Location divers 3 570 € CC

357 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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4 Parkings

MY TRANSAC

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Description

My Transac vosu propose à la location un Local d'activité de 357m² situé à Villeneuve-Saint-GeorgesL'actif se situe dans zone d'activités II Saint Julien.D'une superficie de 5 210m2, 11 locataires sont implantés surle site.Prestations :Local d'activité rénové de 357m² dont 82m² de bureauxParc clos avec portailEntrée indépendante pour chaque lotChauffage par convecteurs électriques dans les bureauxChauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité1 porte de plain pied (hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00)Accès poids-lourdshauteur libre sous plafond : 6,5 mLots rénovés4 places de stationnementConditions Financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 ? Provision pour charges / m2 / an : 10 ? Taxe foncière HT / m2 / an : 9,90 ? Taxe bureaux HT / m2 / an : 5,49Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HCAccès : RER ligne D ou R station 'VILLENEUVE TRIAGE' Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES ») Bus O1: ACTI PARKSitué à 15 Km de Paris, le site est situé à proximité de :La N6 (sortie « VALENTON ZA »)L' autoroute A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »)

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : AG985-5969228 - Réf Superimmo : ANLXX80PG

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Caractérisques

Loyer : 3 570 € CC

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357 m²	4 Parkings

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Siren : 895165504 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000363