²

Nice (06200)

A LOUER, BUREAUX SURFACE D'ENVIRON 170 M², SECTEUR NICE ARENAS OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire. Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur. Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles. Immeuble rénové en 2023 : - moquette au sol - climatisation réversible commune au sein de l'immeuble - fenêtres changées - ravalement de l'immeuble - sanitaires dans les parties communes - ascenseur - accès PMR. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 08/07/2025

10

14 542 € CC
Divers • 645 m²

Nice (06200)

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE 645 m² ENVIRON, SECTEUR NICE SAINT ISIDORE OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 665 m² au rez-de-chaussée, refait intégralement à neuf en 2021 : électricité, climatisation, sol, peinture, mezzanine, plomberie, sanitaires, accès PRM, ERP 5e catégorie, deux entrées indépendantes. Ce local bénéficie d'un très beau linéaire d'angle, ainsi que 5 places de parking privatives au sous-sol, et d'une extraction au toit pour les activités de restauration ou boulangeries. Situation à proximité du tramway, et des axes autoroutiers sur le secteur de Saint Isidore à NICE, à deux pas du stade ALLIANZ RIVIERA et IKEA. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 13 792€ HT / mois - Provision sur charge : 750€ HT / mois - Provision sur foncier : 600€ HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. - Assujetti à la TVA (loyer et accessoires) - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. BELLES PRESTATIONS.

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 17/10/2025

3

1 567,39 € CC
Divers • 116 m²

Nice (06200)

Vous recherchez un local commercial / bureau à NICE ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme de NICE OUEST et d'une superficie de 116M2. Possibilité d'un stationnement en supplément: 84,00euros TTC

Location - bien divers - Nice (06200)

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