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LOCATION RESTAURANT CLEFS EN MAIN À LOUER – Restaurant équipé de 75 m² – ROND POINT DU GRAND M - OVALIE Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose la location de ce superbe restaurant de 75 m², entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Situé au niveau du rond-point du Grand M, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 véhicules/jour : un emplacement de premier choix pour développer votre activité dans des conditions optimales. Un local rationnel et fonctionnel Le restaurant se compose de : - Un espace d’accueil et une salle de restauration pouvant accueillir environ 28 couverts - Une cuisine professionnelle avec espace plonge - Une petite réserve - Un bureau - Un WC salarié - Un WC PMR pour la clientèle Équipements inclus (liste non exhaustive): - Hotte et extraction - Climatisation réversible gainable - Rideau métallique - Faux plafond avec éclairage LED - Meubles en inox - Friteuse professionnelle, machine à panini - Grill/plancha professionnelle - Comptoir à salade - 2 grands frigos professionnels - 1 grand frigo vitré - 1 cave à vin réfrigérée - 1 congélateur - Caisse enregistreuse - 5 écrans télé Conditions locatives: - Loyer mensuel hors charges : 1 400 € - Charges mensuelles (copropriété et taxe foncière) :200 € - Pas de TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Droit d’entrée : 10 000 € - Honoraires d’agence forfaitaires : 5 000 € TTC L’avis du professionnel : Un bien rare, offrant une visibilité hors norme et permettant de démarrer son activité sans investissement lourd. Ce local ne restera pas longtemps sur le marché : une opportunité à saisir rapidement.