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83 991,69 € CC
Divers • 6 415 m²
LOCATION ENSEMBLE COMMERCIAL CANNET Ensemble commercial idéalement situé, à 2 km du port et des plages. Proche de Cannes et de sa croisette, l'actif bénéficie d'une bonne commercialité avec de nombreuses enseignes installées à proximité. Ces locaux à usage de commerce développent une surface de 6 405 m² répartie sur trois niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages de bureaux. Les surfaces se ventilent comme suit : - RDC : 655 m² de showroom et 516 m² de locaux d'activités; - R+1 : 432 m² de locaux commerciaux; - R+2 : 168 m² +301 m² soit 469 m² de locaux/bureaux et 824 m² de parkings extérieurs; - R-1 : 1 065 m²commerciaux/bureaux - R-2 : 1 196 m² locaux d'activité; - R-3 : 1 258 m² locaux d'activité; Bail commercial de 3/6/9 ans. Conditions financières : - Loyer : 75 000 € HT/HC par mois; - Charges : 9 991.69 € HT par mois; - Foncier : 6 046.13 € par mois; Conditions particulières : - mode de paiement : par trimestre, d'avance; - dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC; - garantie bancaire : 6-12 mois selon le dossier; Ideal garage automobile, administrations, supermarché; Division possible Honoraires: 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
450 €
