Location divers 720 € CC

66 m²

La Bassée (59480)

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OCARNA

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Description

Beau bureau / local commercial lumineux d'hyper centre rue du Général Leclerc, axe passant, situé à 500m de la gare, 25km de Lille.
Beaucoup de commerces à moins de 50m, zone de chalandise intéressante
Local rénové !
Commerce sécurisé :
- Vitrine complète donnant sur la rue
- Pièce principale 45 m²
- Bureau ou réserve avec arrivé/évacuation eau 17m²
- Dépendance 8m²
- Petite cour environ 8m²
- Cave au sous-sol
- WC séparé
Loyer 720€ HC
Les loyers repris ci-dessus s'entendent hors charges (foncier, chauffage, entretien parties communes, eau, électricité)
Honoraires de mise en location 2250€ TTC
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084
RCP 120 137 405

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : LP090-NEOIMMOBILIER59 - Réf Superimmo : ANLXZHZVY

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 440 €

Barème d’honoraires : voir le barème

66 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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