Location divers 1 045 € CC

84 m²

Bessan (34550)

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2 Parkings

LM PATRIMOINE

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Description

À louer à Bessan, local commercial ou professionnel neuf, d'environ 84 m² , composé de deux grands plateaux modulables. Belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur axe passant. Deux places de stationnement privatives. Idéal pour un bureau ou un commerce.Situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A9.
Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 050 € + 85 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 2 100 €. Révision de loyer annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 919,60 € TTC (incluant visite, dossier, bail soit 668,8 euros et état des lieux soit 250,8 euros).
Disponible au 1er novembre 2025.
Opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : LF056-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANLXZLPSA

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Caractérisques

Loyer : 1 045 € CC	Charges : 67 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires : 920 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m²	2 Parkings

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Siren : 809223613 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 037 636