Location - bien divers - Vendargues (34740)

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5 annonces
Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 16/04/2025
11
Divers

360 € CC
Divers • 1 pièce

Vendargues (34740)

Location de Bureaux à Vendargues - 12m² Pierre et Patrimoine, vous propose à la location deux bureaux indépendants et individuels de 12m² chacun, idéalement situés à Vendargues, le long de la nationale 113. Le Bâtiment et l'Environnement : Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au dernier étage (2ème) d'un bâtiment récent et bien entretenu, répondant aux normes ERP et desservi par un ascenseur. Vous profiterez d'un accès aisé et de stationnements en foisonnement, dans un environnement propice au développement de vos activités professionnelles. Prestations et Charges : Les bureaux, agréables et lumineux, offrent des prestations de qualité : - Climatisation réversible gainable en "air zone" avec commande individuelle - Faux plafond avec pavé LED Les charges incluent les consommations électriques et d'eau, une connexion internet par fibre optique, ainsi que le ménage des bureaux et des espaces partagés. Vous partagerez également avec deux autres sociétés : une salle d'attente, une kitchenette entièrement équipée, une salle de réunion en libre accès et des sanitaires. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 300€ HT - Charges mensuelles : 60€ HT - TVA mensuelle : 72€ - Loyer mensuel TTC, charges incluses : 432€ -Honoraires de location: 648€ TTC L’avis du professionnel : Que vous soyez créateur d’entreprise, une jeune entreprise ou une profession libérale, souhaitant louer des locaux de qualité et jouissant d’un bon emplacement, tout en ayant une flexibilité contractuelle et en bénéficiant d’équipements et de prestations de qualités, ces locaux sont faits pour vous. Un rapport qualité/prix inégalé A visiter sans tarder.

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Agence Welcome
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par Agence Welcome 03/08/2025
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Divers, 14 m²

650 € CC
Divers • 14 m²

Vendargues (34740)

Votre conseiller immobilier Killian Planaguma de l'Agence Welcome, a le plaisir de vous présenter ce local médical ou paramédical à louer, situé au coeur de la commune de Vendargues. Implanté en rez-de-chaussée d'un pôle médical dynamique, au centre du village, ce local lumineux de 14 m² comprend un point d'eau dans la salle de pratique, une salle d'attente commune partagée avec un autre cabinet, ainsi qu'un espace de repos et des sanitaires privés réservés aux praticiens. Selon votre activité, il est également possible d'opter pour une surface plus grande, soit avec une salle d'attente privative, soit avec une salle de pratique plus spacieuse. Loyer : 650€ Hors Charges Charges : 50€/mois Dépôt de garantie : 1300€ Frais de dossier : 1 mois de loyer Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 25/09/2025
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Divers, 14 m²

493,5 € CC
Divers • 14 m²

Vendargues (34740)

Bureau NEUF de 14m2 en RDC avec cour intérieure. Le local est composé d'une partie commune : une entrée avec hall, une salle d'attente et un WC. Bureau meublé de 14M2 en excellent état. très bonnes prestations. Double vitrage alu, centralisation des volets, climatisation réversible. LOYER : 493.50€ HT incluant un forfait pour l'eau, l'electricité ainsi qu'internet. Honoraires d'agence : 11% du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 980€ Nous contacter pour visiter au 07.86.81.03.94 ou . Pas de métier de bouche. Profession libérale ou activité de bureau. Réf : LG111. Agence Négoce Habitat.

Déclic Immo
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Déclic Immo 21/10/2025
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Divers, 75 m²

1 170 € CC
Divers • 75 m² • 3 pièces

Vendargues (34740)

Située à Vendargues face aux futurs bureaux de France Télévision et des futures lignes de Trambus de Vendargues. Bureaux de 70m² - 5 places de parking privative - Clim gainante réversible avec télécommande par espace de travail - salle de réunion - coin cuisine - salle d'attente - ascenseur et accès PMR garanti - cablé orange dans chaque bureau et refait à neuf en 2022 Espace B1 et B2 à louer Prochainement le B3 B6 salle de réunion partagee B4 et B5 cabinet mandataire Entrée avec salle d attente et coin cuisine Honoraires à la charge du locataire 1200 € TTC Réf 1663. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - Honoraires à la charge du locataire 1200 € TTC Réf 1663. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - -

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 29/08/2025
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Divers

5 519 € CC
Divers

Vendargues (34740)

A LOUER -VENDARGUES -LOCAL INDEPENDANT 🏢 À LOUER – local d'activité indépendant de 616 m² à Vendargues Située dans la zone industrielle du Salaison, ces locaux d'activité offre un cadre idéal pour les activités de distribution, de logistique, de soft industrie ou pour TPE et PME. 📐 Surface bâtie : 616 m² | 🌳 Terrain : 2 061 m² 🚗 Stationnement : 36 places privatives + stationnements publics gratuits à proximité 🧭 Localisation stratégique : • Accès rapide à l’A9 (4 min) et à la RN113 (1 min) • Tramway à 15 min (Notre-Dame de Sablassou) • Bus lignes 21 et 32 • Bus-tram prévu en 2027 • Zone industrielle de 133 hectares accueillant plus de 469 entreprises 🏗️ Configuration des locaux : • Salle d’accueil public (ERP cat.5) • Local instance • 3 bureaux (dont 1 en mezzanine) • Salle de stockage ou d’activité de plus de 400m² • Salle de repos avec kitchenette • Local chaufferie • 2 vestiaires • 4 sanitaires + 2 urinoirs + 1 douche ⚙️ Équipements & prestations : • Système de vidéosurveillance et alarme • Porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m) • Rideau métallique côté ERP + rideau thermique • 4 aérothermes + chauffage au gaz • Climatisation réversible dans les bureaux • Coffre-fort • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Double portail extérieur manuel • Panneaux photovoltaïques en toiture (bail en cours) 📜 Réglementation : • Locaux en partie ERP, le reste du bâtiment conforme à la règlementation Code du travail • Zone UE2a1 du PLU : secteur urbanisé à vocation d’activité 💰 Conditions locatives : • Loyer mensuel : 5 416 € HT/HC/mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 10 832€ • Charges mensuelles : 103€ HT • Garantie : caution solidaire ou cautionnement bancaire garantissant 6 mois de loyer impayés pendant toute la durée du bail. • Taxe foncière 2024 : 4 573 €