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Grimois Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Grimois Immobilier 29/11/2025

1 000 €
Divers

Lézignan-Corbières (11200)

Location gérance café / bar LEZIGNAN CORBIERES - CENTRE VILLE - Location gérance annuelle avec bouquet d'entrée de 10 000€ H.T. + 1000€ H.T./mois. Local d'une surface total de 70 m², très bien exposé, entièrement vitrée, idéalement situé sur la place de marché, pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. CONTACT: Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie 06.26.74.55.56 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au RCS de NARBONNE sous le numéro 814 456 398 00027.

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TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 01/10/2025

475 € CC
Divers • 74 m²

Lézignan-Corbières (11200)

En coeur de ville, proche du jardin public, ce grand local est composé d'une salle principale de 51 m2 avec vitrine, un sanitaire, et un grand bureau (18 m2) donnant sur le jardin. Toutes activités acceptées, sauf restauration et activités bruyantes. Possibilité d'installation d'une climatisation réversible. Taxe foncière à la charge du locataire environ 1000€/an et 15€/mois de provision sur charges en plus.

Alaric Immo

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Alaric Immo 25/02/2025

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Divers • 462 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m2 Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m2 of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact: Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20 For more information, please do not hesitate to contact us.

Alaric Immo

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Alaric Immo 06/11/2025

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Divers • 185 m²

Lézignan-Corbières (11200)

À saisir, local professionnel situé sur l'axe national très passant Narbonne-Carcassonne (env. 8 000 véhicules/jour). Idéalement positionné dans une zone dynamique avec commerces voisins (produits du terroir, restaurant, station-service, viticulture, entreprises…), ce local offre une excellente visibilité et un accès direct pour vos clients et collaborateurs. Chalandise large : Lézignanais, du bassin Minervois et l'ouest audois. Local adapté aux besoins de stockage, de commerce (fleuriste, cadeaux., sandwicherie-café..) en gros ou de bureaux tertiaires (services, supply chain, administratif…). Environnement commercial fréquenté, très bon potentiel pour développement d'activité. Surface : 185m2 dont 124m2 d'entrepôt. 10 Places de parking privatives + zone de retournement camions Bail professionnel 3/6/9 ans ou précaire selon activité : Loyers : 1 500 € HT/mois + TVA 20% Paiement : trimestriel Charges : taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'état des lieux et de rédaction de bail charge propriétaire Honoraires agence charge locataire : 1 mois de loyer Option d'achat possible après période locative + Possibilité d'aggrandir le local pour une surface jusqu'à 400m2 Contactez directement: ALARIC IMMO Sonia Pouthé Cassagne - 07.48.10.34.20

Alaric Immo

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Alaric Immo 25/02/2025

100 € CC
Divers • 16 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé à Lézignan-Corbières, ville stratégique entre le Minervois et les Corbières, ce local est idéal pour une profession libérale. Points forts : Clientèle variée grâce à une localisation centrale. Professions complémentaires sur place : kinésithérapeutes, podologue, infirmières. Idéal pour ostéopathes ou autres professions libérales. Local entièrement entretenu et fonctionnel, offrant un cadre accueillant pour vos patients. Modalités du bail : Bail précaire 1 an ou bail professionnel de 6 ans (préavis de 6 mois). Conditions financières : Loyer : 360 € HT HC Charges : 60€ incluant eau, électricité, climatisation réversible, ménage, ordures ménagères et taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Honoraires d’agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire. Infos complémentaires : Remplacement du mobilier usagé partagé entre praticiens. Exclusivité Alaric Immo : contactez Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel et convivial. Visite sur rendez-vous !

Alaric Immo

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Alaric Immo 16/10/2025

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Divers • 150 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Zone commerciale, emplacement en visibilité, autoroute à moins de 3mn . Clientèle particuliers, CSP+ et entreprises. Local fonctionnel : vitrine, fibre, de nombreuses prises électriques, parking. Loyer : 1 500 € HT/mois (+ charges) Bail commercial 3/6/9 neuf Dépôt de garnates : 2 mois HT Honoraires charge locataire : 2 mois de loyer HT + 20 % TVA Frais d'Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du propriétaire Frais de vérification annuelle du volet roulant/climatisation à prévoir Idéal commerces, bureaux ou services. Plus d'informations,Sonia Pouthé 07.48.10.34.20 Alaric Immo.

Alaric Immo

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Alaric Immo 25/02/2025

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Divers • 250 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Cellule neuve 250m2 - au coeur d'un retail park - en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m2 disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m2 (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

Alaric Immo

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Alaric Immo 03/06/2025

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Divers • 370 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de l’Intermarché de Lézignan-Corbières, ce local de 370 m2 offre une excellente visibilité ainsi qu’un double accès, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Superficie : 370 m2 Accès : double entrée (livraisons, flux différenciés, etc.) Stationnement Environnement : zone fréquentée, proche grandes enseignes Idéal commerces, entrepôts, showrooms, etc. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 100 € HT + TVA 20 % + taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais de rédaction de bail : inclus État des lieux : selon barème d’huissier, à partager entre locataire et propriétaire Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer HT Plus d'informations sur demande. Contact : Sonia Pouthé Cassaigne Alaric Immo - 07 48 40 34 20

Alaric Immo

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Alaric Immo 11/06/2025

595 € CC
Divers • 75 m² • 2 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

En exclusivité dans notre agence : Spacieux local de 75m2, doté d'une vitrine, de volets roulants, et de deux colonnes d'entrée qui confèrent à la façade une belle stature. Aménageable à votre convenance, pour usage professionnel ou commercial, il est situé au cœur de ville sur l'avenue principale, profitant d'une rénovation totale de la rue. Le stationnement est gratuit. Le local se situe paussi roche du parking Marcelin Albert et du jardin public. Lézignan-Corbières bénéficie de sa propre sortie d'autoroute et donne accès au Minevois, à Carcassonne et à Narbonne. La mer est à 40mn. Loyer : 490 € /mois . Bailleur non assujetti à tva. Taxe foncière : non demandée Bail: commercial ou professionnel, 1 à 9 ans. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de mise en location charge locataire : 1 mois de loyer. Infos : 07 48 10 34 20 - Sonia Pouthé Cassaigne - Alaric immo

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 22/01/2025

(125 avis)

630 € CC
Divers • 78,1 m² • 2 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES, découvrez ce spacieux local commercial de 78 m² situé Cours Henri Lapeyrouse, ce local dispose d'une vitrine donnant sur la rue, il se compose d'une pièce principale donnant l'accès à une cuisine à aménager; sur l'arrière du local une spacieuse pièce d'environ 20 m² avec deux placards et un WC. Bonne visibilité, le marché de Lezignan-Corbières se trouve juste devant le local tous les mercredis matin. Disponibilité immédiate.

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025

450 €
Divers

Lézignan-Corbières (11200)

LOCAL COMMERCIAL 70m² CENTRE-VILLE - Lézignan Corbières, local commercial de 70m² situé sur un axe très passant. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 450€/mois H.C. Provision sur charge avec régularisation annuelle : 50€/mois Dépôt de garantie : 450€ Références exigées. CONTACT : Amélie DOUBLET 04.30.16.72.94 - GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 11/03/2025

(56 avis)

3 080 € CC
Divers • 440 m² • 1 pièce

Lézignan-Corbières (11200)

Votre agence ERA a trouvé le local parfait pour vous! Situé idéalement dans la Zone Artisanale de CAUMONT 2, 11 200 LEZIGNAN-CORBIERES (25 min de Narbonne) Lot A : 440 m2 OU Modulable ou scindable en 2 Lots de 220m2 (dans ce cas loyer divisé par deux) Proximité du péage (600 mètres) Proximité du centre ville (- de 2 kms) Proximité autoroute (1 min) Parkings gratuits Idéal pour bureau pro, atelier artisan, stockage, transporteurs,... Si cette annonce vous intéresse et pour plus de photos ,n'hésitez pas à nous contacter.

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