Location divers 750 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

Colomiers (31770)

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Chauffage individuel: clim. réversible

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

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Description

Idéal professions libérales, bureaux ou commerce.
Colomiers village RUE d'AUCH - Quartier Place de la Bascule, à proximité immédiate des transports, services et rue commerçantes avec parkings communaux gratuits.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble divisé en 3 locaux professionnels.
Local professionnel de 31 m² environ, entièrement rénové en 2011. Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec fenêtre, d'une pièce sans fenêtre, d'un wc aux normes PMR.
Climatisation réversible ; Menuiserie aluminium double vitrage ; volet roulant électrique ; murs isolés par l'intérieur ; carrelage ; peinture lisse.
Loyer mensuel hors charges : 750 € + Provision des charges : 140 €, soit 890 € charges comprises / mois.
La provision des charges comprend : eau froide, eau chaude, électricité du local et parties communes, taxe foncière, entretien parties communes.
Disponible à compter du 01/02/2026.
Honoraires de 630 € à la charge du locataire. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : CABINF-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANLXZVMYJ

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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