Location divers 1 255 € CC

51 m²

Le Cannet (06110)

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NABACA

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Description

Découvrez ces bureaux, situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Actuellement libre, il est prêt à accueillir votre entreprise et à offrir à vos collaborateurs un cadre de travail optimal.
Ce local de 51 m² dispose de grandes baies vitrées ouvrant sur une pièce lumineuse avec un premier bureau.Au niveau -1, deux autres bureaux viennent compléter l'espace, ainsi qu'une kitchenette.
Les points forts :
Emplacement idéal
Grande luminosité
Parking à proximité
Bonne distribution des espaces
Informations complémentaires :
Bail professionnel de 9 ans
Loyer mensuel CC : 1 300 €
Loyer mensuel HC : 1 255 €
Loyer annuel : 15 060 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 930 €
Dépôt de garantie : 3 765 €
Les charges comprennent : TEOM et charges de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité !Contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir l'expérience NABACA GESTION LOCATION.
Honoraires de 2 387 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 765 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : LP102-NABACA - Réf Superimmo : ANLXZHMGU

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Caractérisques

Loyer : 1 255 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 765 €

Honoraires : 2 387 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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