Superimmo

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

9

6 641 € CC
Divers • 613 m²

La Queue-en-Brie (94510)

My Transac vous propose à la location des locaux neufs de 464 m² jusqu'à 19 451 m² sur la commune de La Queue-en-Brie. Prestations activités : Hauteur sous poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Porte sectionnelles (22) et quais (14) en fonctions des cellules Photovoltaïque en toiture Voirie lourde Structure métallique Couverture : Bac acier Bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel Eclairage entrepôt : LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Parkings : 253 places dont 22 PMR Prestations bureaux : Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds Hauteur sous plafond 2,7m Conditions financières : Loyer : 130 Euros/m²/an/HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 / N19 / D4 / N4

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

9

6 305 € CC
Divers

Valenton (94460)

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 304m² situé à Valenton PRESTATIONS DU SITE: Porte sectionnelle de plain-pied électrique pour entrée et sortie dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Aire de chargement Charge au sol : 2 T/m² Hauteur libre : 6 m L'intégralité du lot est rénové, cela comprend: Décloisonnement au R+1 et remise en peinture Changement du sol partie bureaux LED et radiateurs basse consommation Rénovation de la partie électricité, armoire Plinthes périphériques, précâblage informatique et téléphonique Cloisonnement amovible Chauffage électrique Sanitaires privatifs Conditions Financières : Loyer : 120 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 11 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 11.78 € HT /m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Localisation : Zone d'activités II Saint Juliensitué à Valenton D'une superficie de 5 058 m², 11 locataires sont implantés sur le site. Situé à 17 Km de Paris, le site est situé à proximité de : La N 406 (sortie « VALENTON ZA ») L' autoroute A86 (sortie « CARREFOUR POMPADOUR ») Accès & transports : RER ligne D ou R station « VILLENEUVE TRIAGE » Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES ») Bus O1: LES GRAVIERS Bus O2: LES GRAVIERS

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

3

10 125 € CC
Divers • 810 m²

Créteil (94000)

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfaces de 500m² et de 810m² soit 1 810m² au total situé à la Z.I. Les Petites Haies à Créteil. Description : - 1 Portes sectionnelle - 1 Rampe pouvant être convertie en Quai - Couverture : Bac acier-Ossature : Métallique et parpaings -Hauteur libre sous poutre de 7 m sur 600m² -Hauteur libre sous poutre de 4 m sur 1 000m² -Bureaux cloisonnés -Chauffage aérotherme au gaz -Fibre Conditions Financières : B2 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B1 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B3 600m² RDC Haut Activités 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B4 210m² R+1 Bureaux 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an Parking 10 places Extérieur Parking 1000 € HT / HC / emplacement / an Honoraire de commercialisation 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC Accès routiers : -Nationale N6 -Autoroute A86 Transport en commun : « Petites Haies » : bus 181 « Créteil Université » : métro ligne 8 (puis 5 minutes de bus 181) « Le Vert de Maisons » : RER D

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

7

3 570 € CC
Divers

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

My Transac vosu propose à la location un Local d'activité de 357m² situé à Villeneuve-Saint-Georges L'actif se situe dans zone d'activités II Saint Julien. D'une superficie de 5 210m2, 11 locataires sont implantés sur le site. Prestations : Local d'activité rénové de 357m² dont 82m² de bureaux Parc clos avec portail Entrée indépendante pour chaque lot Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux Chauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité 1 porte de plain pied (hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00) Accès poids-lourds hauteur libre sous plafond : 6,5 m Lots rénovés 4 places de stationnement Conditions Financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges / m2 / an : 10 € Taxe foncière HT / m2 / an : 9,90 € Taxe bureaux HT / m2 / an : 5,49 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : RER ligne D ou R station 'VILLENEUVE TRIAGE' Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES ») Bus O1: ACTI PARK Situé à 15 Km de Paris, le site est situé à proximité de : La N6 (sortie « VALENTON ZA ») L' autoroute A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »)

MY TRANSAC

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par MY TRANSAC 08/07/2025

9

6 675 € CC
Divers • 534 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

My Transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités à Bonneuil-sur-Marne (94). Local de 534m² dont 82m² de bureaux PRESTATIONS : - Hauteur sous poutre de 6 m - Portes sectionnelles de plain-pied - Résistance au sol 3T/m² - Accès poids lourds - Bureaux en R+1 - Sanitaires - Places de parking VL - Accès 24/24h Situé dans un parc entièrement sécurisé bénéficiant de nombreux services : Gardiennage, Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d'entreprises, Restaurants, Hôtel... CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 150 Euros/HT/HC/m²/an Charges et Taxes : Environ 32 Euros/HT/HC/m²/an Bail : 3/6/9 Dépôts de garantie : 3 mois ACCES : Directement accessible via l'autoroute A86 et la N406. Proche de la gare du RER A de 'Sucy-Bonneuil' et desservi par les bus. AUTOROUTES A4 et A86 (20 minutes de la Porte de Bercy) ROUTES D19, D60 & N186 RER Ligne A (Sucy-Bonneuil) Gare de Lyon : 25 min. Châtelet : 30 min. La Défense : 45 min. BUS Ligne 104 (École vétérinaire de Maisons-Alfort - Sucy-Bonneuil RER) Ligne 308 (Créteil Préfecture - Villiers-sur-Marne) Ligne 393 (Thiais-Carrefour de la Résistance - Sucy-Bonneuil RER) MÉTRO Ligne 8 (Balard - Créteil Pointe du Lac) AÉROPORTS Paris-Orly à 15 km Paris-CDG à 30 km

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

8

3 570 € CC
Divers • 357 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

My Transac vosu propose à la location un Local d'activité de 357m² situé à Villeneuve-Saint-Georges L'actif se situe dans zone d'activités II Saint Julien. D'une superficie de 5 210m2, 11 locataires sont implantés sur le site. Prestations : Local d'activité rénové de 357m² dont 82m² de bureaux Parc clos avec portail Entrée indépendante pour chaque lot Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux Chauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité 1 porte de plain pied (hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00) Accès poids-lourds hauteur libre sous plafond : 6,5 m Lots rénovés 4 places de stationnement Conditions Financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges / m2 / an : 10 € Taxe foncière HT / m2 / an : 9,90 € Taxe bureaux HT / m2 / an : 5,49 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : RER ligne D ou R station 'VILLENEUVE TRIAGE' Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES ») Bus O1: ACTI PARK Situé à 15 Km de Paris, le site est situé à proximité de : La N6 (sortie « VALENTON ZA ») L' autoroute A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »)

Axèle REY - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par Axèle REY - iad 12/02/2026

(20 avis)

9

1 866 € CC
Divers • 138 m²

Santeny (94440)

iad France - Axèle Rey (06 03 79 25 07) vous propose : Stockage + Bureaux - 140M2 environ Axe N19 Rez-de-chaussée : 90 M2 environ au sol dont un bureau de 10M2 environ + Point d'eau et toilettes Etage : Mezzanine béton de 42M2 environ + un bureau de 13M2 environ Porte sectionnelle : L 3m X H 4m Hauteur sous plafond de 6,40m. Hauteur sous mezzanine de 2,50m. 2 Places de parking / accès fermé et sécurisé Loyer mensuel / 1659€ HT Charges mensuelles / 208€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey (ID 46450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 509182903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia AUBER - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2026

Proposée par Nadia AUBER - SAFTI 11/02/2026

1

1 310 € CC
Divers • 42 m² • 1 pièce

Choisy-le-Roi (94600)

Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité. Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux. * Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026 * Surface : 42 m² + cave * Loyer HT : 1 200 € / mois * Provisions sur charges : 110 € / mois * Dépôt de garantie : 3 600 € * Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie) ** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives. **Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Conditions de location communiquées par téléphone uniquement. Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659 - SAFTI – AUBER Nadia, Conseiller indépendant

MY TRANSAC

Annonce publiée le 07/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 07/02/2026

5

43 078 € CC
Divers • 3 335 m²

Alfortville (94140)

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 3335m² sur la commune d'Alfortville 94 divisible à partir de 1095m² Prestations : Gardien Site clos et sécurisé Chauffage par convecteurs électriques et climatisation Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres Grande aire de man?uvre Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m² Branchement électrique individuel, avec un tarif jaune installé Hauteur sous charpente : 6 mètres Conditions financières : Loyer 155 Euros/m²/HT/HC/an Charges et Taxe Foncière : 32 Euros/m²/HT/an Accès : Metro RER Choisy-le-Roi (C) Autoroute A86

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 05/03/2026

Proposée par MY TRANSAC 05/03/2026

9

2 553 € CC
Divers

Champigny-sur-Marne (94500)

My Transac vous propose à la location des locaux d'activité et de bureaux au sein de la ZI des Grands Godets Prestations : - Hauteur libre de 6 m à 6,50 m - Résistance au sol de 2t/m² - Un accès de plain-pied ainsi que des emplacements de parking - Construction en ossature métallique - Couverture en bac acier - Isolation des murs en béton - Chauffage gaz aérotherme - Eclairage rampes tubes fluorescents Conditions Financières : Loyer 125 € /M²/HT/HC/AN Charges locatives 21,52 €/m² Taxe foncière 9,23 €/m² Régime fiscal TVA Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Mode de paiement trimestriel d'avance Accès : Situé à 13 Km de Paris A4 (sortie «Champigny sur Marne/Bry sur Marne ») RER ligne A station « CHAMPIGNY » RER ligne E station « LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY » Bus 306 : LE PLATEAU Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918

MY TRANSAC

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par MY TRANSAC 12/09/2025

3

4 167 € CC
Divers • 500 m²

Créteil (94000)

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfaces de 500m² et de 810m² soit 1 810m² au total situé à la Z.I. Les Petites Haies à Créteil. Description : - 1 Portes sectionnelle - 1 Rampe pouvant être convertie en Quai - Couverture : Bac acier-Ossature : Métallique et parpaings -Hauteur libre sous poutre de 7 m sur 600m² -Hauteur libre sous poutre de 4 m sur 1 000m² -Bureaux cloisonnés -Chauffage aérotherme au gaz -Fibre Conditions Financières : B2 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B1 500 m² RDC bas Activités 100 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B3 600m² RDC Haut Activités 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an B4 210m² R+1 Bureaux 160 € HT/m²/an 20 € HT/m²/an 14 € HT/m²/an 5 € HT/m²/an Parking 10 places Extérieur Parking 1000 € HT / HC / emplacement / an Honoraire de commercialisation 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC Accès routiers : -Nationale N6 -Autoroute A86 Transport en commun : « Petites Haies » : bus 181 « Créteil Université » : métro ligne 8 (puis 5 minutes de bus 181) « Le Vert de Maisons » : RER D

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Proposée par MY TRANSAC 04/02/2026

9

5 818 € CC
Divers • 537 m²

La Queue-en-Brie (94510)

My Transac vous propose à la location des locaux neufs de 464 m² jusqu'à 19 451 m² sur la commune de La Queue-en-Brie. Prestations activités : Hauteur sous poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Porte sectionnelles (22) et quais (14) en fonctions des cellules Photovoltaïque en toiture Voirie lourde Structure métallique Couverture : Bac acier Bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel Eclairage entrepôt : LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Parkings : 253 places dont 22 PMR Prestations bureaux : Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds Hauteur sous plafond 2,7m Conditions financières : Loyer : 130 Euros/m²/an/HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 / N19 / D4 / N4

SBI - Gefimo

Annonce publiée le 27/03/2026

Proposée par SBI - Gefimo 27/03/2026

5

405 € CC
Divers • 14,2 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Proche du Métro Pierre et Marie Curie et du Tramway T9. Bureau de 14 m2 au 1er étage sur cour d'un immeuble atypique. Immeuble raccordé à la fibre optique. Les charges comprennent chauffage, électricité, eau , TF et TSB. Contact : 06.88.93.85.93.

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 27/06/2025

1

700 € CC
Divers • 60 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A SAINT-MAUR-DES-FOSSES - QUARTIER ADAMVILLE GUY HOQUET LA VARENNE-SAINT-HILAIRE Vous propose ce bien en rez-de-chaussée de 60 m² en parfait état, il se compose de deux bureaux cloisonnés, kitchenette et de toilettes. Lumineux et au calme, une place de stationnement complète le bien.

BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2026

Proposée par BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER 07/03/2026

9

2 990 € CC
Divers • 127 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry-sur-Seine, cet ensemble de locaux professionnels offre un espace polyvalent idéal pour une activité logistique ou de stockage. L'ensemble totalise 127 m² de surfaces intérieures, auxquels s'ajoutent 200 m² de terrain extérieur. Composition des locaux : - Bureaux : environ 70 m² comprenant la climatisation réversible dans tous les bureaux et meublés avec racks de rangement installés - Atelier : 36 m² - Hangar : 20 m² - Terrain extérieur : 200 m² Points forts : - Borne de recharge pour véhicules électriques; - Deux arrivées d'eau extérieures - Sous-compteur individuel - Quatre places de stationnement disponibles - Locaux prêts à l'usage, fonctionnels et bien aménagés Disponibilité : immédiate. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.43.81.88.81 ou par mail à l'adresse Honoraires de 3 588 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012019000042126. La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Location - bien divers - Val-de-Marne (94)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :