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Beau bureau / local commercial lumineux d'hyper centre rue du Général Leclerc, axe passant, situé à 500m de la gare, 25km de Lille. Beaucoup de commerces à moins de 50m, zone de chalandise intéressante Local rénové ! Commerce sécurisé : - Vitrine complète donnant sur la rue - Pièce principale 45 m² - Bureau ou réserve avec arrivé/évacuation eau 17m² - Dépendance 8m² - Petite cour environ 8m² - Cave au sous-sol - WC séparé Loyer 720€ HC Les loyers repris ci-dessus s'entendent hors charges (foncier, chauffage, entretien parties communes, eau, électricité) Honoraires de mise en location 2250€ TTC N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE Carte T CPI59062023000000084 RCP 120 137 405
