Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux accessible PMR, ce beau plateau de 378 m² environ offre un environnement de travail fonctionnel, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Des espaces optimisés pour votre activité répartis comme suit : Open-space de 152 m² avec 2 pièces de visioconférence, 2 bureaux cloisonnés de 13 m² chacun, Salle de réunion de 45 m², Salle de restauration de 27 m², Salle serveur de 8 m², Salle de travail de 17 m², Salle de pause de 16 m², 3 sanitaires, dont 1 PMR. Vous profiterez également d'un accès à une terrasse privative de 67 m² et d'un large parking commun de 135 places, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique et accessible : ? Accès routier et autoroutier : proximité immédiate de la RN4 et de l'A33, facilitant vos déplacements vers Nancy et l'axe Metz-Strasbourg.? Transports en commun : desservi par les lignes de bus locales, avec un accès rapide à la gare SNCF de Lunéville.?? Commodités et services : présence de commerces à proximité immédiate et d'une boulangerie au pied de l'immeuble, offrant des solutions pratiques pour la pause déjeuner et les besoins du quotidien. ? Un espace clé en main, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponibilité : 01/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location - bien divers - Lunéville (54300)
Référence : LGJJ94LOCAL Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose à la location : un local situé rue des bosquets Caractéristiques du Local: Espace polyvalent d'environ 20 m² au rez-de-chaussée avec WC. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Idéal pour bureau, boutique ou espace de services. Ce local est à louer 300 euros plus 40 euros de charges qui comprennent : l'eau et la taxe d'assainissement. Un dépôt de garantie sera de 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement de choix, avec le support de l'agence immobilière Stéphane Plaza à Lunéville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite auprès de Julie JACOBE au 03.83.77.60.32 mail :
A LOUER, AFTER Immobilier vous propose, à LUNEVILLE, Rue de Viller, un local commercial entièrement rénové, idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Un local prêt à vous accueillir votre projet et vous, 79 m² de surface fonctionnelle, sol en carrelage neuf, murs refaits, électricité aux normes, fenêtres et menuiseries neuves. Vitrine en cours de restauration. Façade visible, dans une rue dynamique. Un emplacement de CHOIX : 2 écoles élémentaires, un collège, une MJC regroupant + de 1 500 adhérents Mitoyen d'un EHPAD : visites quotidiennes = flux piéton régulier Zone résidentielle et vivante, propice à une clientèle de proximité Stationnement facilité : 2 places de parking privatives + un PARKING CLIENTS PRIVATIFS Parfait pour : Profession libérale, Santé/Paramédical, Cabinet, Activité de services, Salon de beauté, Assureur, Commerce de quartier Informations pratiques : Loyer mensuel : 750 euros Dépôt de garantie : 1 500 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 024 euros TTC Bail commercial 3/6/9 Consommation d'énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée (non renseignée dans le DPE) Ne manquez pas cette opportunité ! Contact exclusif Axel POINCELOT Agent commercial Tél : 06.63.69.19.13 R.S.A.C. NANCY 932 920 929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Axel POINCELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932920929 - NANCY.
Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose : A louer - Local commercial d'environ 150 m² à Lunéville (54300) Situé dans un secteur dynamique avec un parking à proximité, ce local commercial d'une superficie de 150 m² est idéal pour développer votre activité. Il se compose d'un showroom avec vitrine, d'un espace de stockage, de sanitaires et dispose d'un accès PMR. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles, assurant un confort optimal en toutes saisons. On trouve la gare Lunéville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel est de 1 650 euros hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 295 euros. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière. Les honoraires de location sont de 4 950 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jordan Jacobé au 06.47.94.79.96 !