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À louer à Bessan, local commercial ou professionnel neuf, d'environ 84 m² , composé de deux grands plateaux modulables. Belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur axe passant. Deux places de stationnement privatives. Idéal pour un bureau ou un commerce.Situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A9. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 050 € + 85 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 2 100 €. Révision de loyer annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 919,60 € TTC (incluant visite, dossier, bail soit 668,8 euros et état des lieux soit 250,8 euros). Disponible au 1er novembre 2025. Opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple