Location - bien divers - Colomiers (31770) - 2 pièces

Idéal professions libérales, bureaux ou commerce. Colomiers village RUE d'AUCH - Quartier Place de la Bascule, à proximité immédiate des transports, services et rue commerçantes avec parkings communaux gratuits. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble divisé en 3 locaux professionnels. Local professionnel de 31 m² environ, entièrement rénové en 2011. Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec fenêtre, d'une pièce sans fenêtre, d'un wc aux normes PMR. Climatisation réversible ; Menuiserie aluminium double vitrage ; volet roulant électrique ; murs isolés par l'intérieur ; carrelage ; peinture lisse. Loyer mensuel hors charges : 750 € + Provision des charges : 140 €, soit 890 € charges comprises / mois. La provision des charges comprend : eau froide, eau chaude, électricité du local et parties communes, taxe foncière, entretien parties communes. Disponible à compter du 01/02/2026. Honoraires de 630 € à la charge du locataire. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.